Immobilier à Montreux (1820)

Ce local très lumineux a été construit au standard Minergie et bénéficie d'un grand volume ainsi que de belles vitrines. nnProche de l’autoroute et des transports publics, il est idéal pour une activité de bureau, de showroom ou de vente. nnSes avantages :nn- Quartier en plein développement (150 logements en construction)- Bâtiments mixtes et modernesnn- Loyer échelonné hors charges :nnChf. 280.-/m2/an la première annéenChf. 300.--/m2/an la deuxième annéenChf. 320.--/m2/an dès la troisième annéennTravaux à charge propriétaire :nnFourniture et pose d’un tableau électrique 20 ampères avec une prise téléphone.nPose d’une chape au sol.nCréation d'une cellule wc avec lave-mains (murs, sols et faux-plafond),nFourniture d’une arrivée d’eau et d’un écoulement.nPréparation des murs pour la peinture.nDistribution du chauffage et de la ventilation.

Référence: UR179518 Surface: 312 m² Pièces: 9 Prix: sur demande Cette propriété de 9 pièces développe une surface habitable d’environ 312 m² pour un volume total de 1’363 m³. Elle se compose de deux appartements indépendants, un 3.5 pièces et un 5.5 pièces, offrant une grande flexibilité d’usage, idéale pour une habitation multigénérationnelle ou un investissement. Implantée sur une belle parcelle de 1’004 m², la villa bénéficie d’un environnement verdoyant et agréable. Le terrain, piscinable, permet l’aménagement d’un espace extérieur sur mesure, propice à la détente et aux moments de convivialité. Les espaces de vie, lumineux et harmonieusement agencés, bénéficient de prestations modernes et de finitions soignées. Les jardins d’hiver chauffés prolongent les pièces principales et offrent un confort de vie optimal en toute saison. Le sous-sol, particulièrement spacieux, dispose d’une entrée indépendante, d’une salle d’eau ainsi que de la possibilité d’aménager une cuisinette, offrant un espace complémentaire polyvalent. Conçue selon les standards énergétiques actuels, la villa est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur avec distribution au sol, de panneaux solaires thermiques, d’une isolation performante et de fenêtres à triple vitrage garantissant un excellent confort thermique et énergétique. Les images 3D sont non contractuelles.

Superbe appartement de 3,5 pièces d’exception, idéalement situé à proximité des commerces, des transports publics, des infrastructures de loisirs et des écoles.nnnnCe logement se compose comme suit :nnnnUn hall d’entrée avec deux grandes armoires muralesnnnnUne cuisine moderne et entièrement agencée, ouverte sur le séjournnnnUn spacieux séjour donnant accès à un grand balconnnnnDeux chambres à coucher, dont une avec salle de douche/WC privativennnnUne salle de bains/WC équipée d’une colonne de lavagennnnEn supplément :nnnnPlace de parc intérieure : CHF 180.– / moisnnnnGarage/Box : CHF 250.– / moisn

En exclusivité chez Bernard Nicod!nnnnSituée dans un quartier calme et résidentiel de la commune très prisée du Mont-sur-Lausanne, cette maison individuelle de 6.5 pièces, construite en 1976 et rénovée en 2022, offre un cadre de vie idéal pour une famille.nnnnPoints forts :nnnn- Parcelle plate de 1106 m², jardin arboré et grande terrassenn- Maison rénovée avec goût, en excellent étatnn- 4 chambres dont une suite parentalenn- Mezzanine idéale pour bureau, coin lecture ou salle de jeuxnn- Cheminée à bois dans le salonnn- Cuisine semi-ouvertenn- Sous-sol aménagé avec grande salle polyvalente de 50 m²nn- 2 places de parc intérieures (garage) + plusieurs extérieuresnn- Environnement paisible, proche des commodités et de LausannennnnRépartition des espaces :nnnnRez-de-chaussée :nnnn- Hall d'entrée avec rangementsnn- Salon lumineux avec cheminéenn- Salle à manger avec accès direct au jardinnn- Cuisine semi-ouvertennnnnnDemi étage :nnnn- 4 chambres à coucher, dont une suite parentalenn- 1 salle de bains supplémentairenn- Mezzanine ouverte sur le séjournnnnSous-sol :nnnn- Grande pièce aménagée (actuellement salle de jeux)nn- Buanderienn- Caves / espaces de rangementnn- Chaufferie

Disponible de suite ou à convenir.

Bien commercial à la location (reprise de bail). Actuellement, c'est une école de maturité fédérale.nLe local dispose de 2 cuisines équipées, 3 sanitaires, 5 classes et 2 opens spaces ainsi qu'un grand bureau.nDispose de 2 places extérieures, 4 places intérieures.nVisite uniquement en dehors des horaires de cours. (soir ou vacances scolaires).

Magnifique duplex à Froideville, plein ensoleillement, cuisine agencée, poêle à bois, balcon véranda, 3 chambres à coucher un WC visiteur et une salle de bain avec douche.nA l'étage: 1 chambre à coucher, un hall et une salle de bain avec douche. Un garage et une place extérieure.nPetit jardin arborisé privatif avec grand cabanon couvertnCHarges 400.- / mois. Disponible dès le 1er juin 2026