Maisons - Appartements à vendre à Aran (1091)

UNE EXCLUSIVITÉ D’EXCEPTION À CHESEAUX-SUR-LAUSANNEnnnnNichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Cheseaux-sur-Lausanne, cette villa incarne le raffinement et l’art de vivre au cœur de la région lausannoise. Son orientation sud-ouest lui confère un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que sa vue dégagée sur les montagnes offre un spectacle permanent et apaisant.nnnnSon architecture contemporaine valorise des volumes ouverts et lumineux, sublimés par de larges baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Chaque espace devient un cadre privilégié, baigné de lumière, où élégance et sérénité se conjuguent au quotidien.nnnnPrestations remarquables :nnnn- Cuisine haut de gamme sur mesure, ouverte sur la salle à manger et le séjournnnn- 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche/WC privativennnn- Salles de bains et de douche raffinées : matériaux nobles, robinetterie design, éclairage intégrénnnnCaractéristiques principales :nnnn- Emplacement exclusif dans un environnement résidentiel calmennnn- Vue panoramique sur les montagnesnnnn- Grandes surfaces vitrées offrant une luminosité exceptionnellennnn- Espaces de vie fluides, généreux et ouvertsnnnn- Finitions intérieures de haut standingnnnn- Terrasse aménagée idéale pour recevoirnnnn- Véranda fermée et équipée d’un four à pizzannnn- Jardin paysager et arboré, soigneusement entretenunnnn- Garages/box pour 2 véhicules avec portes électriques, complétés par de nombreuses places extérieuresnnnnUn bien rare, alliant architecture contemporaine, confort et élégance, dans un cadre naturel privilégié.nnnnUne opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie d’exception.

Référence: UR180067 Surface: 143 m² Pièces: 5.5 Prix: CHF 1 450 000.- Cette magnifique villa de 5.5 pièces, répartie sur deux niveaux, bénéficie d'une surface habitable d'environ 143 m². Construite avec soin et des matériaux de qualité, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d'entretien. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin joliment arboré ainsi que d'une terrasse d'environ 30 m² bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La distribution des espaces est la suivante : Rez-de-chaussée Une vaste entrée dessert un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. Une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée complètent l'espace de vie. Depuis les pièces de jour, vous bénéficierez d'une agréable vue sur les extérieurs. Une salle de bains avec WC et double lavabo complète ce niveau. 1er étage Un grand hall de distribution mène à deux chambres à coucher ainsi qu'à une salle de douche équipée d'un double lavabo, d'un WC et d'une colonne de lavage. Une belle suite parentale dispose de sa propre salle de bains privative comprenant une baignoire, une douche, un double lavabo et un WC. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct au balcon. Sous-sol 2 très grande pièce chauffée offrant de multiples possibilités d'aménagement, un local technique ainsi qu'une cave. Quatre places de parc couvertes ainsi qu'une place de parc extérieure viennent compléter ce bien de qualité.

Référence: UR180414 Surface: 222 m² Pièces: 6 Prix: CHF 2 500 000.- Dans un quartier calme et résidentiel de la Tour-de-Peilz, à 10 min. à pied du centre-ville et à proximité immédiate des écoles et des Transports publics, Superbe Appartement de 6 pièces, regroupant 220 m2 hab. env. (244 m2 PPE) ainsi qu'un grand balcon avec ascenseur privatif. L'appartement se situe au dernier étage d'un petit immeuble soigné. Il propose une très belle vue sur le lac et les Alpes et sa distribution intérieure est très spacieuse et aérée. Très bien entretenu tout au long des ces dernières années, il est en parfait état et ne demanderait qu'un rafraîchissement d'usage pour ses nouveaux propriétaires. Sa distribution intérieure est la suivante : . Hall d'entrée spacieux avec Ascenseur privatif (ou entrée par escalier à l'étage du dessous). . Grand séjour / salle à manger de 42 m2 avec cheminée et accès au balcon . Un grand balcon de 22 m2 ouvert sur le lac . Une cuisine totalement agencée refaite en 2016 avec coin à manger . Un office avec espace buanderie . Une chambre Nord/Ouest avec espace bureau proposée comme un petit studio de 25 m2 env. . Une salle de douche / wc . Un wc visiteurs . Une chambre à coucher Nord de 14.5 m2 . Une suite parentale Sud/Est avec chambre à coucher de 25m2, + dressing de 16 m2 et salle de bain attenante . 1 grande cave de 39 m2 au rez de chaussée aménagée et utilisable pour activité polyvalente est cédée avec le bien. . 2 places de parc intérieures sont attribuées à l'appartement pour le prix de CHF 50'000.- l'unité en sus. L'appartement se prêterait parfaitement pour des personnes en recherche d'un grand appartement, élégant et ultra lumineux, avec des finitions de qualité, seul à l'étage et bénéficiant d'un accès privatif, offrant tous les avantages d'une maison mais sur un niveau et à proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour tous compléments d'informations ou une visite sur place.

Référence: UR143440 Surface: 360 m² Pièces: 10 Prix: CHF 3 500 000.- Découvrez cette magnifique résidence, idéalement située dans un cadre enchanteur. Entièrement rénovée en 2021, elle allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort du moderne. Agencement : Rez-de-chaussée Un salon chaleureux avec une belle cheminée s'ouvre sur une salle à manger baignant de lumière. Depuis son balcon, profitez d'une vue imprenable sur le lac et les Alpes, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose d'une cuisinière à six plaques, d'un réfrigérateur américain, d'un vaste plan de travail et d'un ilôt central. Elle donne accès directement au jardin, parfait pour des repas en plein air. Un WC avec lavabo, rénové en 2021, complète ce niveau. Premier étage Une superbe chambre avec dressing et salle d'eau attenante (doubles vasques) vous attend. Une deuxième chambre, offrant une vue à couper le souffle sur le lac, dispose également d'un dressing et d'une salle d'eau spacieuse avec doubles vasques. Enfin, une troisième chambre avec salle d'eau privative et balcon panoramique vient parfaire cet étage. Deuxième étage Cet espace propose trois chambres lumineuses, dont une belle suite avec salle de bains rénovée en 2021, comprenant une baignoire et une douche. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains élégante, également rénovée, combinant baignoire et douche. La lumière naturelle sublime chaque pièce et crée une atmosphère apaisante. Sous-sol Totalement repensé en 2021, le sous-sol offre un espace polyvalent : cellier, salle des machines, buanderie/atelier, home cinéma et salle de jeux pour petits et grands. Extérieurs La propriété dispose de quatre places de parking, d'une grande terrasse construite en 2021 et d'un vaste jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées à la belle étoile. Informations pratiques Chauffage : Remplacé en 2025, avec installation de panneaux solaires en cours. Commerces à proximité : Centre COOP, pharmacie, boucherie, boulangerie, coiffeur et opticien à seulement 400 m. Transports : La gare de Vevey est accessible en moins de 15 minutes. Accès routier : L'entrée de l'autoroute de Vevey se trouve à 800 m. Écoles : À quelques pas des écoles primaires et secondaires, et à 700 m de l'école internationale et bilingue de Haut-Lac. Un bien d'exception à découvrir sans tarder !

Référence: UR141695 Surface: 173 m² Pièces: 5.5 Prix: CHF 1 590 000.- Située au cœur d'un quartier résidentiel paisible dans la charmante commune de Saint-Légier-La Chiésaz, cette villa jumelle bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement quelques minutes des centres commerciaux de Vevey et avec un accès rapide aux axes autoroutiers Construite en 1997 et rénovée en 2015, cette propriété lumineuse de 5,5 pièces réparties sur 3 niveaux offre une surface habitable de 173 m², complétée par un sous-sol complétement excavé comprenant un carnotzet et diverses pièces. Ses beaux volumes, baignés de lumière naturelle, ainsi que ses espaces fonctionnels et spacieux, en font un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Les atouts de cette villa : - Exposition plein Sud : Profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d’une vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes. - Aucune nuisance : Un cadre de vie calme et serein. - Espace de vie accueillant : Cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée de salon, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée, une cuisine extérieure avec patio et piscine, idéale pour vos moments de détente en plein air. - 3 chambres confortables : et 2 chambres d'appoint située au sous-sol, idéales pour accueillir des invités ou pour un usage polyvalent. - 2 salles d'eau : Bénéficiez d'une douche et d’une baignoire pour un maximum de confort. - Chauffage à gaz et panneaux thermiques : pour un confort optimal tout au long de l'année - 2 garages/box - Parcelle de 844 m² : offrant un espace extérieur parfaitement aménageable. Une visite s’impose !

Référence: UR173865 Surface: 146 m² Pièces: 5.5 Prix: CHF 1 395 000.- Un bien rare et lumineux dans un cadre résidentiel privilégié Niché au dernier étage d’un immeuble récent et parfaitement entretenu de seulement deux logements, ce magnifique duplex de 5.5 pièces séduit par son style contemporain, sa luminosité exceptionnelle et son environnement paisible, à proximité immédiate du centre du charmant village de Saint-Légier-La Chiésaz. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux de qualité, atmosphère chaleureuse et prestations soignées. Distribution idéale et espaces extérieurs de qualité L’étage principal offre un vaste séjour/salle à manger de 36 m² agrémenté d’un poêle suédois, une cuisine fermée entièrement équipée, ainsi qu’un superbe balcon de 26 m² exposé sud-ouest, offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes. À l’étage inférieur : - Séjour/salle à manger avec poêle suédois avec accès direct au balcon de 26 m2 - Cuisine fermée complètement aménagée - Trois chambres confortables (15 m², 12.3 m² et 12.3 m²) - Une salle de bain/WC - Une salle de douche/WC À l’étage supérieur : - Un espace salon/TV et bureau en mezzanine - Une grande chambre parentale de 20 m² - Un dressing - Une salle de douche/WC - Une buanderie privative À l’extérieur, un jardin privatif de plus de 250 m², parfaitement aménagé, vous offre une piscine hors-sol, une cabane de jardin et un cadre naturel paisible pour savourer pleinement les beaux jours. Ses atouts majeurs : - Dernier étage sans vis-à-vis, avec vue panoramique dégagée - Balcon en attique de 26 m², idéal pour se détendre ou recevoir - Quatre grandes chambres + espace salon/bureau en mezzanine - Séjour lumineux de 36 m² avec poêle - Jardin privatif avec piscine et cabanon - Garage/box individuel + 2 places de parc extérieures en enfilade - Environnement résidentiel calme et verdoyant - Proximité immédiate des transports publics, des écoles (dont l’Haut-Lac International Bilingual School), commerces et axes autoroutiers - À quelques minutes seulement de Vevey Prix de vente : Appartement : CHF 1'395'000.– 1 Garage/Box : CHF 40'000.– 2 Places de parc extérieures : CHF 30'000.– Prix total : CHF 1'465'000.– Une opportunité rare à Saint-Légier Ce duplex en attique allie espace, confort et qualité de vie, dans un environnement privilégié entre nature et proximité urbaine. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, c’est un bien exceptionnel à découvrir sans tarder.

Référence: UR178975 Surface: 223 m² Pièces: 6.5 Prix: CHF 2 850 000.- Elle bénéficie d’un vaste séjour avec cheminée, d’une grande salle à manger ainsi qu’une superbe cuisine moderne totalement agencée. La partie nuit comprend 4 chambres à coucher dont 1 suite parentale avec salle de bain attenante et 3 salles de douche. Toutes les pièces proposent une superbe luminosité tout au long de la journée. Un grand sous-sol complète l’ensemble. Les extérieurs proposent de belles terrasses orientées Sud, ainsi qu’un beau jardin avec petite piscine. L’habitation répond aux normes énergétiques exigées aujourd’hui. Bien clé en main – Libre de suite Une brochure complète et détaillée est à disposition pour les personnes intéressées.

Idéalement situé dans un quartier résidentiel de qualité à l'abri de toutes nuisances, cet attique en duplex traversant offre un cadre de vie exceptionnel.nnVous y trouverez une atmosphère paisible et verdoyante, tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités. nnCet appartement de haut standing situé au dernier étage d'un immeuble PPE construit en 2010 vous séduira par son confort et ses prestations de qualité. Offrant une grande luminosité dans toutes les pièces, il dispose d'une surface habitable de 150m2 et de 2 terrasses de 12m2 et 25m2.nnUne belle entrée avec armoires murales vous emmène dans une grande pièce de vie, comprenant une cuisine avec ilot central ouverte sur le séjour et la salle à manger. Cet espace convivial, s'ouvre sur les 2 grandes terrasses avec vue sur le lac Léman et les Alpes.nnEnsuite, la partie nuit offre 4 grandes chambres à coucher dont une chambre parentale dotée d'une salle de douches/WC privative située à l’étage. Une des chambres offre un accès à la terrasse et est aujourd’hui aménagée en dressing. nnL’appartement bénéficie de 3 salles d’eaux, une salle de bains/WC et deux salles-de-douche WC. nnDeux places de parc intérieures (CHF 40'000.-/unité en sus) et une cave complètent ce bien d'exception.nnQuelques chiffres : nn- Charges PPE mensuelles (appartement + 2 places de parc) : env. CHF 770.-nn- Fond de rénovation au 31.12.24 : CHF 346'028.55

Référence: UR176563 Surface: 100 m² Pièces: 4.5 Prix: CHF 675 000.- À deux pas des transports publics et à seulement 700 mètres des accès autoroutiers, cet appartement traversant en attique de 4.5 pièces offre env. 100 m² habitables ainsi que deux balcons permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Orienté ouest, le balcon principal de 19 m² offre un bel espace extérieur, une jolie vue sur les montagnes et de superbes couchers de soleil. Un second balcon de 4 m², orienté est, complète l’ensemble. L’agencement est optimal : - Cuisine fermée habitable avec accès direct au balcon, - Agréable séjour/salle à manger avec accès direct au balcon, - Trois chambres confortables avec accès direct au balcon, - Salle de bains, - WC séparé. Une remise au goût du jour est à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser l’espace selon vos envies. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche du centre et du lac, ce logement constitue une opportunité rare, bénéficiant d’un cadre agréable et d’une belle ouverture sur le paysage. Une cave (N° 53) ainsi qu’une place de parc extérieure (N° 18) complètent ce bien. Prix de vente Appartement : CHF 675'000.– Place extérieure : CHF 15'000.– Prix total : CHF 690'000.– L'appartement est disponible de suite. Une visite s’impose !

Référence: UR180348 Surface: 250 m² Pièces: 10 Prix: CHF 5 600 000.- Idéalement située dans le très recherché quartier de Clarens, au sein du prestigieux domaine des Villas Dubochet, cette propriété de caractère bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate du lac et à quelques minutes du centre de Montreux. Entièrement repensée et rénovée avec soin entre 2021 et 2025, la maison allie avec subtilité le cachet de l’architecture d’époque et des prestations contemporaines haut de gamme. Les volumes généreux, baignés de lumière naturelle, mettent en valeur de superbes éléments d’origine tels que les parquets restaurés, les cheminées en marbre et les élégantes moulures. Développée sur trois niveaux ainsi qu’un sous-sol, la propriété offre environ 340 m² habitables comprenant de vastes espaces de réception, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que 6 chambres et 6 salles de bains. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé et les différents espaces de détente créent une atmosphère intime et paisible au cœur d’un magnifique terrain arboré de 1’126 m². Vendue entièrement meublée, cette demeure rare séduira les amateurs de biens d’exception à la recherche d’un lieu raffiné, discret et empreint d’histoire. - 10 pièces - 6 chambres - 6 salles de bains - Surface utile : env. 340 m² - Surface terrain : 1’130 m² - Garage et places de parc extérieures _____________________________________________________________________________________________ Ideally located in the highly sought-after area of Clarens, within the prestigious Villas Dubochet estate, this exceptional property enjoys a privileged setting just moments from the lake and only a few minutes from the center of Montreux. Fully redesigned and meticulously renovated between 2021 and 2025, the residence beautifully combines the charm of period architecture with refined contemporary finishes. The bright and spacious interiors showcase remarkable original features, including restored parquet flooring, marble fireplaces, and elegant decorative moldings. Spread over three levels plus a basement, the property offers approximately 340 sqm of living space, featuring expansive reception areas, a fully equipped modern kitchen, as well as 6 bedrooms and 6 bathrooms. Outside, the beautifully landscaped garden and multiple relaxation areas create a peaceful and private atmosphere within a magnificent 1,126 sqm plot. Sold fully furnished, this rare residence will appeal to buyers seeking an exceptional home combining history, elegance, privacy, and modern comfort. - 10 rooms - 6 bedrooms - 6 bathrooms - Approx. 340 sqm of usable area - 1,130 sqm plot - Garage and outdoor parking spaces

Idéalement situé, dans un luxueux bâtiment en première ligne devant le lac, ce superbe attique de 2,5 pièces à Clarens/Montreux offre un cadre de vie rare, où chaque jour commence avec une vue imprenable sur l’eau et les montagnes.nnnnL’appartement séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux. La cuisine s'ouvre sur le séjour baigné de lumière naturelle, créant un espace convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir ou se détendre face au panorama.nnnnDepuis le séjour et la chambre, on accède à un balcon invitant à la contemplation, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des couchers de soleil sur le lac.nnLa chambre, au calme, dispose d’un dressing équipé, offrant confort et rangements optimisés. L’ensemble de l’appartement bénéficie d’une atmosphère élégante et apaisante, sublimée par son emplacement exceptionnel au bord de l’eau.nnnnUn bien rare, alliant emplacement privilégié, confort moderne et art de vivre lacustre.

Référence: UR172140 Surface: 300 m² Pièces: 6.5 Prix: CHF 2 900 000.- Une adresse rare, un panorama saisissant, un art de vivre unique Dominant les hauteurs de Blonay, dans un environnement résidentiel d’une grande quiétude, cette propriété individuelle de standing bénéficie d’une position privilégiée et d’un panorama à couper le souffle sur le Léman et les Alpes. Implantée sur une remarquable parcelle de 6'420 m², elle offre un cadre de vie exclusif, où intimité, nature et élégance s’accordent parfaitement. Déployant près de 300 m² habitables, la villa a fait l’objet d’une rénovation complète en 2011 avec des matériaux de grande qualité, dans un esprit résolument contemporain et raffiné. Chaque espace a été pensé pour mettre en valeur la lumière, la vue et le confort, tout en intégrant des équipements techniques performants permettant une gestion énergétique maîtrisée. La propriété se développe sur trois niveaux et propose une distribution à la fois harmonieuse et fonctionnelle. Le rez supérieur, véritable cœur de la maison, accueille un magnifique séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées, offrant une immersion permanente dans le paysage. Un poêle vient souligner le caractère chaleureux de cet espace de réception, tandis que la cuisine entièrement équipée s’intègre avec élégance à l’ensemble. Ce niveau comprend également un vaste hall d’entrée d’environ 25 m², un vestiaire-dressing, un WC visiteurs, un local technique, un abri PC, ainsi qu’un accès direct à deux superbes terrasses, orientées au sud et à l’est, toutes deux tournées vers le lac. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres et de deux salles de bains contemporaines, offrant un confort de vie idéal pour une famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions. Le rez inférieur accueille un luxueux studio indépendant, bénéficiant de sa propre entrée ainsi que d’une terrasse pouvant être privatisée. Cet espace constitue une solution idéale pour des invités, un bureau indépendant, une activité professionnelle ou encore un usage locatif. La villa se distingue également par la qualité de ses équipements : - pompe à chaleur moderne, alliant efficience énergétique et confort thermique ; - fenêtres à triple vitrage avec stores électriques, pour une isolation optimale et une luminosité parfaitement maîtrisée. L’extérieur prolonge avec élégance les prestations de la maison. Avec plus de la moitié de la parcelle constituée de forêt, la propriété jouit d’un sentiment de quiétude absolue et d’une intimité rare. Quatre terrasses permettent de profiter pleinement du panorama et de l’ensoleillement, à chaque moment de la journée. Un permis de construire en force pour la création d’une piscine à débordement vient encore sublimer le potentiel de ce bien déjà exceptionnel. Un garage double avec portes électriques, plusieurs places de stationnement extérieures ainsi qu’un monte-personnes facilitant l’accès depuis le bas de la parcelle — où se trouvent également deux places de parc supplémentaires — complètent les prestations de cette propriété. Située dans un quartier particulièrement recherché, en fin de chemin, la villa profite d’un environnement résidentiel privilégié, tout en restant à seulement cinq minutes des commodités et des principaux axes de communication. Rare sur le marché, cette propriété incarne un équilibre remarquable entre prestige, sérénité, nature et performance. Elle s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie exclusif, au cœur de l’une des plus belles régions de la Riviera vaudoise.

Référence: UR172960 Surface: 346 m² Pièces: 9 Prix: CHF 5 700 000.- UNE RÉSIDENCE D’EXCEPTION SUR LES HAUTEURS DE BLONAY Dans un environnement résidentiel parmi les plus exclusifs de la Riviera vaudoise, cette remarquable villa d’architecte signée Huf Haus s’impose comme une propriété hors normes, où design contemporain, transparence architecturale et panorama grandiose se rencontrent avec une rare élégance. Érigée dans une position dominante, à l’abri des regards, elle jouit d’une vue spectaculaire et parfaitement dégagée sur le lac Léman, les Alpes et l’ensemble du paysage environnant, offrant un spectacle vivant de chaque instant. Son orientation sud-ouest lui confère une luminosité exceptionnelle ainsi qu’un ensoleillement privilégié tout au long de la journée, jusqu’aux plus belles fins de journée sur le lac. Véritable signature de l’art de vivre contemporain, cette propriété séduit par son architecture emblématique, ses lignes pures, ses volumes majestueux et l’omniprésence de la lumière naturelle. Les vastes baies vitrées abolissent les frontières entre intérieur et extérieur, créant une continuité saisissante avec les terrasses, le jardin et l’horizon. Chaque espace a été pensé avec exigence, dans une recherche constante d’esthétique, de confort et de fonctionnalité, au service d’un cadre de vie exclusif. Des prestations de très haut standing - Cuisine d’exception réalisée sur mesure, avec îlot central et électroménager haut de gamme - 5 chambres à coucher, dont une élégante suite parentale avec dressing intégré - Salles de bains raffinées aux finitions luxueuses et aux matériaux soigneusement sélectionnés - Ascenseur intérieur desservant l’ensemble des niveaux - Espace polyvalent au sous-sol pouvant accueillir un fitness privé, un home cinéma, un espace wellness ou un atelier Les points forts de la propriété - Adresse résidentielle recherchée et situation dominante - Intimité préservée, sans vis-à-vis - Vue panoramique imprenable sur le lac et les Alpes - Architecture iconique signée Huf Haus - Volumes généreux baignés de lumière - Terrasses aménagées sur plusieurs niveaux, idéales pour recevoir - Jardin paysager parfaitement entretenu - Garage intérieur pour 2 véhicules ainsi que 3 places de parc extérieures Rare sur le marché, cette propriété réunit avec justesse prestige, discrétion, architecture et art de vivre, dans l’un des secteurs les plus convoités de la région. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d’un bien véritablement unique.

Référence: UR178377 Surface: 120 m² Pièces: 4 Prix: CHF 1 490 000.- Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce charmant chalet séduit dès les premiers instants par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Entièrement habillé de bois à l’intérieur, il offre un cadre de vie à la fois cosy et élégant, idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Parfaitement entretenu, le chalet se compose de trois belles chambres et de deux salles de bain, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Les espaces de vie invitent à la détente, baignés d’une ambiance douce et accueillante. À l’extérieur, le charme opère tout autant : un ravissant jardin, traversé par un petit ruisseau, crée un décor bucolique et apaisant. Un balcon ensoleillé prolonge agréablement l’espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours, avec un accès direct au jardin et à la terrasse grâce à un escalier pratique. Au sous-sol, une buanderie et un disponible avec fenêtre (possibilité de créer une chambre supplémentaire) complètent ce bien. Un lieu rare, où le charme alpin rencontre la tranquillité de la nature, idéal pour celles et ceux en quête d’un cadre de vie harmonieux et soigné.

Référence: UR179059 Surface: 303 m² Pièces: 7.5 Prix: CHF 6 900 000.- Née d’un dialogue inspiré entre l’architecture, la lumière et la nature, cette propriété rare séduit par son style contemporain épuré et son cadre verdoyant. Édifiée sur deux parcelles richement arborées regroupant plus de 6’400 m² avec une superbe piscine extérieure chauffée ainsi qu'une une forêt-Jardin naturelle, cette sublime propriété conjugue confort, esthétique et opportunité d’investissement. Construite en 1961, la villa a bénéficié de rénovations suivies entre 1985 et 1995, puis de transformations majeures en 2003 - 2004, 2005, 2012, et enfin en 2019 avec l’agrandissement d’une magnifique cuisine contemporaine de 30 m² et l’installation de panneaux photovoltaïques. La maison propose plus de 300 m² répartis sur deux niveaux. Les 7,5 pièces qu’elle propose, dont 4 chambres et 4 salles de bains, se distinguent par leurs volumes spacieux et leur luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées en triple vitrage. Ses Atouts sont en priorité : - Espaces intérieurs généreux avec hauteur sous plafond de plus de 3 m - Espace Welness avec sauna et jacuzzi et salle de bain complète - Très belle vue dégagée sur le lac et les Alpes, atmosphère de calme et de sérénité - Parc arboré totalement clôturé et forêt d’agrément offrant une intimité totale - Piscine en mosaïque, chauffée par pompe à chaleur - Cuisine ultra contemporaine de 30 m² ouverte sur l’extérieur avec de larges baies vitrées. - Rampe d’accès depuis la cour extérieure à l’entrée de la maison facilitant l’accès des personnes à mobilité réduite - Garage double ainsi que de nombreuses places de parc extérieures Ses Equipements techniques : - Chauffage à gaz + panneaux photovoltaïques - Installation solaire pour l’eau chaude - Stores électriques & triples vitrages avec encadrement des fenêtres en métal - Isolation renforcée entre la dalle et la toiture des plafonds. Potentiel constructible : -Possibilité de construire 2 villas individuelles ou jumelles supplémentaires (250–300 m² chacune, COS 1/8 ou 1/6) Localisation idéale : A proximité aisée du bus, du village avec tous les commerces, de la gare et de l'autoroute. Voir détails ci-après. Une brochure complète et détaillée est à disposition pour les personnes intéressées auprès de La présente brochure n'est pas contractuelle

Une adresse rare, un panorama saisissant, un art de vivre uniquennDominant les hauteurs de Blonay, dans un environnement résidentiel d’une grande quiétude, cette propriété individuelle de standing bénéficie d’une position privilégiée et d’un panorama à couper le souffle sur le Léman et les Alpes. Implantée sur une remarquable parcelle de 6'420 m², elle offre un cadre de vie exclusif, où intimité, nature et élégance s’accordent parfaitement.nnDéployant près de 300 m² habitables, la villa a fait l’objet d’une rénovation complète en 2011 avec des matériaux de grande qualité, dans un esprit résolument contemporain et raffiné. Chaque espace a été pensé pour mettre en valeur la lumière, la vue et le confort, tout en intégrant des équipements techniques performants permettant une gestion énergétique maîtrisée.nnLa propriété se développe sur trois niveaux et propose une distribution à la fois harmonieuse et fonctionnelle.nnLe rez supérieur, véritable cœur de la maison, accueille un magnifique séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées, offrant une immersion permanente dans le paysage. Un poêle vient souligner le caractère chaleureux de cet espace de réception, tandis que la cuisine entièrement équipée s’intègre avec élégance à l’ensemble. Ce niveau comprend également un vaste hall d’entrée d’environ 25 m², un vestiaire-dressing, un WC visiteurs, un local technique, un abri PC, ainsi qu’un accès direct à deux superbes terrasses, orientées au sud et à l’est, toutes deux tournées vers le lac.nnÀ l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres et de deux salles de bains contemporaines, offrant un confort de vie idéal pour une famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions.nnLe rez inférieur accueille un luxueux studio indépendant, bénéficiant de sa propre entrée ainsi que d’une terrasse pouvant être privatisée. Cet espace constitue une solution idéale pour des invités, un bureau indépendant, une activité professionnelle ou encore un usage locatif.nnLa villa se distingue également par la qualité de ses équipements :nn- pompe à chaleur moderne, alliant efficience énergétique et confort thermique ;n- fenêtres à triple vitrage avec stores électriques, pour une isolation optimale et une luminosité parfaitement maîtrisée.nnL’extérieur prolonge avec élégance les prestations de la maison. Avec plus de la moitié de la parcelle constituée de forêt, la propriété jouit d’un sentiment de quiétude absolue et d’une intimité rare. Quatre terrasses permettent de profiter pleinement du panorama et de l’ensoleillement, à chaque moment de la journée.nnUn permis de construire en force pour la création d’une piscine à débordement vient encore sublimer le potentiel de ce bien déjà exceptionnel.nnUn garage double avec portes électriques, plusieurs places de stationnement extérieures ainsi qu’un monte-personnes facilitant l’accès depuis le bas de la parcelle — où se trouvent également deux places de parc supplémentaires — complètent les prestations de cette propriété.nnSituée dans un quartier particulièrement recherché, en fin de chemin, la villa profite d’un environnement résidentiel privilégié, tout en restant à seulement cinq minutes des commodités et des principaux axes de communication.nnRare sur le marché, cette propriété incarne un équilibre remarquable entre prestige, sérénité, nature et performance.nnElle s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie exclusif, au cœur de l’une des plus belles régions de la Riviera vaudoise.

Découvrez une villa individuelle d'exception de près de 300 m², perchée sur les hauteurs de Blonay, offrant une vue panoramique époustouflante sur le Léman et les Alpes. Nichée sur une vaste parcelle de 6420 m², cette propriété allie prestige, confort et optimisation des coûts énergétiques.nnnnEntièrement rénovée en 2011 avec des matériaux de haut standing, cette villa a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable en toute saison, grâce à des équipements modernes qui assurent un bien-être optimal et une gestion intelligente des consommations.nnnnTriple vitrage : Une isolation optimale qui limite les pertes d'énergie tout en baignant l’intérieur de lumière naturelle.nnnnPompe à chaleur moderne : Une solution écologique qui réduit considérablement les coûts de chauffage tout en minimisant l'empreinte carbone.nnnnRépartie sur trois niveaux, la villa propose des volumes généreux et une conception raffinée. Le rez-de-chaussée supérieur offre un vaste séjour lumineux avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur une vue imprenable. À cet étage, vous trouverez également un vestiaire-dressing, un hall d'entrée spacieux de 25 m², une salle des machines, un WC visiteurs et un accès à deux terrasses : l'une située au sud de la maison et l'autre à l'est, offrant toutes deux une vue lac exceptionnelle. Le premier étage dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. Au rez-inférieur, un luxueux studio avec entrée totalement indépendante et terrasse pouvant être privative (accessible depuis la pièce à vivre du studio), idéal pour des invités ou un espace de travail.nnnnAvec plus de la moitié du terrain composé de forêt, la villa offre un cadre paisible et privatif. Quatre terrasses permettent de profiter pleinement de la vue panoramique tout au long de la journée. Un permis de construire en force accordé pour une piscine à débordement ajoute une touche supplémentaire à ce cadre d’exception.nnnnLe garage double avec portes électriques et plusieurs places de stationnement sont à disposition. La villa est située en fin de rue d’un chemin sans impasse, dans un superbe quartier résidentiel, très prisé. Elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture des grands axes et des commodités.nnnnCette propriété unique conjugue luxe, nature et performance énergétique, offrant un cadre de vie incomparable au cœur de la Riviera.nnnnUne opportunité rare à ne pas manquer !

Référence: UR142153 Surface: 298.8 m² Pièces: 3 Prix: CHF 1 890 000.- RARE SUR LE MARCHÉ Caractéristiques principales Surface habitable : env. 300 m² Ambiance loft au style épuré et contemporain, offrant des volumes rares et une grande liberté d’aménagement. Volumes & distribution - Espace de vie ouvert et lumineux, sublimé par de larges baies vitrées avec possibilité de créer aisément 4 à 5 chambres ainsi qu’un vaste séjour - Pièce supplémentaire polyvalente, idéale pour un home cinéma ou un espace loisirs - Cuisine américaine fermée et habitable, richement agencée, mêlant design moderne et fonctionnalité - Plusieurs salles d’eau, apportant confort et praticité au quotidien Extérieurs - Jardin privatif d’env. 300 m² — une véritable rareté en centre-ville, parfait pour profiter du calme, de la verdure et de moments conviviaux - Terrasse dallée d’env. 30 m², idéale pour les soirées d’été et les instants de détente Atouts supplémentaires - Bien entièrement climatisé - Cave incluse - 3 places de parc intérieures, un confort exceptionnel dans le centre de Montreux Points forts - Adresse privilégiée, au cœur de Montreux - Loft lumineux, modulable et personnalisable selon vos besoins - Extérieurs privatifs généreux, extrêmement rares en zone urbaine - Prestations modernes et volumes uniques sur le marché Ce bien hors norme allie espace, modernité et confort dans un emplacement recherché. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement d’exception, ce loft représente une opportunité rare. Prix : Appartement : CHF 1'890'000.– 3 places de parc intérieures : CHF 120'000.– Prix total : CHF 2'010'000.

Référence: UR176968 Surface: 147.1 m² Pièces: 4.5 Prix: CHF 2 320 000.- En Exclusivité - Superbe vue sur le Lac ! Sur les hauts de Montreux, situé dans un quartier résidentiel très prisé pour son panorama et particulièrement calme, à seulement 5 min. de la sortie d'autoroute, superbe Appartement de 4,5 pièces sur 1 niveau regroupant 147,1 m2 hab. + 1 grande terrasse de 65,8 m2 et jardin privatif. L'appartement se situe dans un petit immeuble offrant élégance, tranquillité et vues exceptionnelles. Sa distribution intérieure est très spacieuse et apporte beaucoup de luminosité. Le bien a été partiellement transformé et rénové, il propose également une superbe terrasse ainsi que 2 beaux espaces gazonnés privatifs Vente en tant que résidence secondaire autorisée. Une brochure complète et détaillée est à disposition pour les personnes intéressées.

Référence: UR177019 Surface: 71.8 m² Pièces: 3 Prix: CHF 1 110 000.- En Exclusivité - Magnifique ! Sur les hauts de Montreux, situé dans un quartier résidentiel très prisé pour son panorama et particulièrement calme, à seulement 5 min. de la sortie d'autoroute, très bel Appartement de 3 pièces à l'étage regroupant 71,8 m2 hab. + 2 balcons. L'appartement se situe dans un petit immeuble offrant élégance, tranquillité et vues exceptionnelles. Sa distribution intérieure est très aérée et apporte beaucoup de luminosité. Le bien a été partiellement transformé et rénové, il propose également 2 balcons. Vente en tant que résidence secondaire autorisée. Une brochure complète et détaillée est à disposition pour les personnes intéressées.