Immobilier à Vaud

Chemin de Mongevon 8 à CrissiernnnnA 5 minutes de la sortie autoroute, ce lot est situé dans un petit immeuble qui dispose de surfaces de bureaux en cosharing.nnnnAinsi diverses sociétés se partagent une cafétéria commune et un espace café meublé.nnnnLa mixité des activités garantit à ses locataires dynamisme et services.nnnnUne belle opportunité de louer un bureau rénové proche de toutes les commodités.

À louer, place de parc idéalement située à Bettens 1, 1042 Bioley-Orjulaz. Accès facileProche des axes principauxDisponible à partir du 1 juillet 2026n Loyer mensuel : CHF 120nPour plus d'informations, merci de contacter le 021 331 17 88

Se composant comme suit : nUne cuisine agencéeDeux chambres Un salon/séjourUne salle de doucheVisite groupée le lundi 9 mars 2026 de 18h00 à 19h00, veuillez sonner chez Monsieur Vez Marchand (3ème étage)

Situé au Chemin de la Vallombreuse 55 à Prilly, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce bel appartement neuf en PPE de standing bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate du centre et des commodités.nnIl se compose comme suit :nn- Un hall d'entrée avec armoire murale n- Un séjour lumineuxn- Une cuisine agencée et ouverte sur le séjourn- Deux chambres à coucher avec accès au balconn- Une salle de bains/WC avec raccordement pour une colonne de lavagen- Un balcon nnCaractéristiques complémentaires :nn- Une caven- Un local à vélos, poussettes et mobilité doucen- Système Géocooling (rafraichissement intérieur naturel), stores électriques et sécurisésn- Une buanderie commune sur le même étagen- Une place de parc intérieure à Fr. 200.00 en susn- Disponible au 1er juillet 2026nnLoyer mensuel net : Fr. 1'990.00nAcompte de charges : Fr. 180.00nLoyer mensuel brut : Fr. 2'170.00nnSituation et accès :nL'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Les principaux axes autoroutiers sont accessibles en environ 5 minutes (via La Blécherette ou Malley/Bourdonnette), tandis que l'hyper-centre de Lausanne se rejoint en seulement 10 minutes. Les transports publics sont également à proximité, notamment les lignes TL, facilitant les déplacements quotidiens.

Quartier calmenProche des commerces et transports nAppartement de 2.5 pièces rénovés avec séjour, cuisine agencée, salle de bains/WC, une chambre et balcon.

Situé dans le quartier recherché de Sous-Gare à Lausanne, ce charmant appartement de 2 pièces au 3ème étage se compose comme suit : n- Hall d'entrée avec armoires muralesn- Une grande chambren- Salon lumineux avec accès au balconn- Cuisine agencéen- Salle de bainn- Un balcon nn Idéalement situé à proximité des transports publics, des commerces et de la gare.nBDD jusqu'au 31.03.2027

Ce bien dispose de toutes les commodités nécessaires à proximité : gare de Lausanne, centre-ville et calme absolu.nnIl se dispose comme suit :nn- Une entréen- Un séjour lumineuxn- Une cuisine entièrement équipéen- Une salle de bain / WCn- Une chambre à couchernnDisponible dès le 1er avril 2026.n

Idéalement situé au rez-de-chaussée, ce bel appartement de 2 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.nLe bien se compose comme suit :Une pièce de vie lumineuseUne chambre à coucherUne cuisine équipéeUne salle de bainLe petit plus : Un réduit intégré pour optimiser votre stockage.nUne visite groupée est prévue le mardi 24 mars 2026 de 09h00 à 10h00.nAucune candidature ne sera étudiée en cas de non visite.nEn cas d'intérêt, nous vous prions de nous transmettre votre dossier muni des documents suivants en ligne ou à notre adresse (luiset.garcia@bernard-nicod.ch) :nDemande de location:3 dernières fiches de salaire,Extrait de l'office des poursuites,Copie de pièce d'identité.

Situé dans une résidence contemporaine labellisée Minergie, comprenant seulement deux logements, ce magnifique appartement de 4.5 pièces bénéficie d’une surface habitable d’environ 155 m². Il offre des volumes spacieux, des finitions de qualité, ainsi qu’un jardin privatif aménagé avec robot et arrosage automatique.nnnnL’appartement profite d’un chauffage au sol par géothermie, qui assure également une fonction de rafraîchissement en été. Une entrée indépendante et un ascenseur privatif menant directement au logement garantissent un confort absolu. nnnnDistribution :nnnn- Hall d’entrée avec armoires encastréesnn- Ascenseur privatifnn- Suite parentale avec dressing et salle de bains attenantenn- Deux chambres supplémentairesnn- WC visiteursnn- Salle de douches/WCnn- Cuisine ouverte, entièrement agencée et équipée, s’ouvrant sur un vaste séjour lumineuxnn- Grande terrasse prolongée par un jardin privatif nn- Grande buanderie privative et une cave nnnnL’ensemble du logement bénéficie d’un système de domotique complet. nnnnDeux places de parc intérieures complètent ce bien, au prix de CHF 360.- chacune.nnnnCe logement rare, alliant prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié, saura séduire les amateurs d’espace et de confort.nnnnLoyer net CHF 6'500.- + CHF 350.- de charges + CHF 360.- pour deux places de parc intérieuresnnnnContactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique : 021/804.79.83

Situé au Passage de la Chocolaterie 4, au cœur de la ville de Vevey, ce superbe appartement de 3.5 pièces au 4ème étage en attique bénéficie d’un cadre de vie privilégié, avec une magnifique vue dégagée sur la rivière et les montagnes.nnnnIdéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, ce logement offre un environnement agréable à quelques pas de la Veveyse, qui traverse la ville avant de se jeter dans le Lac Léman.nnnnLe bien est composé comme suit : nnnn- Un hall d’entrée avec armoire murale nn- Une cuisine agencée avec ilot central et ouverte sur le séjournn- Un séjour très lumineux avec vue dégagée sur les montagnesnn- Deux chambres à couchernn- Une salle de bains/WCnn- Une salle de douche/WC avec la colonne de lavagenn- Un grand et large balconnnnnnnCaractéristiques complémentaires :nnnn- Appartement en attique (dernier étage)nn- Un ascenseurnn- Une cavenn- Une place de parc intérieure à Fr. nn- Disponibilité : 1er avril 2026nnnnL’immeuble bénéficie d’une situation idéale, proche de toutes les commodités :nnnn- À quelques minutes à pied du centre-ville de Veveynn- Proche des commerces, restaurants, cafés et servicesnn- À proximité des quais du Lac Léman et de ses promenadesnn- À courte distance de la gare de Vevey et des transports publicsnn- Accès rapide aux villes de Montreux et Lausannenn- Région réputée pour sa qualité de vie, entre lac, montagnes et vignobles du LavauxnnnnCe logement offre un cadre de vie privilégié sur la Riviera vaudoise, alliant proximité urbaine, nature et panorama exceptionnel.nnnnLoyer mensuel net : Fr. 2'300.00nnAcompte de charges : Fr. 200.00nnLoyer mensuel brut : Fr. 2'500.00nnnnVisites dès le 21 mars 2026 : Bernard Nicod SA - Elisa Comitino au 021 925 70 60 ou 079 441 88 49

Un emplacement idéal, à deux pas du lac et du centre-ville de Morges, qui privilégie le calme d'un cadre naturel avec la proximité d'une ville dynamique et prisée. Vous profitez ainsi d'un accès facile à toutes les commodités : gare, commerces, écoles, restaurants, transports publics, et bien plus encore.nnLumineux appartement se composant comme suit :nUn hall d'entrée avec armoire murauxUne cuisine entièrement agencée ouverte sur le séjour/salle à mangerUn séjour/salle à manger donnant accès au balconUne charmant balcon avec vue sur le lacTrois chambres à coucherUne salle-de-bains/WCUne salle de doucheUn WC séparéUne cave est également mise à dispositionUne place de parc intérieure est disponible à CHF 200.00.- par mois.nDeux visites groupées sont prévues le mercredi 11 mars 2026, de 17h30 à 18h00, et le jeudi 12 mars 2026, de 18h00 à 18h30.nMerci de prendre contact avec la gérance au 021.331.55.56 afin de vous inscrire pour la visite.nnLa demande de location sera distribuée uniquement aux personnes ayant visité le logement.

Magnifique studio au 2ème étage de l'immeuble comprenant;nn- Petit halln- cuisine agencéen- une pièce n- salle-de-douche/WCn- balconn- cavenune place de parc intérieure complète ce bien à un montant de CHF 100.-/ mois.

Appartement comprenant :Hall avec armoire murale,Cuisine agencée,Séjour,Un réduit,2 chambres,Salle de bains/WC avec colonne de lavage,WC séparé.nLogement est disponible dès le 1er juillet 2026.nnnnEn cas d'intérêt, nous transmettre :nDemande de location,3 dernières fiches de salaire,Extrait de l'office des poursuites,Copie de pièce d'identité.

Disponible immédiatement.nnMagnifique appartement de 4,5 pièces d’environ 200 m², offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Situé au sein d’une petite résidence de huit lots seulement, parfaitement entretenue et régulièrement rénovée, il séduit par ses volumes généreux, sa terrasse de plus de 100 m² et son confort moderne.nnL’espace de vie s’ouvre sur une vasteterrasse orientée plein sud, bénéficiant d’une vue imprenable sur le lac Léman et la chaîne des Alpes. De grandes baies vitrées prolongent ce panorama et baignent l’intérieur d’une luminosité remarquable tout au long de la journée.nnLes prestations sont de haut niveau et répondent aux attentes les plus actuelles : fibre optique, pompe à chaleur, système de free cooling, ainsi que de nombreux locaux de rangement. Une cheminée apporte un charme supplémentaire à la pièce de vie.nnDeux places de parc couvertes + Un box fermé équipé d’une borne de recharge, complètent ce bien d ’exception.nnLes photos présentées ont été enrichies virtuellement pour vous aider à visualiser l’aménagement possible des espaces

Belle Opportunité en exclusivité !nnA Clarens, sur la commune de Montreux, à quelques minutes à pied de tout et bus à la porte, bel Appartement de 4.5 pièces proposant beaucoup de cachet dans un immeuble ancien totalement rénové en 2004.nnL'appartement propose une surface intérieure de 90 m2 ainsi qu'un grand balcon de 18 m2. Sa distribution intérieure est spacieuse et aérée et se prêterait parfaitement bien pour les besoins d'une famille ou d'un couple recherchant un appartement urbain en très bon état à proximité de toutes les commodités. nnSon grand balcon de 18 m2 permet de profiter d'un bel extérieur durant les beaux jours et propose également une vue dégagée sur le Lac et les Alpes.nnSa distribution intérieure est la suivante :nn- 1 Entrée avec vidéophonen- 1 Toilette visiteursn- 1 Grande salle de douche à l'italienne avec fenêtre et WCn- 1 Hall meublablen- 1 Chambre à coucher de 13.8 m2 avec armoire encastrée et accès au balconn- 1 Chambre à coucher de 15.4 m2 avec accès au balconn- 1 Chambre / bureau ou enfant de 11.5 m2 avec armoire encastréen- 1 Spacieux séjour de 20 m2 avec accès au balconn- 1 Grande cuisine agencée meublable avec fenêtresnnToutes les chambres ainsi que le séjour bénéficient d'un parquet à l'ancienne.nnBuanderie commune et cave au sous-sol.n1 Place de parc extérieure est vendue en sus avec l'appartement au prix de CHF 25'000.-.

Espace et luminosité !nnA Montreux-Clarens à 5 minutes à pied du bord du Lac et de tous les commerces, dans les bas de la commune de Montreux, à Clarens, dans un immeuble construit en 1984, très grand et spacieux appartement de 115 m2 hab + balcon de 17 m2. env.nnL'appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu, dans un environnement calme, orienté Sud et il bénéficie d'un très bon ensoleillement. Utilisé aujourd'hui comme résidence secondaire, il nécessiterait quelques rénovations au goût du jour.nnDistribution intérieure :nn- Grand Hall meublablen- Un cabinet de toilettesn- Spacieux séjour de 29 m2 env. avec accès au balconn- Une cuisine agencée avec accès au balcon (possibilité de l'ouvrir sur le séjour)n- Une chambre à coucher parentale de 15 m2 env. orientée Sud avec accès au balcon + salle de bain attenante et emplacement dressingn- Une chambre à coucher de 14.2m2 env. orientée Nordn- Une chambre à coucher de 13.9 m2 env. orientée Nordn- Une salle de douche/ toilettesn- Un grand balcon de 17.20m2 env.nnL'appartement bénéficie d'une cave.nUne place de parc extérieure est vendue avec l'appartement pour le prix de CHF 25'000.- en sus.nnVente en tant que résidence secondaire autorisée.n

Embarquer à bord de la Baie d'Opale c'est vivre dans un environnement unique!

Très belle villa individuelle de 6,5 pièces, de style contemporain, ayant bénéficié d'une rénovation globale en 2025/2026 et proposant une distribution intérieure très spacieuse et aérée.nnEtudiées toutes en longueur, les pièces à vivre permettent aux occupants de profiter d'un très vaste séjour avec cheminée ainsi que d'une grande salle à manger en prolongement du living, regroupant en tout 55 m2. Une superbe cuisine moderne totalement agencée et ouverte sur la salle à manger apporte une touche très élégante et conviviale. Tout à été pensé pour une utilisation fluide dans un esprit pratique au quotidien, l'ensemble bénéficiant d'une superbe luminosité tout au long de la journée de par les grandes baies vitrées ouvertes sur la façade Sud. nnLa partie nuit comprend 4 chambres à coucher dont 1 suite parentale de 30 m2 avec salle de bain attenante et 3 salles de douche avec douche italienne offrant un confort optimal pour une vie familiale. L'étage dispose également d’un espace bureau ouvert de 14.5 m2, adapté au télétravail ou à tout autre usage polyvalent (bibliothèque, espace yoga, etc.). nnUn sous-sol complète l’ensemble, avec un espace buanderie, un abri PC, un local chaufferie et une grande cave.nnLes extérieurs proposent une terrasse couverte en prolongement de la cuisine, style pergola, une belle terrasse orientée Sud accessible depuis le séjour et la salle à manger et s'ouvrant sur un beau jardin offrant une vue dégagée sur le Lac et les Alpes, ainsi qu'une piscine de 22 m2 nouvellement remplacée. nnEn outre, la propriété bénéficie également d'un garage séparé avec possibilité de parquer en plus 3 à 4 voitures supplémentaires à l'extérieur.nnDu fait que la villa ait été rénovée en 2025/2026, elle se présente dans un état comparable à l'état du Neuf, avec des finitions épurées et des matériaux de haute qualité. Son système de chauffage a été changé par un système avec pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques sur le toit. La toiture bénéficie d'une nouvelle isolation ainsi que les façades d'une isolation périphérique supplémentaire. Les fenêtres sont en triple vitrage. L'habitation répond de ce fait totalement aux normes énergétiques exigées aujourd'hui.nnSituation pratique :nn- Commerces et accès autoroutier à 5 minutes en voituren- Écoles publique à 15 min à pied ou 10 min en bus de même pour Ecole International Haut-Lacn- Bus scolaire à 10 minutes à piednnBien clé en main – Libre de suite

Idéalement situé à la jonction de la route de Divonne et de l’autoroute A1, axe majeur du réseau helvétique, ce bâtiment bénéficie d’une accessibilité optimale et d’une excellente visibilité.nnÀ vocation artisanale et dédiée à la petite industrie, cette construction moderne offre un cadre de travail fonctionnel et de qualité. Elle est notamment équipée de :nn* Un quai de livraison adapté aux camions jusqu’à 19 tonnes, avec plateforme élévatricen* Un monte-charge compatible avec l’utilisation de transpalettes, desservant l’ensemble des niveauxn* Un parking spécialement conçu pour les véhicules utilitairesn* De larges couloirs facilitant la circulation des chariotsn* Des sanitaires communs entièrement aménagés à chaque étagen* Une charge admissible sur dalle de 1 tonne/m²n* Une hauteur sous plafond de 2,8mnnDifférentes surfaces d’ateliers entièrement modulables de 89, 260, 343 et 405m2 sont disponibles à la vente.nnPrix de vente : CHF 4'500.-/m2 brutnLivraison prévue pour l'été 2026

Une adresse rare, un panorama saisissant, un art de vivre uniquennDominant les hauteurs de Blonay, dans un environnement résidentiel d’une grande quiétude, cette propriété individuelle de standing bénéficie d’une position privilégiée et d’un panorama à couper le souffle sur le Léman et les Alpes. Implantée sur une remarquable parcelle de 6'420 m², elle offre un cadre de vie exclusif, où intimité, nature et élégance s’accordent parfaitement.nnDéployant près de 300 m² habitables, la villa a fait l’objet d’une rénovation complète en 2011 avec des matériaux de grande qualité, dans un esprit résolument contemporain et raffiné. Chaque espace a été pensé pour mettre en valeur la lumière, la vue et le confort, tout en intégrant des équipements techniques performants permettant une gestion énergétique maîtrisée.nnLa propriété se développe sur trois niveaux et propose une distribution à la fois harmonieuse et fonctionnelle.nnLe rez supérieur, véritable cœur de la maison, accueille un magnifique séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées, offrant une immersion permanente dans le paysage. Un poêle vient souligner le caractère chaleureux de cet espace de réception, tandis que la cuisine entièrement équipée s’intègre avec élégance à l’ensemble. Ce niveau comprend également un vaste hall d’entrée d’environ 25 m², un vestiaire-dressing, un WC visiteurs, un local technique, un abri PC, ainsi qu’un accès direct à deux superbes terrasses, orientées au sud et à l’est, toutes deux tournées vers le lac.nnÀ l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres et de deux salles de bains contemporaines, offrant un confort de vie idéal pour une famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions.nnLe rez inférieur accueille un luxueux studio indépendant, bénéficiant de sa propre entrée ainsi que d’une terrasse pouvant être privatisée. Cet espace constitue une solution idéale pour des invités, un bureau indépendant, une activité professionnelle ou encore un usage locatif.nnLa villa se distingue également par la qualité de ses équipements :nn- pompe à chaleur moderne, alliant efficience énergétique et confort thermique ;n- fenêtres à triple vitrage avec stores électriques, pour une isolation optimale et une luminosité parfaitement maîtrisée.nnL’extérieur prolonge avec élégance les prestations de la maison. Avec plus de la moitié de la parcelle constituée de forêt, la propriété jouit d’un sentiment de quiétude absolue et d’une intimité rare. Quatre terrasses permettent de profiter pleinement du panorama et de l’ensoleillement, à chaque moment de la journée.nnUn permis de construire en force pour la création d’une piscine à débordement vient encore sublimer le potentiel de ce bien déjà exceptionnel.nnUn garage double avec portes électriques, plusieurs places de stationnement extérieures ainsi qu’un monte-personnes facilitant l’accès depuis le bas de la parcelle — où se trouvent également deux places de parc supplémentaires — complètent les prestations de cette propriété.nnSituée dans un quartier particulièrement recherché, en fin de chemin, la villa profite d’un environnement résidentiel privilégié, tout en restant à seulement cinq minutes des commodités et des principaux axes de communication.nnRare sur le marché, cette propriété incarne un équilibre remarquable entre prestige, sérénité, nature et performance.nnElle s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie exclusif, au cœur de l’une des plus belles régions de la Riviera vaudoise.