Maisons - Appartements à vendre à Lutry (1095)

A 1 min. de la gare et du lac. Au cœur de Montreux, tout en profitant d'un espace élégant et généreux. nnCe magnifique appartement de 2/3 pièces regroupant 128 m2 int. avec dressing et espace bureau ( ou chambre d'appoint) offrant une distribution intérieure spacieuse saura séduire les amateurs d'espace en recherche d'un bien pratique et atypique. nnSitué au cœur de la ville, son emplacement exceptionnel permet un accès rapide au bord du lac en traversant simplement la rue, tandis que la gare est à seulement 1 min. à pied. L'appartement se distingue par son élégance intérieure, avec de grandes baies vitrées, d' un vaste séjour, d'une cuisine ouverte moderne, d'une salle de bain équipée d'un jacuzzi, d'un espace dressing et d'un chambre borgne se prêtant à de multiples usages ainsi que d'une toilette visiteurs. nnAccessible depuis le niveau du lac ou par ascenseur depuis la gare, il convient parfaitement comme pied-à-terre, résidence secondaire ou pour des personnes en recherche d'un bien spacieux, privilégiant une belle surface intérieure ainsi qu'une situation ultra centrée à pied de tout. n

Situé dans un petit immeuble contemporain et très calme, niché au bout d'un chemin privé entouré de verdure, dans le quartier de Clarens (commune de Montreux), ce magnifique appartement regroupant 116.5 m2 hab. avec un grand balcon de 11 m2 offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis.nnOccupant une position en angle dans le bâtiment, il bénéficie d'une intimité totale, d'une luminosité remarquable et apporte un sentiment de bien-être et de confort unique.nnAvec une distribution généreuse de 116.5 m2 et un grand balcon couvert de 11 m2, cet appartement est idéal pour des personnes désireuses de trouver un bien spacieux, lumineux, proche de toutes les commodités : écoles, centre-ville, commerces, arrêt de bus et accès autoroutier, et souhaitant un environnement bucolique, un peu dans l'esprit "Campagne en Ville"nnSa distribution intérieure est la suivante :nn1 Entrée avec armoire encastrée et wc visiteursn1 hall central desservant les espaces jour et nuitnnPartie Jour :n1 Grand salon / salle à manger de 32 m2 avec grandes baies vitrées donnant accès au balconn1 cuisine ouverte avec bar, totalement agencée et plan de travail en granitn1 grand balcon couvert de 11 m2 s'ouvrant sur une une lisière arboréennPartie Nuit :n1 grand corridor 15.9 m2 avec de nombreuses armoires encastréesn1 chambre à coucher de 12 m2 avec fenêtre et vue sur la verduren1 chambre à coucher de 12 m2 avec fenêtre et vue sur la veduren1 chambre à coucher parentale de 16.7 m2 avec vue sur les vergers et jardinsn1 salle de bain avec wc, double lavabos et fenêtre.nnSous-sol :n1 cavenn1 place de parc intérieure est vendue en sus pour le prix de CHF 35'000.-.nnBuanderie commune dans l'immeuble. Local vélos commun.nVente autorisée pour acquisition en résidence secondaire.

À deux pas des transports publics et à seulement 700 mètres des accès autoroutiers, cet appartement traversant en attique de 4.5 pièces offre env. 100 m² habitables ainsi que deux balcons permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.nnOrienté ouest, le balcon principal de 19 m² offre un bel espace extérieur, une jolie vue sur les montagnes et de superbes couchers de soleil. Un second balcon de 4 m², orienté est, complète l’ensemble.nnL’agencement est optimal :nn- Cuisine fermée habitable avec accès direct au balcon,n- Agréable séjour/salle à manger avec accès direct au balcon,n- Trois chambres confortables avec accès direct au balcon,n- Salle de bains,n- WC visiteur.nnUne remise au goût du jour est à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser l’espace selon vos envies.nnSitué dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche du centre et du lac, ce logement constitue une opportunité rare, bénéficiant d’un cadre agréable et d’une belle ouverture sur le paysage.nnUne cave (N° 53) ainsi qu’une place de parc extérieure (N° 18) complètent ce bien.nnPrix de ventennAppartement : CHF 675'000.–nPlace extérieure : CHF 15'000.–nPrix total : CHF 690'000.–nnUne visite s’impose !

L'appartement se situe dans un petit immeuble calme très bien entretenu, sur la colline de Montreux un peu en hauteur, dans un lotissement résidentiel entouré de verdure et a 5 min. à pied de la gare de Chernex et des commerces au centre du village. (boucherie, Denner, coiffeur, pharmacie, etc...). 10 min. en voiture du centre de Montreux.nnD'une surface de 133 m2 env. avec un grand balcon de 22 m2, il a bénéficié d'une rénovation complète entre 2018 et 2020 avec des finitions haut de gamme. Il bénéficie en outre de la domotique.nSa distribution est très spacieuse et aérée.nnL'appartement propose également une très belle vue sur les Alpes ainsi qu'un dégagement sur le lac.nSon orientation est Sud.nnSa distribution intérieure est la suivante :nn1 belle entrée avec armoires encastréesn1 grand hall desservant les pièces à vivren1 chambre à coucher Nord-Estn1 salle de bain avec baignoire et fenêtren1 chambre à coucher Nord-Ouestn1 chambre/bureau Ouestn1 Grand salon / salle à manger avec accès au balconn1 grand balcon de 22 m2 orienté Sud et Sud-Ouestn1 cuisine ouverte parfaitement agencéen1 chambre à coucher parentale avec dressing et salle de douche italienne attenantenn2 caves sont attribuées avec le bien ainsi que 2 places de parc extérieures devant l'entrée de l'immeuble pour le prix de CHF 20'000.- chacune.nnCharges de PPE : CHF 680.- / mois, y compris chauffage, eau chaude et participation au fonds de rénovation.nVente autorisée en tant que résidence secondaire.

Superbe Appartement dans une Résidence chargée d'Histoire !nnPour les amoureux de l'Ancien, c'est une occasion unique de posséder un très bel appartement dans une Résidence emblématique située dans le quartier "Belle Epoque" de Montreux. Ce superbe immeuble chargé d'Histoire où le passé se mêle harmonieusement au confort moderne, témoigne de nombreuses époques, et a accueilli des personnalités illustres dont l'Impératrice Sissi elle-même qui appréciait d'y séjourner, profitant de son élégance et de son atmosphère unique, ainsi que le groupe légendaire "Deep Purple" qui y a créé son emblématique chanson "Smoke on the Water" en 1971. Cette connexion musicale ajoute une dimension supplémentaire à l'histoire déjà riche de cet endroit exceptionnel. nnL'immeuble a été considérablement restauré en 2014 sous l'égide du service des Monuments Historiques, préservant ainsi son caractère d'origine. Les copropriétaires peuvent également profiter de salons communs tels que le salon de Bridge et le salon de musique Sissi, plongeant ainsi dans l'atmosphère d'un autre siècle. nnL'Appartement quant à lui, regroupe 2 lots (possibilité de les séparer et de créer 1 studio et un 2.5 p, chacun avec leur entrée) et propose une surface intérieure de 98 m2 env. Sa hauteur sous plafond de 3.50 m ainsi que sa cheminée d'époque dans le séjour et sa très grande chambre à coucher parentale avec salle-de-bain attenante, apportent énormément de charme et un cachet hors norme. nnSa distribution intérieure est la suivante : nn- Hall d'entrée n- Cuisine ouverte totalement agencée n- 1 séjour / salle à manger avec cheminée et bibliothèques encastréesn- 1 grande chambre à coucher de 26 m2 plus salle de bain attenante n- 1 salon / salle à manger avec cheminée d'époque n- 1 chambre à coucher de 13.6 m2n- 1 salle de douche / wcnn1 cave au sous-sol à disposition avec possibilité de louer un petit espace de rangement supplémentaire sur l'étage. Reprise de bail pour une place de parc extérieure possible. n

Référence: UR172140 Surface: 300 m² Pièces: 6.5 Prix: CHF 2 900 000.- Une adresse rare, un panorama saisissant, un art de vivre unique Dominant les hauteurs de Blonay, dans un environnement résidentiel d’une grande quiétude, cette propriété individuelle de standing bénéficie d’une position privilégiée et d’un panorama à couper le souffle sur le Léman et les Alpes. Implantée sur une remarquable parcelle de 6'420 m², elle offre un cadre de vie exclusif, où intimité, nature et élégance s’accordent parfaitement. Déployant près de 300 m² habitables, la villa a fait l’objet d’une rénovation complète en 2011 avec des matériaux de grande qualité, dans un esprit résolument contemporain et raffiné. Chaque espace a été pensé pour mettre en valeur la lumière, la vue et le confort, tout en intégrant des équipements techniques performants permettant une gestion énergétique maîtrisée. La propriété se développe sur trois niveaux et propose une distribution à la fois harmonieuse et fonctionnelle. Le rez supérieur, véritable cœur de la maison, accueille un magnifique séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées, offrant une immersion permanente dans le paysage. Un poêle vient souligner le caractère chaleureux de cet espace de réception, tandis que la cuisine entièrement équipée s’intègre avec élégance à l’ensemble. Ce niveau comprend également un vaste hall d’entrée d’environ 25 m², un vestiaire-dressing, un WC visiteurs, un local technique, un abri PC, ainsi qu’un accès direct à deux superbes terrasses, orientées au sud et à l’est, toutes deux tournées vers le lac. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres et de deux salles de bains contemporaines, offrant un confort de vie idéal pour une famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions. Le rez inférieur accueille un luxueux studio indépendant, bénéficiant de sa propre entrée ainsi que d’une terrasse pouvant être privatisée. Cet espace constitue une solution idéale pour des invités, un bureau indépendant, une activité professionnelle ou encore un usage locatif. La villa se distingue également par la qualité de ses équipements : - pompe à chaleur moderne, alliant efficience énergétique et confort thermique ; - fenêtres à triple vitrage avec stores électriques, pour une isolation optimale et une luminosité parfaitement maîtrisée. L’extérieur prolonge avec élégance les prestations de la maison. Avec plus de la moitié de la parcelle constituée de forêt, la propriété jouit d’un sentiment de quiétude absolue et d’une intimité rare. Quatre terrasses permettent de profiter pleinement du panorama et de l’ensoleillement, à chaque moment de la journée. Un permis de construire en force pour la création d’une piscine à débordement vient encore sublimer le potentiel de ce bien déjà exceptionnel. Un garage double avec portes électriques, plusieurs places de stationnement extérieures ainsi qu’un monte-personnes facilitant l’accès depuis le bas de la parcelle — où se trouvent également deux places de parc supplémentaires — complètent les prestations de cette propriété. Située dans un quartier particulièrement recherché, en fin de chemin, la villa profite d’un environnement résidentiel privilégié, tout en restant à seulement cinq minutes des commodités et des principaux axes de communication. Rare sur le marché, cette propriété incarne un équilibre remarquable entre prestige, sérénité, nature et performance. Elle s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie exclusif, au cœur de l’une des plus belles régions de la Riviera vaudoise.

Référence: UR172960 Surface: 346 m² Pièces: 9 Prix: CHF 5 700 000.- UNE RÉSIDENCE D’EXCEPTION SUR LES HAUTEURS DE BLONAY Dans un environnement résidentiel parmi les plus exclusifs de la Riviera vaudoise, cette remarquable villa d’architecte signée Huf Haus s’impose comme une propriété hors normes, où design contemporain, transparence architecturale et panorama grandiose se rencontrent avec une rare élégance. Érigée dans une position dominante, à l’abri des regards, elle jouit d’une vue spectaculaire et parfaitement dégagée sur le lac Léman, les Alpes et l’ensemble du paysage environnant, offrant un spectacle vivant de chaque instant. Son orientation sud-ouest lui confère une luminosité exceptionnelle ainsi qu’un ensoleillement privilégié tout au long de la journée, jusqu’aux plus belles fins de journée sur le lac. Véritable signature de l’art de vivre contemporain, cette propriété séduit par son architecture emblématique, ses lignes pures, ses volumes majestueux et l’omniprésence de la lumière naturelle. Les vastes baies vitrées abolissent les frontières entre intérieur et extérieur, créant une continuité saisissante avec les terrasses, le jardin et l’horizon. Chaque espace a été pensé avec exigence, dans une recherche constante d’esthétique, de confort et de fonctionnalité, au service d’un cadre de vie exclusif. Des prestations de très haut standing - Cuisine d’exception réalisée sur mesure, avec îlot central et électroménager haut de gamme - 5 chambres à coucher, dont une élégante suite parentale avec dressing intégré - Salles de bains raffinées aux finitions luxueuses et aux matériaux soigneusement sélectionnés - Ascenseur intérieur desservant l’ensemble des niveaux - Espace polyvalent au sous-sol pouvant accueillir un fitness privé, un home cinéma, un espace wellness ou un atelier Les points forts de la propriété - Adresse résidentielle recherchée et situation dominante - Intimité préservée, sans vis-à-vis - Vue panoramique imprenable sur le lac et les Alpes - Architecture iconique signée Huf Haus - Volumes généreux baignés de lumière - Terrasses aménagées sur plusieurs niveaux, idéales pour recevoir - Jardin paysager parfaitement entretenu - Garage intérieur pour 2 véhicules ainsi que 3 places de parc extérieures Rare sur le marché, cette propriété réunit avec justesse prestige, discrétion, architecture et art de vivre, dans l’un des secteurs les plus convoités de la région. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d’un bien véritablement unique.

Référence: UR178377 Surface: 120 m² Pièces: 4 Prix: CHF 1 490 000.- Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce charmant chalet séduit dès les premiers instants par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Entièrement habillé de bois à l’intérieur, il offre un cadre de vie à la fois cosy et élégant, idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Parfaitement entretenu, le chalet se compose de trois belles chambres et de deux salles de bain, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Les espaces de vie invitent à la détente, baignés d’une ambiance douce et accueillante. À l’extérieur, le charme opère tout autant : un ravissant jardin, traversé par un petit ruisseau, crée un décor bucolique et apaisant. Un balcon ensoleillé prolonge agréablement l’espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours, avec un accès direct au jardin et à la terrasse grâce à un escalier pratique. Au sous-sol, une buanderie et un disponible avec fenêtre (possibilité de créer une chambre supplémentaire) complètent ce bien. Un lieu rare, où le charme alpin rencontre la tranquillité de la nature, idéal pour celles et ceux en quête d’un cadre de vie harmonieux et soigné.

Référence: UR179059 Surface: 303 m² Pièces: 7.5 Prix: CHF 6 900 000.- Née d’un dialogue inspiré entre l’architecture, la lumière et la nature, cette propriété rare séduit par son style contemporain épuré et son cadre verdoyant. Édifiée sur deux parcelles richement arborées regroupant plus de 6’400 m² avec une superbe piscine extérieure chauffée ainsi qu'une une forêt-Jardin naturelle, cette sublime propriété conjugue confort, esthétique et opportunité d’investissement. Construite en 1961, la villa a bénéficié de rénovations suivies entre 1985 et 1995, puis de transformations majeures en 2003 - 2004, 2005, 2012, et enfin en 2019 avec l’agrandissement d’une magnifique cuisine contemporaine de 30 m² et l’installation de panneaux photovoltaïques. La maison propose plus de 300 m² répartis sur deux niveaux. Les 7,5 pièces qu’elle propose, dont 4 chambres et 4 salles de bains, se distinguent par leurs volumes spacieux et leur luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées en triple vitrage. Ses Atouts sont en priorité : - Espaces intérieurs généreux avec hauteur sous plafond de plus de 3 m - Espace Welness avec sauna et jacuzzi et salle de bain complète - Très belle vue dégagée sur le lac et les Alpes, atmosphère de calme et de sérénité - Parc arboré totalement clôturé et forêt d’agrément offrant une intimité totale - Piscine en mosaïque, chauffée par pompe à chaleur - Cuisine ultra contemporaine de 30 m² ouverte sur l’extérieur avec de larges baies vitrées. - Rampe d’accès depuis la cour extérieure à l’entrée de la maison facilitant l’accès des personnes à mobilité réduite - Garage double ainsi que de nombreuses places de parc extérieures Ses Equipements techniques : - Chauffage à gaz + panneaux photovoltaïques - Installation solaire pour l’eau chaude - Stores électriques & triples vitrages avec encadrement des fenêtres en métal - Isolation renforcée entre la dalle et la toiture des plafonds. Potentiel constructible : -Possibilité de construire 2 villas individuelles ou jumelles supplémentaires (250–300 m² chacune, COS 1/8 ou 1/6) Localisation idéale : A proximité aisée du bus, du village avec tous les commerces, de la gare et de l'autoroute. Voir détails ci-après. Une brochure complète et détaillée est à disposition pour les personnes intéressées auprès de La présente brochure n'est pas contractuelle

Une adresse rare, un panorama saisissant, un art de vivre uniquennDominant les hauteurs de Blonay, dans un environnement résidentiel d’une grande quiétude, cette propriété individuelle de standing bénéficie d’une position privilégiée et d’un panorama à couper le souffle sur le Léman et les Alpes. Implantée sur une remarquable parcelle de 6'420 m², elle offre un cadre de vie exclusif, où intimité, nature et élégance s’accordent parfaitement.nnDéployant près de 300 m² habitables, la villa a fait l’objet d’une rénovation complète en 2011 avec des matériaux de grande qualité, dans un esprit résolument contemporain et raffiné. Chaque espace a été pensé pour mettre en valeur la lumière, la vue et le confort, tout en intégrant des équipements techniques performants permettant une gestion énergétique maîtrisée.nnLa propriété se développe sur trois niveaux et propose une distribution à la fois harmonieuse et fonctionnelle.nnLe rez supérieur, véritable cœur de la maison, accueille un magnifique séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées, offrant une immersion permanente dans le paysage. Un poêle vient souligner le caractère chaleureux de cet espace de réception, tandis que la cuisine entièrement équipée s’intègre avec élégance à l’ensemble. Ce niveau comprend également un vaste hall d’entrée d’environ 25 m², un vestiaire-dressing, un WC visiteurs, un local technique, un abri PC, ainsi qu’un accès direct à deux superbes terrasses, orientées au sud et à l’est, toutes deux tournées vers le lac.nnÀ l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres et de deux salles de bains contemporaines, offrant un confort de vie idéal pour une famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions.nnLe rez inférieur accueille un luxueux studio indépendant, bénéficiant de sa propre entrée ainsi que d’une terrasse pouvant être privatisée. Cet espace constitue une solution idéale pour des invités, un bureau indépendant, une activité professionnelle ou encore un usage locatif.nnLa villa se distingue également par la qualité de ses équipements :nn- pompe à chaleur moderne, alliant efficience énergétique et confort thermique ;n- fenêtres à triple vitrage avec stores électriques, pour une isolation optimale et une luminosité parfaitement maîtrisée.nnL’extérieur prolonge avec élégance les prestations de la maison. Avec plus de la moitié de la parcelle constituée de forêt, la propriété jouit d’un sentiment de quiétude absolue et d’une intimité rare. Quatre terrasses permettent de profiter pleinement du panorama et de l’ensoleillement, à chaque moment de la journée.nnUn permis de construire en force pour la création d’une piscine à débordement vient encore sublimer le potentiel de ce bien déjà exceptionnel.nnUn garage double avec portes électriques, plusieurs places de stationnement extérieures ainsi qu’un monte-personnes facilitant l’accès depuis le bas de la parcelle — où se trouvent également deux places de parc supplémentaires — complètent les prestations de cette propriété.nnSituée dans un quartier particulièrement recherché, en fin de chemin, la villa profite d’un environnement résidentiel privilégié, tout en restant à seulement cinq minutes des commodités et des principaux axes de communication.nnRare sur le marché, cette propriété incarne un équilibre remarquable entre prestige, sérénité, nature et performance.nnElle s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie exclusif, au cœur de l’une des plus belles régions de la Riviera vaudoise.

Découvrez une villa individuelle d'exception de près de 300 m², perchée sur les hauteurs de Blonay, offrant une vue panoramique époustouflante sur le Léman et les Alpes. Nichée sur une vaste parcelle de 6420 m², cette propriété allie prestige, confort et optimisation des coûts énergétiques.nnnnEntièrement rénovée en 2011 avec des matériaux de haut standing, cette villa a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable en toute saison, grâce à des équipements modernes qui assurent un bien-être optimal et une gestion intelligente des consommations.nnnnTriple vitrage : Une isolation optimale qui limite les pertes d'énergie tout en baignant l’intérieur de lumière naturelle.nnnnPompe à chaleur moderne : Une solution écologique qui réduit considérablement les coûts de chauffage tout en minimisant l'empreinte carbone.nnnnRépartie sur trois niveaux, la villa propose des volumes généreux et une conception raffinée. Le rez-de-chaussée supérieur offre un vaste séjour lumineux avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur une vue imprenable. À cet étage, vous trouverez également un vestiaire-dressing, un hall d'entrée spacieux de 25 m², une salle des machines, un WC visiteurs et un accès à deux terrasses : l'une située au sud de la maison et l'autre à l'est, offrant toutes deux une vue lac exceptionnelle. Le premier étage dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. Au rez-inférieur, un luxueux studio avec entrée totalement indépendante et terrasse pouvant être privative (accessible depuis la pièce à vivre du studio), idéal pour des invités ou un espace de travail.nnnnAvec plus de la moitié du terrain composé de forêt, la villa offre un cadre paisible et privatif. Quatre terrasses permettent de profiter pleinement de la vue panoramique tout au long de la journée. Un permis de construire en force accordé pour une piscine à débordement ajoute une touche supplémentaire à ce cadre d’exception.nnnnLe garage double avec portes électriques et plusieurs places de stationnement sont à disposition. La villa est située en fin de rue d’un chemin sans impasse, dans un superbe quartier résidentiel, très prisé. Elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture des grands axes et des commodités.nnnnCette propriété unique conjugue luxe, nature et performance énergétique, offrant un cadre de vie incomparable au cœur de la Riviera.nnnnUne opportunité rare à ne pas manquer !

Référence: UR178081 Surface: 90 m² Pièces: 3.5 Prix: CHF 870 000.- Idéalement situé dans la commune et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement moderne est bien pensé et dispose de 2 chambres à coucher, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'un espace buanderie et de nombreuses armoires murales. Le grand balcon profite d'une belle vue dégagée sur le lac et les montagnes voisines dont le Mont-Blanc. Ses finitions sont soignées, telles que la cuisine avec son ilot, les stores et toiles de tentes électriques, le parquet en chêne, etc... Une cave et une place de parc dans le parking souterrain à CHF 40'000.- en sus du prix complètent ce bel appartement. Cet appartement prend place au dernier étage d'un petit immeuble soigné de 8 copropriétaires.

Référence: UR178648 Surface: 106 m² Pièces: 4.5 Prix: CHF 845 000.- Ce superbe appartement de 4.5 pièces séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. Dès l’entrée, un grand hall avec armoires murales intégrées offre un espace pratique et spacieux. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre sur le grand balcon d’angle, tout comme le spacieux séjour lumineux. Le balcon d’angle, orienté sud-ouest, bénéficie d’un ensoleillement optimal, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. L’espace jour comprend également un WC séparé. Parfaitement séparé, le coin nuit garantit calme et intimité. Il se compose de trois belles chambres à coucher, d’un hall de distribution avec de nombreuses armoires murales, ainsi que d’une salle de douches équipée d’une colonne de lavage et WC. Une place de parc extérieure (CHF 15'000.- en sus) ainsi qu’un garage box (CHF 30'000.- en sus) viennent parfaire les prestations de cet appartement aux nombreux atouts. Un bien idéal pour les familles ou toute personne à la recherche de confort et de luminosité.

Situé à proximité directe du bord du lac et de l'arrêt du bus ligne 201, dans un immeuble de 4 étages sur rez construit en 2008, très bel appartement en attique de 3.5 pièces regroupant 95 m² hab + une grande terrasse de 26.6 m².nnL'appartement est orienté Sud-Ouest et propose une très belle vue sur le lac et les Alpes. Sa magnifique terrasse apporte beaucoup de cachet et permet de bénéficier d'un extérieur très agréable en été. Ses finitions sont de bonnes qualités et il bénéficie en outre de portes coulissantes à toutes les pièces. Il est en très bon état et ne demanderait qu'un rafraîchissement de base en fonction des goûts personnels de chacun.nnSa distribution intérieure est la suivante :nn-Hall d'entrée avec armoire / penderie et emplacement buanderien-1 salle de douche / WCn-1 grand séjour / salle à manger avec cuisine ouverte de 41 m²n-1 grande terrasse de 26,6 m²n-1 chambre à coucher côté Sud-Est de 13 m² avec accès à la terrassen-1 chambre à coucher Nord-Est de 12.8 m²n-1 salle de bain / WC avec fenêtre et double lavabonn-1 grande cave en étagen-1 grand garage-box avec porte télécommandée est vendu en sus pour le prix de CHF 50'000.-nnL'appartement est accessible en résidence principale comme en résidence secondaire. Il se prêterait idéalement pour des personnes désireuses de se retrouver à proximité de toutes les commodités à pied ou en transports publics, dans un immeuble récent, et souhaitant être idéalement à un dernier étage tout en bénéficiant d'une très belle vue sur le lac. Idéal pour un couple ou une petite famille.

Référence: UR178911 Surface: 120 m² Pièces: 4.5 Prix: CHF 1 220 000.- S’inscrivant dans un nouveau quartier harmonieux composé de 6 immeubles d’habitation et d’un immeuble dédié à des activités, Clés des Champs propose 18 appartements, alliant qualité architecturale et cadre de vie privilégié. Ce projet résidentiel propose des appartements contemporains, du 3.5 au 5.5 pièces, conçus pour répondre aux exigences d’un habitat moderne et confortable. Les logements offrent des surfaces généreuses, une luminosité optimale grâce à de larges ouvertures, ainsi qu’un environnement particulièrement calme et verdoyant. Chaque appartement bénéficie d’une terrasse ou d'un balcon prolongeant agréablement les espaces de vie. L’ensemble de la promotion a été pensé pour convenir aussi bien aux familles, qu’aux couples et aux seniors, avec une attention particulière portée au confort et à la fonctionnalité. La vente sur plan vous offre la possibilité de personnaliser votre futur logement selon vos goûts. Un budget pour les finitions est inclus dans le prix de vente, vous permettant de créer un appartement à votre image. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et îlot central profitant d'un bel espace de vie lumineux et chaleureux. Il comprend trois chambres à coucher dont la chambre parentale avec salle de bain attenante ainsi qu'une salle de douche. Vous profiterez pleinement de la grande terrasse de 13 m2 orientée sud ouest. Place de parc intérieure disponible en sus. CHF 40'000.-. Livraison prévue fin 2027. L'immeuble répond au standard Minergie.

Référence: UR178983 Surface: 120 m² Pièces: 4.5 Prix: CHF 1 220 000.- Ce projet se compose de 6 bâtiments d’habitation totalisant 52 logements, ainsi que d’un bâtiment commercial. Parmi ceux-ci, 3 bâtiments (A, D et F) regroupant 18 appartements de 3.5 à 5.5 pièces, offrant des surfaces pondérées comprises entre 92 m² et 156 m² sont actuellement proposés à la vente. Choisissez l'appartement idéal ! L'ensemble des finitions sont au choix des futurs propriétaires qui profiteront d'agréables budgets mis à leur disposition. Cet appartement de 4.5 pièces se situe au 1er étage du bâtiment A et se compose comme suit : Un hall d’entrée avec armoire murale menant à la cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au balcon de 13m2 orienté sud-ouest. Trois chambres à coucher dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle de douches avec lavabo et WC. Il est possible d’installer dans chaque appartement une colonne de lavage. Une cave et deux places de parc intérieures (CHF 80'000.- en sus) complètent ce bien. Les atouts : - Profitez de frais d’achat réduits grâce à une vente en quote-part terrain. - Bâtiments Minergie - Chauffage à distance (CAD) avec production de chaleur par chaudière à pellets - Ventilation double-flux - Réseau d’alimentation pour bornes de recharge électrique - Panneaux photovoltaïques - Axes autoroutiers entre Genève et Lausanne La Clé des Champs - lots disponibles : • 3.5 pièces : dès CHF 970'000.- • 4.5 pièces : dès CHF 1'110'000.- • 5.5 pièces : dès CHF 1'390'000.- Votre logement sera réalisé par des spécialistes aguerris qui seront là pour répondre à toutes vos questions et vous conseiller tout au long du processus de choix. Ils vous guideront et concrétiseront vos souhaits ! Le sous-sol abritera l’ensemble des locaux technique, les caves, buanderie et un parking intérieur. Livraisons : Bâtiment A : décembre 2027 Bâtiment F : janvier 2028 Bâtiment D : mars 2028

Référence: UR179013 Surface: 84 m² Pièces: 3.5 Prix: CHF 970 000.- S’inscrivant dans un nouveau quartier harmonieux composé de 6 immeubles d’habitation et d’un immeuble dédié à des activités, Clés des Champs propose 18 appartements, alliant qualité architecturale et cadre de vie privilégié. Ce projet résidentiel propose des appartements contemporains, du 3.5 au 5.5 pièces, conçus pour répondre aux exigences d’un habitat moderne et confortable. Les logements offrent des surfaces généreuses, une luminosité optimale grâce à de larges ouvertures, ainsi qu’un environnement particulièrement calme et verdoyant. Chaque appartement bénéficie d’une terrasse ou d'un balcon prolongeant agréablement les espaces de vie. L’ensemble de la promotion a été pensé pour convenir aussi bien aux familles, qu’aux couples et aux seniors, avec une attention particulière portée au confort et à la fonctionnalité. La vente sur plan vous offre la possibilité de personnaliser votre futur logement selon vos goûts. Un budget pour les finitions est inclus dans le prix de vente, vous permettant de créer un appartement à votre image. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et îlot central profitant d'un bel espace de vie lumineux et chaleureux. Il comprend deux chambres à coucher dont la chambre parentale avec salle de bain attenante ainsi qu'une salle de douche. Vous profiterez pleinement de la grande terrasse de 19 m2 orientée sud ouest. Place de parc intérieure disponible en sus. CHF 40'000.-. Livraison prévue fin 2027. L'immeuble répond au standard Minergie.

Référence: UR179017 Surface: 92 m² Pièces: 3.5 Prix: CHF 970 000.- Ce projet se compose de 6 bâtiments d’habitation totalisant 52 logements, ainsi que d’un bâtiment commercial. Parmi ceux-ci, 3 bâtiments (A, D et F) regroupant 18 appartements de 3.5 à 5.5 pièces, offrant des surfaces pondérées comprises entre 92 m² et 156 m² sont actuellement proposés à la vente. Choisissez l'appartement idéal ! L'ensemble des finitions sont au choix des futurs propriétaires qui profiteront d'agréables budgets mis à leur disposition. Cet appartement de 3.5 pièces se situe au 1er étage du bâtiment D et se compose comme suit : Un hall d’entrée avec armoire murale menant à la cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au balcon orienté sud-ouest. Deux chambres à coucher dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle de douches avec lavabo et WC. Il est possible d’installer dans chaque appartement une colonne de lavage. Une cave et une place de parc intérieure (CHF 40'000.- en sus) complètent ce bien. Les atouts : - Profitez de frais d’achat réduits grâce à une vente en quote-part terrain. - Bâtiments Minergie - Chauffage à distance (CAD) avec production de chaleur par chaudière à pellets - Ventilation double-flux - Réseau d’alimentation pour bornes de recharge électrique - Panneaux photovoltaïques - Axes autoroutiers entre Genève et Lausanne La Clé des Champs - lots disponibles : • 3.5 pièces : dès CHF 970'000.- • 4.5 pièces : dès CHF 1'110'000.- • 5.5 pièces : dès CHF 1'390'000.- Votre logement sera réalisé par des spécialistes aguerris qui seront là pour répondre à toutes vos questions et vous conseiller tout au long du processus de choix. Ils vous guideront et concrétiseront vos souhaits ! Le sous-sol abritera l’ensemble des locaux technique, les caves, buanderie et un parking intérieur. Livraisons : Bâtiment A : décembre 2027 Bâtiment F : janvier 2028 Bâtiment D : mars 2028

Référence: UR179029 Surface: 121 m² Pièces: 4.5 Prix: CHF 1 240 000.- Ce projet se compose de 6 bâtiments d’habitation totalisant 52 logements, ainsi que d’un bâtiment commercial. Parmi ceux-ci, 3 bâtiments (A, D et F) regroupant 18 appartements de 3.5 à 5.5 pièces, offrant des surfaces pondérées comprises entre 92 m² et 156 m² sont actuellement proposés à la vente. Choisissez l'appartement idéal ! L'ensemble des finitions sont au choix des futurs propriétaires qui profiteront d'agréables budgets mis à leur disposition. Cet appartement de 4.5 pièces se situe au 1er étage du bâtiment F et se compose comme suit : Un hall d’entrée avec armoire murale menant à la cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au balcon de 13m2 orienté sud-ouest. Trois chambres à coucher dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle de douches avec lavabo et WC. Il est possible d’installer dans chaque appartement une colonne de lavage. Une cave et deux places de parc intérieures (CHF 80'000.- en sus) complètent ce bien. Les atouts : - Profitez de frais d’achat réduits grâce à une vente en quote-part terrain. - Bâtiments Minergie - Chauffage à distance (CAD) avec production de chaleur par chaudière à pellets - Ventilation double-flux - Réseau d’alimentation pour bornes de recharge électrique - Panneaux photovoltaïques - Axes autoroutiers entre Genève et Lausanne La Clé des Champs - lots disponibles : • 3.5 pièces : dès CHF 970'000.- • 4.5 pièces : dès CHF 1'110'000.- • 5.5 pièces : dès CHF 1'390'000.- Votre logement sera réalisé par des spécialistes aguerris qui seront là pour répondre à toutes vos questions et vous conseiller tout au long du processus de choix. Ils vous guideront et concrétiseront vos souhaits ! Le sous-sol abritera l’ensemble des locaux technique, les caves, buanderie et un parking intérieur. Livraisons : Bâtiment A : décembre 2027 Bâtiment F : janvier 2028 Bâtiment D : mars 2028

Référence: UR179218 Surface: 99 m² Pièces: 3.5 Prix: CHF 970 000.- Situé dans la commune de Lavigny, proche des commodités et des transports publics, ce nouveau projet propose 18 appartements de 3.5 à 5.5 pièces, avec des surfaces allant de 92 m² à 156 m². Réalisé selon les standards Minergie, l’ensemble offre des prestations modernes et économes en énergie, avec des frais d’acquisition réduits grâce à la vente en quote-part terrain. Points forts : Ce spacieux appartement de 3.5 pièces, situé au 1er étage, bénéficie d’une surface pondérée de 99 m². Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, ainsi que d’un lumineux séjour avec salle à manger offrant un accès direct au balcon. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains attenante, offrant intimité et confort. La seconde chambre, peut aisément servir de chambre d’enfant, d’amis ou de bureau selon les besoins. Une salle de douche indépendante, moderne et fonctionnelle, complète cet espace. L’appartement dispose également d’une cave en sous-sol ainsi que d’une place de parking, proposée en supplément au prix de CHF 40'000.–. Livraison prévu fin 2027. Les points forts: - Construction Minergie - Chauffage à distance (CAD) avec chaudière à pellets - Ventilation double flux - Pré-équipement pour bornes électriques - Panneaux photovoltaïques - Finitions personnalisables selon les choix des acquéreurs, avec budgets prévus. Prix indicatifs : 3.5 pièces : dès CHF 970'000.– 4.5 pièces : dès CHF 1'110'000.– 5.5 pièces : dès CHF 1'390'000.– Sous-sol avec caves, buanderie, locaux techniques et parking intérieur.