Charmante villa individuelle, érigée sur une parcelle de 1'500 m2, située dans un quartier résidentiel, procurant un calme total. nnEnvironnement privilégié, dans un beau quartier de villas, sans aucune nuisances ni vis-à-vis. La parcelle est longée en partie d'un terrain non constructible, zone agricole bio.nnDe plus, vous bénéficiez d'une belle vue sur le lac et le Mont-Blanc. nnL'habitation est distribuée sur 2 niveaux, offrant une surface utile estimée de 160 m2 utiles avec des pièces de belle dimension.nnCelle-ci a été continuellement entretenue - elle se trouve en excellent état d'entretien et un emménagement serait possible rapidement. Seuls des travaux de rafraichissement seraient à prévoir si souhaité par les futurs acquéreurs. nnIl est à relever qu'il existe un fort potentiel d'agrandissement permettant ainsi une extension de la surface existante. nnL’extérieur est composé d’un joli jardin arboré, une terrasse couverte ainsi qu’une cour permettant le parcage de plusieurs véhicules.nnnPoints forts:nn- Environnement extrêmement calmenn- Construction de qualité, spacieuxnn- Système de chauffage PAC, distribution par radiateursnn- Zone d’habitation de faible densité B - avec réserve à bâtir encore disponible pour extension