A 3 min à pied du Lac et de tout !nnDans un immeuble récent, construit en 2022 et répondant aux normes label Minergie, accessible aux personnes à mobilité réduite, très bel Appartement de 3.5 pièces, au 3ème étage, orienté Sud-Ouest regroupant 69 m2 int. ainsi qu'un grand balcon couvert de 11 m2 proposant une jolie échappée sur le Lac.nnSes finitions sont de belle qualité et l'appartement bénéficie de grandes baies vitrées ainsi que de portes-fenêtres dans les chambres apportant beaucoup de luminosité. Les fenêtres sont en triple vitrage. La cuisine, quant à elle, totalement agencée, est dotée d'un emplacement intégré pour mettre la colonne de lave-linge / sèche-linge.nnSa distribution intérieure est la suivante :nn- 1 hall d’entrée avec armoire/penderien- 1 corridor desservant les parties jour et nuitn- 1 grand séjour/salle à manger de 27 m2 avec cuisine ouverte s'ouvrant sur un beau balcon avec vuen- 1 cuisine ouverte totalement agencée avec plan de travail en granitn- 1 chambre à coucher parentale de 13.8 m2n- 1 salle de bain / WCn- 1 chambre à coucher enfant de 11 m2n- 1 salle de douche / WCnnUne cave est attribuée à l'appartement ainsi qu'une place de parc intérieure pour le prix de CHF 40'000.- en sus.nL'immeuble dispose d'un local à vélos sécurisé.nVente en tant que résidence principale ou objet de rendement pour résidence principale uniquement.