Situé dans le prestigieux Domaine de Chamblandes, cet appartement de 231 m² habitables offre une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.nDès l’entrée, le Domaine enchante par son environnement verdoyant, son calme absolu et son accès direct au port privé, privilège devenu rarissime sur les rives du Léman.nRésidence privée et entièrement sécurisée, avec portail d’accès sécurisé, offrant des prestations haut de gamme :nn- Accès privé au lac et au portn- Espace wellness avec sauna, salle de massage/de soins et salle de fitness et vestiaires hommes/femmesn- Piscine intérieure chaufféen- Cave à vin pour chaque résidentn- Salle polyvalente privatisable pour vos événementsn- Grands espaces verts parfaitement entretenusnnCe bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses finitions raffinées.nnIl se compose comme suit :nn- Spacieux hall d’entrée aménageable avec armoires muralesn- Buanderie privative avec raccordement pour colonne de lavagen- WC séparén- Vaste séjour de 86 m², baigné de lumière, avec vue panoramique imprenable sur le lacn- Cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée : électroménagers premium, cave à vin, système Bora, fours dont combiné vapeur et cookern- Suite parentale avec balcon privatif, salle de bains attenante (douche et double vasque) et grand dressing sur mesuren- Deux chambres avec salles de bains attenantes et accès direct à la terrassen- Pièce polyvalente de 23 m² (bureau, bibliothèque ou chambre d’amis)n- Balcons et terrasses totalisant 88 m², véritables prolongements extérieursn- Jardin privatif soigneusement aménagén- Cave de 12 m²nnDomotique complète, stores motorisés, chauffage au sol avec natural cooling, isolation phonique renforcée, portes et vitrages antieffraction.nnLa touche finale à cet objet d’exception : la possibilité de disposer d’une place d’amarrage au port privé, en sus du loyer.nnLoyer net : Fr. 13'800.-nForfait de charges : Fr. 650.-n2x places de parc intérieures : Fr. 500.-nLoyer brut : Fr. 14'950.-nnPlace d'amarrage : Fr. 5'000.-/an (en option en sus du loyer net)