Situé au cœur de Cully, dans un environnement paisible et verdoyant, ce charmant appartement de 4.5 pièces au 1er étage d'environ 108m2 vous séduira par sa luminosité et sa qualité de vie.nnImplanté dans un immeuble en PPE avec ascenseur, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 5 minutes de la gare et des commerces, alliant ainsi tranquillité et proximité des commodités.nnL’appartement se compose comme suit :nn- Un hall d’entrée n- Un spacieux séjour avec cheminée, offrant un accès à un grand balcon n- Une cuisine séparée, entièrement agencéen- Trois chambres à coucher n- Une salle de bains/douche avec WCn- Un WC séparénnCaractéristiques complémentaires :nn- Une cave n- Un ascenseurn- Une buanderie commune n- Disponibilité : à convenirnnLoyer mensuel net : Fr. 3'500.00nForfait de charges : Fr. 250.00nPlace de parc intérieure : Fr. 170.00nLoyer mensuel brut : Fr. 3'920.00nnnCe bien rare, situé dans un cadre privilégié entre lac et vignobles, constitue une opportunité idéale pour les amateurs de calme et de nature, tout en restant proche des axes de transport.