Situé au dernier étage d’un immeuble en plein cœur de Lausanne, cet appartement sous les combles séduit par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond créent un cadre de vie à la fois authentique et accueillant.nnLe logement est composé comme suit :nn- Un hall d'entréen- Un grand salon/séjour lumineuxn- Une cuisine agencée et ouverte sur le séjourn- Deux chambres à couchern- Une mezzanine aménageablen- Une salle de bains/WCn- Une salle de douche/WCn- Une cavennnnLes atouts :nnAdresse centrale et recherchée : Situé à la Rue Saint-Roch 25, en plein cœur de Lausanne, l’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités.nnExcellente accessibilité : Transports publics (métro, bus, gare CFF) accessibles à pied en quelques minutes, facilitant tous les déplacements, que ce soit en ville ou vers l’extérieur.nnVie de quartier dynamique : À deux pas des commerces, restaurants, cafés, salles de sport, musées, et du Flon – quartier vivant et culturel de Lausanne.nnCadre de vie agréable : Malgré la centralité, l’immeuble se trouve dans une rue calme à sens unique, offrant une tranquillité rare pour un centre-ville.nnCharme architectural : Situé dans un immeuble de caractère avec cachet, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie à la fois urbain et chaleureux.nnIdéal pour un mode de vie piéton : Tout est accessible à pied, que ce soit pour le travail, les études, les loisirs ou les courses quotidiennes.nnL’appartement ne dispose pas de place de parc attitrée, mais des zones bleues et blanches sont disponibles à proximité. Il est possible d’obtenir un macaron de stationnement résidentiel pour les zones bleues, sous réserve des conditions fixées par la Ville de Lausanne.nnLoyer mensuel net : Fr. 2'340.-nAcomptes de charges : Fr. 380.-nLoyer mensuel brut : Fr. 2'720.-nnDisponible dès le 1er novembre 2025n