Immobilier à Aigle (1860)

Référence: UR178538 Surface: 222 m² Pièces: 5.5 Prix: CHF 4 590 000.- Situé dans un petit immeuble faisant partie d'un ensemble résidentiel de Haut Standing, ce Superbe Appartement de 5.5 pièces au dernier étage, regroupant 222 m2 int. ainsi qu'un grand balcon orienté sud, se prête idéalement pour pour les personnes en quête d'une superbe vue sur le Lac, d'un appartement spacieux et très lumineux, dans un cadre calme et protégé, tout en souhaitant rester proches des commodités d'usage. Entouré de verdure et surplombant le Lavaux (site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO) entre Lausanne et Vevey, sur la Commune de Puidoux (Chexbres), à 10 minutes à pied seulement de la gare de Puidoux et du centre de Chexbres, il ravira les personnes les plus exigeantes. Chaque détail a été pensé pour allier confort et esthétisme, dans un cadre paisible et verdoyant. L'emplacement est un véritable havre de paix pour se ressourcer au quotidien tout en permettant de profiter des équipements modernes et de qualité. Cet objet rare, au caractère exclusif, est une opportunité unique pour vivre dans un environnement privilégié, offrant à la fois calme, luxe et accessibilité. La distribution intérieure de l'appartement est la suivante : - Entrée avec ascenseur dans l’appartement ou escalier séparé - Grand séjour / salle à manger et cuisine ouverte de 56 m2 - Cuisine totalement agencée ouverte sur le séjour avec cave à vin intégrée - Grand balcon orienté sud et sud-ouest de 38.5 m2 - Grande pièce de 24 m2 utilisable comme home cinéma, salon TV, etc. - Master Bedroom de 46 m2 avec salle de bain et dressing inclus orienté S/O et accès au balcon avec splendide vue sur le lac - Suite nord-ouest de 30.5 m2 avec salle de douche attenante et dressing - Chambre à coucher nord de 12 m2 - Salle de douche WC - Chambre à coucher nord-est de 17.5 m2 Grande cave au sous sol Places de parc intérieures proposées en sus L'environnement propose également de nombreuses promenades dans la nature au calme. Vente en tant que résidence secondaire autorisée. La présente brochure n'est pas contractuelle

Référence: UR179144 Surface: 47 m² Pièces: 2.5 Prix: CHF 1 150 000.- Surplombant un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, entre Lausanne et Vevey sur la commune de Puidoux (Chexbres), à 10-12 min de la gare de Puidoux, dans un projet d'exception proposant des appartements de haut standing très bel Appartement de 2.5 pièces en attique, regroupant 47 m2 int. + un grand balcon de 16.5 m2. Les finitions intérieures sont de style contemporain et très élégantes. Cet appartement est un véritable petit bijou et ce genre de bien est rare sur le marché. Il correspondrait parfaitement à une clientèle exigeante, en recherche d'un bien d'exception, que ce soit en résidence principale ou secondaire dans une construction de standing récente au milieu d'un environnement très calme entouré de verdure tout en restant proche des commodités et des accès autoroutiers. Sa distribution intérieure est la suivante : - 1 Hall d'entrée - 1 Grande salle de douche à l'italienne / wc - 1 Cuisine ouverte totalement agencée avec revêtement de travail en quartz et petite cave à vin intégrée - 1 Espace "salle à manger" - 1 Séjour de 16.8 m2 avec baie vitrée avec store électrique et accès au balcon - 1 Chambre à coucher de 13.8 m2 avec armoire murale intégrée, grande baie vitrée avec store électrique - 1 Grand balcon couvert de 16.5 m2 proposant une vue plongeante sur le Lac - 1 Grande cave au sous-sol de 10 m2 1 place de parking intérieure est vendue avec l'appartement pour le prix de CHF 50'000.- en sus. Accès direct avec l'ascenseur depuis le parking jusqu'à l'étage. La construction de l'immeuble répond au normes énergétiques actuelles et pourrait presque correspondre à une construction "Minergie" témoignant d'une excellente qualité énergétique selon le CECB (efficacité de l'enveloppe du bâtiment : B, efficacité énergétique globale : B, émission directe de CO2 : A). Le chauffage est produit par un système de chauffage à pellets à distance distribué par le sol et les vitres sont en double vitrage à haute performance thermique. De plus, l'immeuble bénéficie de la ventilation double flux avec récupération de chaleur qui assure le renouvellement d'air dans les appartements. Il proposera un très grand espace fitness & Spa avec piscine intérieure. Vente autorisée en tant que résidence principale ou secondaire. Vente autorisée également pour les personnes étrangères n'ayant pas une résidence principale en Suisse et souhaitant acquérir une résidence secondaire. La présente brochure n'est pas contractuelle

Découvrez ce magnifique appartement de 4,5 pièces, offrant une superficie pondérée de 111 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de standing. Son emplacement privilégié allie tranquillité et proximité immédiate des commodités, sans aucune nuisance.nnnnCe bien d'exception se distingue par sa vaste balcon de plus de 17 m² orienté plein sud, qui vous offre un panorama enchanteur sur une forêt environnante, avec un point de vue imprenable sur le lac et les montagnes. Grâce aux généreuses baies vitrées, chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle optimale tout au long de la journée.nnnnL’appartement est agencé comme suit :nnnn- Un spacieux séjour agrémenté d’une cheminée et s'ouvrant sur le balcon confortable plein sud.nn- Une cuisine fonctionnelle avec un coin à manger ouverte sur le séjour pour une ambiance conviviale.nn- Trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative équipée d’une baignoire et WC.nn- Une seconde salle d’eau dotée d'une douche et d’un WC.nn- Une buanderie indépendante équipée d'une colonne de lavage.nn- Large balcon de 17 m² plein sud, offrant également un espace de rangement.nnnnUn box individuel comprenant un espace bricolage, ainsi qu’une grande cave, viennent compléter ce bien d'exception.nnnnEn résumé, cet appartement allie confort, situation privilégiée et tranquillité hors pair. Ne manquez pas l’opportunité de faire de cet espace votre nouveau chez-vous !nnnnAppartement : CHF 1'250'000.-nnGarage box : CHF 50'000.-nnPrix Total : CHF 1'300'000.-nnnnDisponible rapidement et vente en résidence secondaire ou aux étrangers autorisée.nnnnUne visite s’impose !

Situé dans un petit immeuble faisant partie d'un ensemble résidentiel de Haut Standing, ce Superbe Appartement de 5.5 pièces au dernier étage, regroupant 222 m2 int. ainsi qu'un grand balcon orienté sud, se prête idéalement pour pour les personnes en quête d'une superbe vue sur le Lac, d'un appartement spacieux et très lumineux, dans un cadre calme et protégé, tout en souhaitant rester proches des commodités d'usage.nnEntouré de verdure et surplombant le Lavaux (site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO) entre Lausanne et Vevey, sur la Commune de Puidoux (Chexbres), à 10 minutes à pied seulement de la gare de Puidoux et du centre de Chexbres, il ravira les personnes les plus exigeantes.nnChaque détail a été pensé pour allier confort et esthétisme, dans un cadre paisible et verdoyant. Les résidents ont également accès (moyennant un abonnement) aux installations prestigieuses de l’Hôtel 4 * construit sur le site, disposant d'un grand centre de fitness, d'une piscine extérieure et d'une piscine intérieure. L'emplacement est un véritable havre de paix pour se ressourcer au quotidien tout en permettant de profiter des équipements modernes et de qualité.nnCet objet rare, au caractère exclusif, est une opportunité unique pour vivre dans un environnement privilégié, offrant à la fois calme, luxe et accessibilité.nnLa distribution intérieure de l'appartement est la suivante :nn- Entrée avec ascenseur dans l’appartement ou escalier séparén- Grand séjour / salle à manger et cuisine ouverte de 56 m2n- Cuisine totalement agencée ouverte sur le séjour avec cave à vin intégréen- Grand balcon orienté sud et sud-ouest de 38.5 m2n- Grande pièce de 24 m2 utilisable comme home cinéma, salon TV, etc.n- Master Bedroom de 46 m2 avec salle de bain et dressing inclus orienté S/O et accès au balcon avec splendide vue sur le lacn- Suite nord-ouest de 30.5 m2 avec salle de douche attenante et dressingn- Chambre à coucher nord de 12 m2n- Salle de douche WCn- Chambre à coucher nord-est de 17.5 m2nnGrande cave au sous solnPlaces de parc intérieures proposées en susnnL'Ensemble Résidentiel Les Terrasses de Lavaux regroupe en tout 5 bâtiments de standing ainsi qu'un superbe Hôtel 4 *avec piscine extérieure, un espace fitness-sport avec piscine intérieure et spa. L'environnement propose également de nombreuses promenades dans la nature au calme.nnVente en tant que résidence secondaire autorisée.

Situé dans un petit immeuble faisant partie d'un ensemble résidentiel de Haut Standing, ce Superbe Appartement de 3.5 pièces en étage, est idéal pour les personnes en quête de tranquillité, tout en souhaitant rester proches de toutes les commodités.nnEntouré de verdure et surplombant le Lavaux (site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO) entre Lausanne et Vevey, sur la Commune de Puidoux (Chexbres), à 10 minutes à pied seulement de la gare de Puidoux, il ravira les personnes les plus exigeantes. nnChaque détail a été pensé pour allier confort et esthétisme, dans un cadre paisible et verdoyant. Les résidents ont également accès (moyennant un abonnement) aux installations prestigieuses de l’Hôtel 4 * construit sur le site, disposant d'un grand centre de fitness, d'une piscine extérieure et d'une piscine intérieure. L'emplacement est un véritable havre de paix pour se ressourcer au quotidien tout en permettant de profiter des équipements modernes et de qualité.nnCet objet rare, au caractère exclusif, est une opportunité unique pour vivre dans un environnement privilégié, offrant à la fois calme, luxe et accessibilité. nnLa distribution intérieure de l'appartement est la suivante :nn- Hall d'entrée nn- Séjour/Salle à manger avec cuisine ouverte de 30 m2nn- Spacieux Balcon couvert avec belle vue sur le lacnn- Corridor avec armoires encastréesnn- Chambre à coucher N/O de 14.3 m2 + salle de bain attenante nn- Chambre à coucher N/Est de 13 m2 nn- 1 Salle de douche / WC nn- 1 cave au sous-sol nn2 places de parc intérieures sont proposées en sus, vendues chacune à CHF 50'000.- l'unité. nnL'Ensemble Résidentiel Les Terrasses de Lavaux regroupe en tout 5 bâtiments de standing ainsi qu'un superbe Hôtel 4 *avec piscine extérieure, un espace fitness-sport avec piscine intérieure et spa. L'environnement propose également de nombreuses promenades dans la nature au calme. nnVente en tant que résidence secondaire autorisée.

Bien commercial à la location (reprise de bail). Actuellement, c'est une école de maturité fédérale.nLe local dispose de 2 cuisines équipées, 3 sanitaires, 5 classes et 2 opens spaces ainsi qu'un grand bureau.nDispose de 2 places extérieures, 4 places intérieures.nVisite uniquement en dehors des horaires de cours. (soir ou vacances scolaires).