Référence: UR179912 Prix: CHF 1 730 000.- Rare opportunité sur le marché du district de Martigny - cet ensemble de 3 parcelles contiguës totalisant 2'944 m² vous offre un potentiel de développement exceptionnel dans un cadre naturel privilégié. Idéalement situées dans un quartier résidentiel calme de Martigny-Croix, ces parcelles bénéficient d'une vue magnifique sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes. Malgré leur situation paisible, elles se trouvent à seulement 3 minutes de l'entrée d'autoroute, sans aucune nuisance sonore, et à une dizaine de minutes à pied de l'école primaire - un équilibre rare et très recherché. Composition de l'ensemble : Parcelle 1 - 1'487 m² - Surface constructible principale Parcelle 2 - 603 m² - Actuellement bâtie (maison à démolir), libérant un potentiel constructif immédiat Parcelle 3 - 854 m² - Parcelle avec route d'accès servant pour l'ensemble du périmètre Un projet de promotion de qualité peut y être développé — villas individuelles, habitat groupé ou PPE — dans un village authentique à fort potentiel résidentiel. 1593 m2 en zone village B "Les Rappes" et 1351 m2 en zone habitation faible densité A "Les Rappes"