Maisons - Appartements à vendre à Lausanne (1000)

Référence: UR141804 Surface: 255 m² Pièces: 7 Prix: CHF 4 930 000.- ** ENGLISH BELOW ** Situé à une adresse de premier ordre dans un quartier résidentiel très prisé de Lausanne, cet appartement de haut standing comptant 7 pièces saura vous séduire par la qualité de ses finitions. Ce bien aux espaces généreux bénéfice d'une surface habitable de 255m2 et se complète par une terrasse vous offrant une vue panoramique et imprenable sur les Alpes et le lac Léman. Perché au 9ème et dernier étage, cet appartement traversant pourra vous ravir d'une belle vue sur la ville de Lausanne et ses magnifiques quartier du côté nord ainsi qu'une exposition plein sud vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Véritable perle sur le marché, cette résidence de prestige propose des prestations haut de gamme, avec notamment un accès à la piscine en rooftop ainsi qu'un service de conciergerie. Une cave en sous-sol est inclus dans le prix de vente Deux places de parc en enfilade, dans un garage souterrain sécurisé sont également comprises au prix de CHF 70'000.- Prix de l'appartement : CHF 4'930'000.- Prix de places de parc : CHF 70'000.- Prix total de la vente : CHF 5'000'000.- * Certaines images proviennent d'une reconstitution en photo 3D synthèse. Elles sont uniquement exposées afin de vous démontrer le potentiel du bien en vente. ***************** ENGLISH ****************** Located at a prime address in one of Lausanne’s most sought-after residential neighborhoods, this luxurious 7-room apartment will charm you with the quality of its finishes. Offering generous living spaces, the property boasts a living area of 255 sqm and is complemented by a terrace providing breathtaking panoramic views of the Alps and Lake Geneva. Perched on the 9th and top floor, this dual-aspect apartment enjoys beautiful views over the city of Lausanne and its stunning northern districts, while its full southern exposure guarantees optimal natural light throughout the day. A true gem on the market, this prestigious residence offers high-end amenities, including access to a rooftop swimming pool and concierge services. A cellar/storage room in the basement is included in the sale price. Two tandem parking spaces in a secure underground garage are also included for CHF 70,000. Apartment price: CHF 4,930,000 Parking spaces price: CHF 70,000 Total sale price: CHF 5,000,000 Some images are computer-generated 3D renderings. They are shown solely to illustrate the property’s potential.

Référence: UR173871 Surface: 1 m² Prix: sur demande Lausanne – immeuble entièrement loué

Référence: UR175630 Surface: 81.8 m² Pièces: 2.5 Prix: CHF 1 170 000.- Ce bien propose une belle pièce de vie lumineuse où la cuisine s’intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Un agréable balcon de 11 m² prolonge la pièce de vie, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable dotée d’un grand dressing et d’une salle de bains privative, offrant intimité et confort au quotidien. Un toilette visiteurs complète ce bien aux prestations soignées. Pensées pour un confort quotidien sans compromis, les résidences offrent des espaces communs soignés, caves privatives, local pour vélos/poussettes et zone de bricolage. Places de parc extérieures en sus entre CHF 30'000.- et CHF 40'000.-. Familles, couples ou jeunes seniors trouveront ici un cadre de vie harmonieux, alliant modernité, sérénité et élégance, au sein d’un quartiers prisé de Lausanne.

Référence: UR175632 Surface: 88 m² Pièces: 2.5 Prix: CHF 1 170 000.- Prenez rendez-vous pour découvrir ce magnifique appartement en immersion 3D : visualisez les espaces, la terrasse et la vue sur le lac comme si vous y étiez ! Situé au rez supérieur du bâtiment A, ce charmant 2.5 pièces de 81.80 m² bénéficie d’une orientation sud-ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa belle pièce à vivre de 43 m² s’ouvre sur un balcon de 11.10 m², idéal pour profiter du calme et du cadre verdoyant qu’offre la résidence. La chambre dispose d’un dressing attenant, et les finitions intérieures entièrement personnalisables permettent à chacun de concevoir un intérieur moderne, élégant et à son image. Ce logement s’intègre au sein de la résidence La Plaisante, un nouveau projet Minergie composé de trois élégantes résidences regroupant 10 appartements et 3 surfaces d’activité. Pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, la résidence allie nature, lumière et confort, au cœur du quartier paisible et recherché de Chailly, à seulement quelques minutes du centre-ville de Lausanne. Chaque appartement a été conçu dans un souci de bien-être et de performance énergétique, et bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, complété par des panneaux solaires photovoltaïques. Les espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses ou patios selon les typologies, prolongent agréablement les pièces à vivre et invitent à profiter de la quiétude du cadre naturel. Les matériaux de finition entièrement personnalisables, offrant à l’acquéreur un généreux budget pour concevoir un intérieur moderne, durable et harmonieux. Les résidents bénéficieront également de places de parc extérieures, dont certaines au format compact, pour un usage optimisé. Livraison prévue : Décembre 2027 Prix du lot A1 : CHF 1’170’000.- Une adresse rare, pensée pour ceux qui recherchent la lumière, la sérénité, la qualité architecturale à Lausanne-Chailly.

Référence: UR175648 Surface: 67.7 m² Pièces: 2.5 Prix: CHF 950 000.- Prenez rendez-vous pour découvrir ce magnifique appartement en immersion 3D : visualisez les espaces, la terrasse et la vue sur le lac comme si vous y étiez ! Situé au rez supérieur du bâtiment B, ce charmant 2.5 pièces de 63.70 m², orienté sud-est, offre un espace de vie lumineux et confortable de 40 m². Le balcon de 6.70 m² permet de profiter d’un extérieur agréable, parfait pour un pied-à-terre ou un premier achat. Ce logement s’intègre au sein de la résidence La Plaisante, un nouveau projet Minergie composé de trois élégantes résidences regroupant 10 appartements et 3 surfaces d’activité. Pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, la résidence allie nature, lumière et confort, au cœur du quartier paisible et recherché de Chailly, à seulement quelques minutes du centre-ville de Lausanne. Chaque appartement a été conçu dans un souci de bien-être et de performance énergétique, et bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, complété par des panneaux solaires photovoltaïques. Les espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses ou patios selon les typologies, prolongent agréablement les pièces à vivre et invitent à profiter de la quiétude du cadre naturel. Les matériaux de finition entièrement personnalisables, offrant à l’acquéreur un généreux budget pour concevoir un intérieur moderne, durable et harmonieux. Les résidents bénéficieront également de places de parc extérieures, dont certaines au format compact, pour un usage optimisé. Livraison prévue : Décembre 2027 Prix du lot B2 : CHF 950’000.- Une adresse rare, pensée pour ceux qui recherchent la lumière, la sérénité, la qualité architecturale à Lausanne-Chailly.

Référence: UR175654 Surface: 108.2 m² Pièces: 4.5 Prix: CHF 1 640 000.- Prenez rendez-vous pour découvrir ce magnifique appartement (Dernier 4.5 pièces de la promo) en immersion 3D : visualisez les espaces, la terrasse et la vue sur le lac comme si vous y étiez ! Situé au rez supérieur du bâtiment C, ce superbe 4.5 pièces de 37 m² de pièce à vivre séduit par son agencement optimisé et son orientation sud. Le balcon de 8 m² prolonge agréablement l’espace de vie, et la suite parentale assure confort et intimité. Ce logement s’intègre au sein de la résidence La Plaisante, un nouveau projet Minergie composé de trois élégantes résidences regroupant 10 appartements et 3 surfaces d’activité. Pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, la résidence allie nature, lumière et confort, au cœur du quartier paisible et recherché de Chailly, à seulement quelques minutes du centre-ville de Lausanne. Chaque appartement a été conçu dans un souci de bien-être et de performance énergétique, et bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, complété par des panneaux solaires photovoltaïques. Les espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses ou patios selon les typologies, prolongent agréablement les pièces à vivre et invitent à profiter de la quiétude du cadre naturel. Les matériaux de finition entièrement personnalisables, offrant à l’acquéreur un généreux budget pour concevoir un intérieur moderne, durable et harmonieux. Les résidents bénéficieront également de places de parc extérieures, dont certaines au format compact, pour un usage optimisé. Livraison prévue : Décembre 2027 Prix du lot C1 : CHF 1’640’000.- Une adresse rare, pensée pour ceux qui recherchent la lumière, la sérénité, la qualité architecturale à Lausanne-Chailly.

Référence: UR175677 Surface: 63.7 m² Pièces: 2.5 Prix: CHF 950 000.- Cet appartement propose une belle pièce de vie lumineuse où la cuisine s’intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Un balcon de 6.7M2 prolonge la pièce vers un extérieur verdoyant. Une grande chambre, ainsi qu'une salle de douche complètent ce bien. Pensées pour un confort quotidien sans compromis, les résidences offrent des espaces communs soignés, caves privatives, local pour vélos/poussettes et zone de bricolage. Places de parc extérieures en sus entre CHF 30'000.- et CHF 40'000.-. Familles, couples ou jeunes seniors trouveront ici un cadre de vie harmonieux, alliant modernité, sérénité et élégance, au sein d’un quartiers prisé de Lausanne.

Référence: UR176495 Surface: 160 m² Pièces: 5.5 Prix: CHF 2 400 000.- Niché dans un immeuble classé du XIXᵉ siècle, à deux pas du Musée Olympique, cet appartement offre un cadre de vie d’exception au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Lausanne. L’immeuble ne compte que trois lots, un par étage, chacun offrant une surface généreuse d’environ 160 m² ainsi que des ouvertures sur les quatre orientations Nord-Sud-Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cheminée d’époque, moulures, belle hauteur sous plafond et volumes généreux : autant d’éléments qui révèlent le charme authentique de l’appartement et créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Situé au rez-de-jardin, cet appartement bénéficie d’un accès indépendant et d’un magnifique jardin privatif arboré de 200 m², un véritable atout rare en plein centre-ville. La distribution se compose comme suit : - Grand vestibule d’entrée avec double accès (par l’immeuble et par le jardin) - Double séjour de 57 m² avec balcon plein sud - Cuisine indépendante et habitable de 14 m² - 3 chambres à coucher offrant des surfaces de 14 m², 18 m² et 15 m² - 2 salles de bains + WC séparé - Galetas et cave Une place de parking est disponible au pied de l’immeuble. Les transports publics, commerces et services se trouvent à quelques mètres seulement. Il est également possible d’acquérir un vaste espace au sous-sol, doté de fenêtres, idéal comme atelier ou zone de stockage supplémentaire. Le bien est disponible rapidement et nécessite des travaux de rafraîchissement. Les photos présentées ont été enrichies virtuellement pour vous aider à visualiser l’aménagement possible des espaces

Référence: UR176556 Surface: 160 m² Pièces: 5.5 Prix: CHF 2 500 000.- Niché dans un immeuble classé du XIXᵉ siècle, à deux pas du Musée Olympique, cet appartement offre un cadre de vie d’exception au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Lausanne. L’immeuble ne compte que trois lots, un par étage, chacun offrant une surface généreuse d’environ 160 m² ainsi que des ouvertures sur les quatre orientations Nord-Sud-Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cheminée d’époque, moulures, belle hauteur sous plafond et volumes généreux : autant d’éléments qui révèlent le charme authentique de l’appartement et créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Situé au dernier étage, cet appartement bénéficiant d'une vue sur le lac Léman est distribué comme suit : - Grand vestibule d’entrée - Double séjour de 57 m² avec balcon plein sud - Cuisine indépendante et habitable de 22 m² - 3 chambres à coucher offrant des surfaces de 14 m², 18 m² et 15 m² donc une avec balcon - 1 salle de bains et 1 salle de douche - Galetas et cave Une place de parking est disponible au pied de l’immeuble. Les transports publics, commerces et services se trouvent à quelques mètres seulement. Il est également possible d’acquérir un vaste espace au sous-sol, doté de fenêtres, idéal comme atelier ou zone de stockage supplémentaire. Le bien est disponible rapidement et nécessite des travaux de rafraîchissement. Les photos présentées ont été enrichies virtuellement pour vous aider à visualiser l’aménagement possible des espaces

Référence: UR177009 Surface: 84 m² Pièces: 2.5 Prix: CHF 1 100 000.- Idéalement situé dans un quartier résidentiel très recherché et sans nuisance, à quelques pas de la gare et du parc de Milan, cet appartement prend place dans un élégant immeuble haussmannien construit en 1904 et magnifiquement restauré en 1990. Aucun travaux n’est à prévoir. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie rare, où toutes les commodités sont accessibles à pied, conjuguant parfaitement confort urbain et qualité de vie. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement d’environ 84 m² habitables, niché sous les combles, séduit par son caractère unique et son cachet, subtilement mis en valeur par les différentes hauteurs sous plafond épousant les lignes de la toiture. Après la porte d’entrée palière, un escalier privé mène à l’appartement, qui se distribue de manière particulièrement harmonieuse : - Un vaste hall d’entrée structure l’espace et assure une circulation fluide. - La partie jour, orientée plein sud, se compose d’un séjour indépendant et d’un coin repas convivial, bénéficiant d’une belle luminosité tout au long de la journée. - Le coin nuit, bien distinct, offre calme et intimité, à l’écart des espaces de réception. - Une salle de bain fonctionnelle complète l’ensemble. Occupant l’intégralité de la toiture, l’appartement bénéficie d’une exposition sur l’ensemble des orientations, lui assurant une luminosité exceptionnelle à toute heure de la journée ainsi qu’une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Entièrement habitable en l’état, ce bien est disponible immédiatement.

Référence: UR177468 Surface: 184 m² Pièces: 4.5 Prix: CHF 2 450 000.- Implanté dans la commune très prisée de Pully, cet appartement profite d’une situation particulièrement pratique. Le centre du village, ses commerces, la gare de Pully ainsi que les rives du lac sont à proximité. Le centre de Lausanne se rejoint rapidement et le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports publics. Développé sur deux niveaux, l’appartement offre une surface d’environ 184 m² complétés par un balcon de 32,5m2 relié par un escalier au jardin de 110m2. Son architecture contemporaine séduit par ses volumes généreux, ses espaces ouverts et ses larges baies vitrées, qui laissent pénétrer abondamment la lumière naturelle. Les pièces de vie jouissent d’une vue dégagée sur les Alpes. Le rez-de-jardin, est consacré à l’espace nuit. Il comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. L'étage accueille un vaste espace de vie ouvert, articulé autour du séjour avec un accès au balcon, une cuisine entièrement équipée avec un espace salle à manger. Une pièce attenante au salon offre de multiples possibilités d’aménagement : une 3ème chambre, bureau ou bibliothèque, selon les besoins. Une cave d’environ 16 m² complète ce bien. Deux boxes de stationnement sont proposés en supplément du prix de vente (CHF 80’000.–). Un appartement rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare et du lac.

Référence: UR177650 Surface: 107 m² Pièces: 4.5 Prix: CHF 1 490 000.- Situé au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble de caractère datant du début XXème siècle, cet appartement profite d'une exposition plein sud vous garantissant une luminosité optimale. Le véritable atout de ce bien ? Un jardin privatif – une rareté absolue à Lausanne. Cet espace extérieur exclusif vous permet de profiter de moments de détente, de repas en plein air ou d’un coin de verdure paisible, à l’abri de l’agitation urbaine. Ce type de propriété, réunissant emplacement idéal, cachet historique et jardin privatif, constitue une opportunité rare sur le marché lausannois. Un garage/box est disponible en sus. Prix de l'appartement : 1'490'000 CHF / Prix garage-box : 90'000 CHF N'hésitez pas à me contacter si vous désirez un complément d'informations.

Référence: UR178216 Surface: 103.6 m² Pièces: 4.5 Prix: CHF 1 640 000.- L’appartement s’organise autour d’une belle pièce de vie d'environ 35m2 où la cuisine ouverte sur le séjour offre un cadre lumineux et agréable au quotidien. Un balcon de 8m² orienté plein sud prolonge la pièce. Le bien dispose également de trois chambres dont 1 suite parentale confortable ainsi qu'une salle de douche avec les raccordements nécessaire pour l'installation d'une colonne de lavage/séchage. Pensées pour un confort quotidien sans compromis, les résidences offrent des espaces communs soignés, caves privatives, local pour vélos/poussettes et zone de bricolage. Places de parc extérieures en sus entre CHF 30'000.- et CHF 40'000.-. Familles, couples ou jeunes seniors trouveront ici un cadre de vie harmonieux, alliant modernité, sérénité et élégance, au sein d’un quartiers prisé de Lausanne.

Référence: UR178883 Surface: 90 m² Pièces: 4 Prix: CHF 1 115 000.- Ce charmant appartement de 4 pièces séduit par sa luminosité et son agencement traversant, offrant une atmosphère agréable tout au long de la journée. Baigné de lumière naturelle, il dispose de deux balcons qui permettent de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour un moment de détente ou un repas en plein air. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, spacieuses et confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Les volumes sont harmonieux et bien répartis, garantissant à chacun son intimité. Situé dans un quartier calme et recherché, ce bien offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des transports. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie. Prix de l'appartement: CHF 1 115 000.- Prix du garage box: CHF 60 000.- TOTAL: CHF 1 175 000.

Référence: UR179931 Surface: 176 m² Pièces: 5.5 Prix: CHF 2 850 000.- Dominant Lausanne et bénéficiant d’une situation privilégiée, ce magnifique penthouse de 5.5 pièces d’environ 180 m² habitables offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes. Véritable villa sur les toits, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses espaces de vie. Le vaste séjour d’environ 60 m² a été conçu pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et convivial. Il s’ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une terrasse de 32 m² ainsi qu’un solarium privatif de 50 m² sur le toit permettent de profiter pleinement d’un panorama unique sur la région lausannoise, en toute saison. L’espace nuit comprend quatre chambres à coucher, offrant confort, intimité et fonctionnalité pour toute la famille. Construite en 2010 et labellisée MINERGIE, la résidence bénéficie de prestations de qualité ainsi que d’une conception répondant aux standards actuels de confort et d’efficience énergétique. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette propriété offre un équilibre rare entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Trois places de stationnement en parking souterrain ainsi qu’un box privatif, tous inclus dans le prix de vente, complètent ce bien particulièrement rare sur le marché lausannois. Cette propriété est proposée avec une diffusion volontairement limitée. Une brochure de vente détaillée comprenant l'ensemble des informations et visuels est disponible sur demande.

Référence: UR180082 Surface: 156 m² Pièces: 4.5 Prix: CHF 2 490 000.- Offrez-vous un cadre de vie privilégié. Idéalement situé en deuxième ligne de lac, cet appartement de standing allie confort, grands volumes et proximité immédiate avec les commodités et les transports. Niché au 2ème étage d'une PPE de qualité, ce bien de 156 m² vous accueille par un vaste hall d'entrée doté d'un vestiaire et d'un WC visiteurs. La belle pièce de vie dévoile un grand séjour chaleureux avec cheminée, s'ouvrant très largement sur un somptueux balcon de 45 m². Une spacieuse cuisine séparée complète cet espace de réception. L’espace nuit, parfaitement délimité pour garantir calme et intimité, propose une belle suite parentale avec sa salle de bains privative. Deux autres chambres lumineuses se partagent une seconde salle de bains indépendante. Une cave vient compléter les belles prestations de ce bien. De plus, deux places de parc intérieures sont disponibles en sus du prix de vente (CHF 50'000.- / unité).

Référence: UR180308 Surface: 97 m² Pièces: 4.5 Prix: CHF 1 300 000.- Situé dans un quartier résidentiel très recherché de Pully, cet appartement de 4.5 pièces séduit par son cadre de vie paisible, sa belle luminosité et sa généreuse surface habitable. Orienté sud-ouest, il bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée ainsi que d’une agréable vue dégagée sur la verdure, offrant une atmosphère sereine et sans vis-à-vis direct. L’espace de vie, lumineux et convivial, est agrémenté d’une cheminée qui apporte charme et confort. Les volumes sont harmonieux et permettent de nombreuses possibilités d’aménagement. Bien entretenu, le bien nécessite toutefois un rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports publics, tout en bénéficiant d’un calme remarquable. Une cave complète ce bien. Garage box en sus CHF 50'000.-.

Référence: UR180539 Surface: 200 m² Pièces: 7.5 Prix: CHF 2 250 000.- Nichée dans le quartier résidentiel très recherché de Chailly, cette charmante villa mitoyenne de 7,5 pièces bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville de Lausanne et de l'ensemble des commodités. Construite en 1982 selon des standards traditionnels de qualité, cette propriété d'environ 200 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son orientation plein sud, lui assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sans vis-à-vis direct, elle profite d'une agréable vue dégagée sur la nature environnante, le lac Léman et les Alpes. Répartie sur deux niveaux habitables ainsi qu'un sous-sol complet, la villa offre au rez-de-chaussée un vaste séjour avec salle à manger, un espace bureau issu de la réunion de deux pièces, une cuisine habitable prolongée par un agréable jardin d'hiver ainsi qu'une salle de douche avec WC visiteurs. Les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse idéalement exposée, véritable prolongement des espaces intérieurs. L'étage accueille quatre chambres à coucher, une spacieuse salle de bains ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC, offrant tout le confort nécessaire à une famille. Le sous-sol comprend un vaste disponible pouvant être aménagé selon les besoins (salle TV, bureau, salle de jeux ou fitness), un abri PC, plusieurs caves ainsi qu'un accès direct au garage privatif. Une place de parc extérieure vient compléter ce bien. Soigneusement entretenue au fil des années, cette villa présente un excellent état général. Quelques travaux de modernisation permettront toutefois de révéler pleinement son potentiel et de l'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires. Une opportunité rare à Chailly, idéale pour un cadre de vie paisible, lumineux et verdoyant à proximité immédiate de Lausanne, et disponible de suite pour ses futurs propriétaires.

Très belle villa individuelle de 6,5 pièces, de style contemporain, ayant bénéficié d'une rénovation globale en 2025/2026 et proposant une distribution intérieure très spacieuse et aérée.nnEtudiées toutes en longueur, les pièces à vivre permettent aux occupants de profiter d'un très vaste séjour avec cheminée ainsi que d'une grande salle à manger en prolongement du living, regroupant en tout 55 m2. Une superbe cuisine moderne totalement agencée et ouverte sur la salle à manger apporte une touche très élégante et conviviale. Tout à été pensé pour une utilisation fluide dans un esprit pratique au quotidien, l'ensemble bénéficiant d'une superbe luminosité tout au long de la journée de par les grandes baies vitrées ouvertes sur la façade Sud. nnLa partie nuit comprend 4 chambres à coucher dont 1 suite parentale de 30 m2 avec salle de bain attenante et 3 salles de douche avec douche italienne offrant un confort optimal pour une vie familiale. L'étage dispose également d’un espace bureau ouvert de 14.5 m2, adapté au télétravail ou à tout autre usage polyvalent (bibliothèque, espace yoga, etc.). nnUn sous-sol complète l’ensemble, avec un espace buanderie, un abri PC, un local chaufferie et une grande cave.nnLes extérieurs proposent une terrasse couverte en prolongement de la cuisine, style pergola, une belle terrasse orientée Sud accessible depuis le séjour et la salle à manger et s'ouvrant sur un beau jardin offrant une vue dégagée sur le Lac et les Alpes, ainsi qu'une piscine de 22 m2 nouvellement remplacée. nnEn outre, la propriété bénéficie également d'un garage séparé avec possibilité de parquer en plus 3 à 4 voitures supplémentaires à l'extérieur.nnDu fait que la villa ait été rénovée en 2025/2026, elle se présente dans un état comparable à l'état du Neuf, avec des finitions épurées et des matériaux de haute qualité. Son système de chauffage a été changé par un système avec pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques sur le toit. La toiture bénéficie d'une nouvelle isolation ainsi que les façades d'une isolation périphérique supplémentaire. Les fenêtres sont en triple vitrage. L'habitation répond de ce fait totalement aux normes énergétiques exigées aujourd'hui.nnSituation pratique :nn- Commerces et accès autoroutier à 5 minutes en voituren- Écoles publique à 15 min à pied ou 10 min en bus de même pour Ecole International Haut-Lacn- Bus scolaire à 10 minutes à piednnBien clé en main – Libre de suite

Un bien rare et lumineux dans un cadre résidentiel privilégiénnNiché au dernier étage d’un immeuble récent et parfaitement entretenu de seulement deux logements, ce magnifique duplex de 5.5 pièces séduit par son style contemporain, sa luminosité exceptionnelle et son environnement paisible, à proximité immédiate du centre du charmant village de Saint-Légier-La Chiésaz.nnDès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux de qualité, atmosphère chaleureuse et prestations soignées.nnDistribution idéale et espaces extérieurs de qualiténnL’étage principal offre un vaste séjour/salle à manger de 36 m² agrémenté d’un poêle suédois, une cuisine fermée entièrement équipée, ainsi qu’un superbe balcon de 26 m² exposé sud-ouest, offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes.nnnnÀ l’étage inférieur :nn- Séjour/salle à manger avec poêle suédois avec accès direct au balcon de 26 m2nn- Cuisine fermée complètement aménagéenn- Trois chambres confortables (15 m², 12.3 m² et 12.3 m²)nn- Une salle de bain/WCnn- Une salle de douche/WCnnnnÀ l’étage supérieur :nn- Un espace salon/TV et bureau en mezzaninenn- Une grande chambre parentale de 20 m²nn- Un dressingnn- Une salle de douche/WCnn- Une buanderie privativennnnÀ l’extérieur, un jardin privatif de plus de 250 m², parfaitement aménagé, vous offre une piscine hors-sol, une cabane de jardin et un cadre naturel paisible pour savourer pleinement les beaux jours.nnnnSes atouts majeurs :nnnn- Dernier étage sans vis-à-vis, avec vue panoramique dégagéenn- Balcon en attique de 26 m², idéal pour se détendre ou recevoirnn- Quatre grandes chambres + espace salon/bureau en mezzaninenn- Séjour lumineux de 36 m² avec poêlenn- Jardin privatif avec piscine et cabanonnn- Garage/box individuel + 2 places de parc extérieures en enfiladenn- Environnement résidentiel calme et verdoyantnn- Proximité immédiate des transports publics, des écoles (dont l’Haut-Lac International Bilingual School), commerces et axes autoroutiersnn- À quelques minutes seulement de VeveynnnnPrix de vente :nnAppartement : CHF 1'395'000.–nn1 Garage/Box : CHF 40'000.–nn2 Places de parc extérieures : CHF 30'000.–nnPrix total : CHF 1'465'000.–nnnnUne opportunité rare à Saint-LégiernnnnCe duplex en attique allie espace, confort et qualité de vie, dans un environnement privilégié entre nature et proximité urbaine. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, c’est un bien exceptionnel à découvrir sans tarder.nnnnContactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.