Maisons - Appartements à vendre à Les Diablerets (1865)

Référence: UR180580 Surface: 77 m² Pièces: 3.5 Prix: CHF 625 000.- Laissez-vous surprendre ! A 5 min. à pied du bus et des écoles, sur la Commune de Montreux (Chailly-sur-Montreux) spacieux et très lumineux appartement de 3.5 pièces regroupant 77.5 m2 env. plus un grand balcon de 17.5 m2 face à la verdure et orienté Ouest. Sa situation permet de rejoindre rapidement les principaux axes de circulation et centre-ville. L'appartement a été loué ces 20 dernières années et a été très bien entretenu. Il nécessiterait néanmoins quelques travaux de remise au goût du jour (salle-de-bain, couche de peinture, ponçage et vitrification des sols) bien qu'il soit parfaitement habitable à l'état. De plus, l'immeuble, quant à lui a bénéficié de travaux importants en 2018 concernant l'amélioration son enveloppe énergétique et sa toiture, ainsi que la rénovation des façades, des balcons et des fenêtres. Sa distribution intérieure est la suivante : Entrée avec grande armoire encastrée Cuisine fermée agencée avec porte-fenêtre et accès au balcon Ouest Séjour / salle à manger de 20 m2 avec porte-fenêtre et accès au balcon Corridor desservant la partie nuit avec placard et grand espace pour mettre une armoire 1 Chambre à coucher de 14 m2 avec porte-fenêtre et accès au balcon 1 2ème chambre à coucher de 14 m2 avec porte-fenêtre et accès au balcon 1 salle-de-bain / wc 1 cave au sous-sol Comme pour tout emplacement bénéficiant d'une telle accessibilité, l'environnement peut connaître selon les heures de la journée une animation liée au trafic routier, tout en conservant le confort d'un cadre de vie lumineux et très verdoyant et plutôt calme en soirée et les week-ends. De nombreuses places de parc sont accessibles par macaron ou en zone blanche à proximité directe de l'immeuble. A visiter absolument !

Référence: UR180665 Surface: 91.5 m² Pièces: 4.5 Prix: CHF 675 000.- Opportunité à 2 pas du lac ! A 5 minutes à pied du bord du Lac et de tous les commerces, dans les bas de la commune de Montreux, à Clarens, dans un immeuble construit en 1965 bien entretenu, spacieux appartement de 4.5 pièces, regroupant 91.5 m2 avec 2 balcons orientés Sud et Ouest et proposant une vue dégagée sur le quartier et sa végétation. L'appartement se situe dans un immeuble de 7 étages, au sein d'un environnement très calme et arboré et il bénéficie d'un excellent ensoleillement. Ayant été loué tout au long de ces dernières années, il est aujourd'hui libre d'occupant. L'appartement nécessiterait cependant quelques travaux de rénovations au goût du jour et selon les exigences de chacun. Sa distribution intérieure est la suivante : - 1 Grand Hall d'entrée meublable - 1 Salon de 23.5 m2 avec accès au balcon Sud - Petite échappée sur les Dents du Midi et la verdure environnante - 1 pièce de 10 m2 accessible depuis l'entrée et/ou le séjour utilisable comme salle à manger ou chambre à coucher - 1 cuisine agencée avec fenêtre, possibilité de l'ouvrir sur la partie séjour/salle à manger - 1 corridor avec doubles armoires encastrées - 1 chambre à coucher ouest de 16 m2 avec armoire encastrée et balcon de 4 m2 entourée de verdure - 1 wc séparé rénové - 1 chambre à coucher Nord de 13.5 m2 avec armoire encastrée et vue sur la verdure - 1 salle de bain avec emplacement pour machine à laver L'appartement bénéficie d'une cave (No 16) ainsi que d'un garage box vendu pour le prix de CHF 50'000.- en sus. L'objet est libre d'occupant et sa vente est également autorisée en tant que résidence secondaire.

Belle Opportunité en exclusivité !nnA Clarens, sur la commune de Montreux, à quelques minutes à pied de tout et bus à la porte, bel Appartement de 4.5 pièces proposant beaucoup de cachet dans un immeuble ancien totalement rénové en 2004.nnL'appartement propose une surface intérieure de 90 m2 ainsi qu'un grand balcon de 18 m2. Sa distribution intérieure est spacieuse et aérée et se prêterait parfaitement bien pour les besoins d'une famille ou d'un couple recherchant un appartement urbain en très bon état à proximité de toutes les commodités. nnSon grand balcon de 18 m2 permet de profiter d'un bel extérieur durant les beaux jours et propose également une vue dégagée sur le Lac et les Alpes.nnSa distribution intérieure est la suivante :nn- 1 Entrée avec vidéophonen- 1 Toilette visiteursn- 1 Grande salle de douche à l'italienne avec fenêtre et WCn- 1 Hall meublablen- 1 Chambre à coucher de 13.8 m2 avec armoire encastrée et accès au balconn- 1 Chambre à coucher de 15.4 m2 avec accès au balconn- 1 Chambre / bureau ou enfant de 11.5 m2 avec armoire encastréen- 1 Spacieux séjour de 20 m2 avec accès au balconn- 1 Grande cuisine agencée meublable avec fenêtresnnToutes les chambres ainsi que le séjour bénéficient d'un parquet à l'ancienne.nnBuanderie commune et cave au sous-sol.n1 Place de parc extérieure est vendue en sus avec l'appartement au prix de CHF 25'000.-.

Espace et luminosité !nnA Montreux-Clarens à 5 minutes à pied du bord du Lac et de tous les commerces, dans les bas de la commune de Montreux, à Clarens, dans un immeuble construit en 1984, très grand et spacieux appartement de 115 m2 hab + balcon de 17 m2. env.nnL'appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu, dans un environnement calme, orienté Sud et il bénéficie d'un très bon ensoleillement. Utilisé aujourd'hui comme résidence secondaire, il nécessiterait quelques rénovations au goût du jour.nnDistribution intérieure :nn- Grand Hall meublablen- Un cabinet de toilettesn- Spacieux séjour de 29 m2 env. avec accès au balconn- Une cuisine agencée avec accès au balcon (possibilité de l'ouvrir sur le séjour)n- Une chambre à coucher parentale de 15 m2 env. orientée Sud avec accès au balcon + salle de bain attenante et emplacement dressingn- Une chambre à coucher de 14.2m2 env. orientée Nordn- Une chambre à coucher de 13.9 m2 env. orientée Nordn- Une salle de douche/ toilettesn- Un grand balcon de 17.20m2 env.nnL'appartement bénéficie d'une cave.nUne place de parc extérieure est vendue avec l'appartement pour le prix de CHF 25'000.- en sus.nnVente en tant que résidence secondaire autorisée.n

Petit immeuble calme à proximité du Lac !nnSitué dans les bas de la commune de Montreux/Territet, à 5 min. à pied seulement du bord du lac, dans un petit immeuble construit en 1987 offrant un cadre de vie très paisible et privilégié, Spacieux et Lumineux Appartement de 3.5 p regroupant 79 m2 int. plus un grand balcon couvert de 12 m2 situé au 3ème étage.nnL’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une distribution intérieure particulièrement spacieuse.nLes pièces sont généreusement dimensionnées, le séjour, tout en largeur, s’ouvre sur un grand balcon où il fait bon profiter du calme. Ce dernier est situé Sud-Est.nnSa distribution intérieure est la suivante :nn- 1 Hall d’entrée de 10 m2 desservant les pièces avec armoires fixesn- 1 Grand séjour de 26 m2 avec baies vitrés et accès au balconn- 1 Cuisine ouverte totalement agencée de 10 m2 avec porte coulissante et accès au balconn- 1 WC visiteur avec lavabonn- 1 Chambre parentale de 15 m2 orienté Nord-Estn- 1 Salle de bain / WC de 4 m2 avec fenêtren- 1 Chambre de 12 m2 orientée NordnnL’environnement est d’une tranquillité rare tout en restant à proximité immédiate des commodités. À 3 min. à pied, l’arrêt de bus de la ligne 201 permet de rejoindre facilement Villeneuve, Montreux, La Tour-de-Peilz ou encore la gare de Vevey. La gare de Territet quant à elle, se trouve également à 4 min. à pied offrant une mobilité aisée sans dépendance à la voiture. Il est également facile d’accéder sur les quais au bord du lac en moins de 5 min. à pied.nnL’immeuble bénéficiera d’un programme d’amélioration énergétique financé notamment par le vendeur.nLes travaux envisagés comprennent :nn- La rénovation de la toiture et l’isolation des locaux froids en sous-sol, avec pour objectif de cibler la note D en efficacité de l’enveloppe du bâtiment.n- L’installation d’une pompe à chaleurn- La pose de panneaux solaires photovoltaïques.nnUn contrat d’autoconsommation (CA+) sera mis en place afin de permettre aux résidents de bénéficier de l’électricité produite par les panneaux solaires.nnCes interventions sont prévues début mars 2026. nPossibilité d'acquérir une place de parc couverte en complément.nnLa présente brochure est transmise à titre informatif et n'est pas contractuelle. [Maisons - Appartements à vendre]

A 3 min à pied du Lac et de tout !nnDans un immeuble récent, construit en 2022 et répondant aux normes label Minergie, accessible aux personnes à mobilité réduite, très bel Appartement de 3.5 pièces, au 3ème étage, orienté Sud-Ouest regroupant 69 m2 int. ainsi qu'un grand balcon couvert de 11 m2 proposant une jolie échappée sur le Lac.nnSes finitions sont de belle qualité et l'appartement bénéficie de grandes baies vitrées ainsi que de portes-fenêtres dans les chambres apportant beaucoup de luminosité. Les fenêtres sont en triple vitrage. La cuisine, quant à elle, totalement agencée, est dotée d'un emplacement intégré pour mettre la colonne de lave-linge / sèche-linge.nnSa distribution intérieure est la suivante :nn- 1 hall d’entrée avec armoire/penderien- 1 corridor desservant les parties jour et nuitn- 1 grand séjour/salle à manger de 27 m2 avec cuisine ouverte s'ouvrant sur un beau balcon avec vuen- 1 cuisine ouverte totalement agencée avec plan de travail en granitn- 1 chambre à coucher parentale de 13.8 m2n- 1 salle de bain / WCn- 1 chambre à coucher enfant de 11 m2n- 1 salle de douche / WCnnUne cave est attribuée à l'appartement ainsi qu'une place de parc intérieure pour le prix de CHF 40'000.- en sus.nL'immeuble dispose d'un local à vélos sécurisé.nVente en tant que résidence principale ou objet de rendement pour résidence principale uniquement.

Superbe Appartement dans une Résidence chargée d'Histoire !nnnnPour les amoureux de l'Ancien, c'est une occasion unique de posséder un très bel appartement dans une Résidence emblématique située dans le quartier "Belle Epoque" de Montreux. Ce superbe immeuble chargé d'Histoire où le passé se mêle harmonieusement au confort moderne, témoigne de nombreuses époques, et a accueilli des personnalités illustres dont l'Impératrice Sissi elle-même qui appréciait d'y séjourner, profitant de son élégance et de son atmosphère unique, ainsi que le groupe légendaire "Deep Purple" qui y a créé son emblématique chanson "Smoke on the Water" en 1971. Cette connexion musicale ajoute une dimension supplémentaire à l'histoire déjà riche de cet endroit exceptionnel. nnnnL'immeuble a été considérablement restauré en 2014 sous l'égide du service des Monuments Historiques, préservant ainsi son caractère d'origine. Les copropriétaires peuvent également profiter de salons communs tels que le salon de Bridge et le salon de musique Sissi, plongeant ainsi dans l'atmosphère d'un autre siècle. nnnnL'Appartement quant à lui, regroupe 2 lots (possibilité de les séparer et de créer 1 studio et un 2.5 p, chacun avec leur entrée) et propose une surface intérieure de 98 m2 env. Sa hauteur sous plafond de 3.50 m ainsi que sa cheminée d'époque dans le séjour et sa très grande chambre à coucher parentale avec salle-de-bain attenante, apportent énormément de charme et un cachet hors norme. nnnnSa distribution intérieure est la suivante : nnnn- Hall d'entrée nn- Cuisine ouverte totalement agencée nn- 1 séjour / salle à manger avec cheminée et bibliothèques encastréesnn- 1 grande chambre à coucher de 26 m2 plus salle de bain attenante nn- 1 salon / salle à manger avec cheminée d'époque nn- 1 chambre à coucher de 13.6 m2nn- 1 salle de douche / wcnnnn1 cave au sous-sol à disposition avec possibilité de louer un petit espace de rangement supplémentaire sur l'étage. Reprise de bail pour une place de parc extérieure possible.

Situé en plein centre de Montreux, à deux pas des quais et de toutes les commodités, cet appartement contemporain offre un cadre de vie agréable à proximité du lac.nnnnConstruit en 2014 dans un immeuble répondant aux normes Minergie, il bénéficie d’excellentes performances énergétiques et d’une isolation de qualité.nnnnL’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon de 19 m², d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’un cellier pratique.nnLa partie nuit comprend une suite parentale avec salle de douche privative, deux chambres, ainsi qu’une salle de douche séparée.nnnnDeux places de parking intérieures complètent ce bien (CHF 50'000.– en sus du prix).nnUne cave est également disponible.nnnnContactez moi pour plus de renseignements :n

A Territet, sur la Commune de Montreux, dans un ancien immeuble datant du début XXème, en position dominante et proposant une vue époustouflante sur le Lac et les Alpes, Spacieux et Lumineux Appartement de 4 pièces, regroupant 78 m2 int. + 2 balcons totalisant 9.8 m2. Situé au 5ème niveau côté Sud et au Rez-de-chaussée côté entrée de l'immeuble façade Nord, cet appartement allie le cachet de l'ancien à une très belle luminosité naturelle et des perspectives remarquables sur le Lac. Il séduira les personnes en recherche d'un appartement urbain, pratique et proposant parmi les plus belles vues de Montreux.nnIl bénéficie en outre d'une situation privilégiée en amont du centre avec une orientation plein Sud.nL'immeuble se trouve dans un quartier agréable et bien situé, à proximité des transports publics (ligne de bus 201 et 206). Il marie l'équilibre parfait entre confort et accessibilité.nnSa distribution intérieure est spacieuse et fonctionnelle :nn1 Entrée s'ouvrant sur un agréable séjour de 18 m2 avec accès au balcon Sud et vue Lacn1 Cuisine totalement agencée avec fenêtren1 chambre à coucher Sud de 10 m2 avec accès au balcon et vue Lacn1 chambre à coucher parentale Sud de 12 m2 avec accès au balcon et vue Lacn1 salle de douche avec emplacement pour la colonne de lave-linge / sèche-lingen1 chambre à coucher Nord/Est de 11 m2 séparée en 2 pièces dont 1 dressingn(possibilité d'enlever le mur pour recréer la chambre d'origine)n1 salle de bain avec toilettes et fenêtre.nn1 cave au sous-sol est attribuée au bien (4.90 m2 env. ).nnVente autorisée en tant que résidence secondaire.n

A 1 min. de la gare et du lac. Au cœur de Montreux, tout en profitant d'un espace élégant et généreux. nnCe magnifique appartement de 2/3 pièces regroupant 128 m2 int. avec dressing et espace bureau ( ou chambre d'appoint) offrant une distribution intérieure spacieuse saura séduire les amateurs d'espace en recherche d'un bien pratique et atypique. nnSitué au cœur de la ville, son emplacement exceptionnel permet un accès rapide au bord du lac en traversant simplement la rue, tandis que la gare est à seulement 1 min. à pied. L'appartement se distingue par son élégance intérieure, avec de grandes baies vitrées, d' un vaste séjour, d'une cuisine ouverte moderne, d'une salle de bain équipée d'un jacuzzi, d'un espace dressing et d'un chambre borgne se prêtant à de multiples usages ainsi que d'une toilette visiteurs. nnAccessible depuis le niveau du lac ou par ascenseur depuis la gare, il convient parfaitement comme pied-à-terre, résidence secondaire ou pour des personnes en recherche d'un bien spacieux, privilégiant une belle surface intérieure ainsi qu'une situation ultra centrée à pied de tout. n

Situé dans un petit immeuble contemporain et très calme, niché au bout d'un chemin privé entouré de verdure, dans le quartier de Clarens (commune de Montreux), ce magnifique appartement regroupant 116.5 m2 hab. avec un grand balcon de 11 m2 offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis.nnOccupant une position en angle dans le bâtiment, il bénéficie d'une intimité totale, d'une luminosité remarquable et apporte un sentiment de bien-être et de confort unique.nnAvec une distribution généreuse de 116.5 m2 et un grand balcon couvert de 11 m2, cet appartement est idéal pour des personnes désireuses de trouver un bien spacieux, lumineux, proche de toutes les commodités : écoles, centre-ville, commerces, arrêt de bus et accès autoroutier, et souhaitant un environnement bucolique, un peu dans l'esprit "Campagne en Ville"nnSa distribution intérieure est la suivante :nn1 Entrée avec armoire encastrée et wc visiteursn1 hall central desservant les espaces jour et nuitnnPartie Jour :n1 Grand salon / salle à manger de 32 m2 avec grandes baies vitrées donnant accès au balconn1 cuisine ouverte avec bar, totalement agencée et plan de travail en granitn1 grand balcon couvert de 11 m2 s'ouvrant sur une une lisière arboréennPartie Nuit :n1 grand corridor 15.9 m2 avec de nombreuses armoires encastréesn1 chambre à coucher de 12 m2 avec fenêtre et vue sur la verduren1 chambre à coucher de 12 m2 avec fenêtre et vue sur la veduren1 chambre à coucher parentale de 16.7 m2 avec vue sur les vergers et jardinsn1 salle de bain avec wc, double lavabos et fenêtre.nnSous-sol :n1 cavenn1 place de parc intérieure est vendue en sus pour le prix de CHF 35'000.-.nnBuanderie commune dans l'immeuble. Local vélos commun.nVente autorisée pour acquisition en résidence secondaire.

À deux pas des transports publics et à seulement 700 mètres des accès autoroutiers, cet appartement traversant en attique de 4.5 pièces offre env. 100 m² habitables ainsi que deux balcons permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.nnOrienté ouest, le balcon principal de 19 m² offre un bel espace extérieur, une jolie vue sur les montagnes et de superbes couchers de soleil. Un second balcon de 4 m², orienté est, complète l’ensemble.nnL’agencement est optimal :nn- Cuisine fermée habitable avec accès direct au balcon,n- Agréable séjour/salle à manger avec accès direct au balcon,n- Trois chambres confortables avec accès direct au balcon,n- Salle de bains,n- WC visiteur.nnUne remise au goût du jour est à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser l’espace selon vos envies.nnSitué dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche du centre et du lac, ce logement constitue une opportunité rare, bénéficiant d’un cadre agréable et d’une belle ouverture sur le paysage.nnUne cave (N° 53) ainsi qu’une place de parc extérieure (N° 18) complètent ce bien.nnPrix de ventennAppartement : CHF 675'000.–nPlace extérieure : CHF 15'000.–nPrix total : CHF 690'000.–nnUne visite s’impose !

L'appartement se situe dans un petit immeuble calme très bien entretenu, sur la colline de Montreux un peu en hauteur, dans un lotissement résidentiel entouré de verdure et a 5 min. à pied de la gare de Chernex et des commerces au centre du village. (boucherie, Denner, coiffeur, pharmacie, etc...). 10 min. en voiture du centre de Montreux.nnD'une surface de 133 m2 env. avec un grand balcon de 22 m2, il a bénéficié d'une rénovation complète entre 2018 et 2020 avec des finitions haut de gamme. Il bénéficie en outre de la domotique.nSa distribution est très spacieuse et aérée.nnL'appartement propose également une très belle vue sur les Alpes ainsi qu'un dégagement sur le lac.nSon orientation est Sud.nnSa distribution intérieure est la suivante :nn1 belle entrée avec armoires encastréesn1 grand hall desservant les pièces à vivren1 chambre à coucher Nord-Estn1 salle de bain avec baignoire et fenêtren1 chambre à coucher Nord-Ouestn1 chambre/bureau Ouestn1 Grand salon / salle à manger avec accès au balconn1 grand balcon de 22 m2 orienté Sud et Sud-Ouestn1 cuisine ouverte parfaitement agencéen1 chambre à coucher parentale avec dressing et salle de douche italienne attenantenn2 caves sont attribuées avec le bien ainsi que 2 places de parc extérieures devant l'entrée de l'immeuble pour le prix de CHF 20'000.- chacune.nnCharges de PPE : CHF 680.- / mois, y compris chauffage, eau chaude et participation au fonds de rénovation.nVente autorisée en tant que résidence secondaire.

Superbe Appartement dans une Résidence chargée d'Histoire !nnPour les amoureux de l'Ancien, c'est une occasion unique de posséder un très bel appartement dans une Résidence emblématique située dans le quartier "Belle Epoque" de Montreux. Ce superbe immeuble chargé d'Histoire où le passé se mêle harmonieusement au confort moderne, témoigne de nombreuses époques, et a accueilli des personnalités illustres dont l'Impératrice Sissi elle-même qui appréciait d'y séjourner, profitant de son élégance et de son atmosphère unique, ainsi que le groupe légendaire "Deep Purple" qui y a créé son emblématique chanson "Smoke on the Water" en 1971. Cette connexion musicale ajoute une dimension supplémentaire à l'histoire déjà riche de cet endroit exceptionnel. nnL'immeuble a été considérablement restauré en 2014 sous l'égide du service des Monuments Historiques, préservant ainsi son caractère d'origine. Les copropriétaires peuvent également profiter de salons communs tels que le salon de Bridge et le salon de musique Sissi, plongeant ainsi dans l'atmosphère d'un autre siècle. nnL'Appartement quant à lui, regroupe 2 lots (possibilité de les séparer et de créer 1 studio et un 2.5 p, chacun avec leur entrée) et propose une surface intérieure de 98 m2 env. Sa hauteur sous plafond de 3.50 m ainsi que sa cheminée d'époque dans le séjour et sa très grande chambre à coucher parentale avec salle-de-bain attenante, apportent énormément de charme et un cachet hors norme. nnSa distribution intérieure est la suivante : nn- Hall d'entrée n- Cuisine ouverte totalement agencée n- 1 séjour / salle à manger avec cheminée et bibliothèques encastréesn- 1 grande chambre à coucher de 26 m2 plus salle de bain attenante n- 1 salon / salle à manger avec cheminée d'époque n- 1 chambre à coucher de 13.6 m2n- 1 salle de douche / wcnn1 cave au sous-sol à disposition avec possibilité de louer un petit espace de rangement supplémentaire sur l'étage. Reprise de bail pour une place de parc extérieure possible. n

Référence: UR172140 Surface: 300 m² Pièces: 6.5 Prix: CHF 2 900 000.- Une adresse rare, un panorama saisissant, un art de vivre unique Dominant les hauteurs de Blonay, dans un environnement résidentiel d’une grande quiétude, cette propriété individuelle de standing bénéficie d’une position privilégiée et d’un panorama à couper le souffle sur le Léman et les Alpes. Implantée sur une remarquable parcelle de 6'420 m², elle offre un cadre de vie exclusif, où intimité, nature et élégance s’accordent parfaitement. Déployant près de 300 m² habitables, la villa a fait l’objet d’une rénovation complète en 2011 avec des matériaux de grande qualité, dans un esprit résolument contemporain et raffiné. Chaque espace a été pensé pour mettre en valeur la lumière, la vue et le confort, tout en intégrant des équipements techniques performants permettant une gestion énergétique maîtrisée. La propriété se développe sur trois niveaux et propose une distribution à la fois harmonieuse et fonctionnelle. Le rez supérieur, véritable cœur de la maison, accueille un magnifique séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées, offrant une immersion permanente dans le paysage. Un poêle vient souligner le caractère chaleureux de cet espace de réception, tandis que la cuisine entièrement équipée s’intègre avec élégance à l’ensemble. Ce niveau comprend également un vaste hall d’entrée d’environ 25 m², un vestiaire-dressing, un WC visiteurs, un local technique, un abri PC, ainsi qu’un accès direct à deux superbes terrasses, orientées au sud et à l’est, toutes deux tournées vers le lac. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres et de deux salles de bains contemporaines, offrant un confort de vie idéal pour une famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions. Le rez inférieur accueille un luxueux studio indépendant, bénéficiant de sa propre entrée ainsi que d’une terrasse pouvant être privatisée. Cet espace constitue une solution idéale pour des invités, un bureau indépendant, une activité professionnelle ou encore un usage locatif. La villa se distingue également par la qualité de ses équipements : - pompe à chaleur moderne, alliant efficience énergétique et confort thermique ; - fenêtres à triple vitrage avec stores électriques, pour une isolation optimale et une luminosité parfaitement maîtrisée. L’extérieur prolonge avec élégance les prestations de la maison. Avec plus de la moitié de la parcelle constituée de forêt, la propriété jouit d’un sentiment de quiétude absolue et d’une intimité rare. Quatre terrasses permettent de profiter pleinement du panorama et de l’ensoleillement, à chaque moment de la journée. Un permis de construire en force pour la création d’une piscine à débordement vient encore sublimer le potentiel de ce bien déjà exceptionnel. Un garage double avec portes électriques, plusieurs places de stationnement extérieures ainsi qu’un monte-personnes facilitant l’accès depuis le bas de la parcelle — où se trouvent également deux places de parc supplémentaires — complètent les prestations de cette propriété. Située dans un quartier particulièrement recherché, en fin de chemin, la villa profite d’un environnement résidentiel privilégié, tout en restant à seulement cinq minutes des commodités et des principaux axes de communication. Rare sur le marché, cette propriété incarne un équilibre remarquable entre prestige, sérénité, nature et performance. Elle s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie exclusif, au cœur de l’une des plus belles régions de la Riviera vaudoise.

Référence: UR172960 Surface: 346 m² Pièces: 9 Prix: CHF 5 700 000.- UNE RÉSIDENCE D’EXCEPTION SUR LES HAUTEURS DE BLONAY Dans un environnement résidentiel parmi les plus exclusifs de la Riviera vaudoise, cette remarquable villa d’architecte signée Huf Haus s’impose comme une propriété hors normes, où design contemporain, transparence architecturale et panorama grandiose se rencontrent avec une rare élégance. Érigée dans une position dominante, à l’abri des regards, elle jouit d’une vue spectaculaire et parfaitement dégagée sur le lac Léman, les Alpes et l’ensemble du paysage environnant, offrant un spectacle vivant de chaque instant. Son orientation sud-ouest lui confère une luminosité exceptionnelle ainsi qu’un ensoleillement privilégié tout au long de la journée, jusqu’aux plus belles fins de journée sur le lac. Véritable signature de l’art de vivre contemporain, cette propriété séduit par son architecture emblématique, ses lignes pures, ses volumes majestueux et l’omniprésence de la lumière naturelle. Les vastes baies vitrées abolissent les frontières entre intérieur et extérieur, créant une continuité saisissante avec les terrasses, le jardin et l’horizon. Chaque espace a été pensé avec exigence, dans une recherche constante d’esthétique, de confort et de fonctionnalité, au service d’un cadre de vie exclusif. Des prestations de très haut standing - Cuisine d’exception réalisée sur mesure, avec îlot central et électroménager haut de gamme - 5 chambres à coucher, dont une élégante suite parentale avec dressing intégré - Salles de bains raffinées aux finitions luxueuses et aux matériaux soigneusement sélectionnés - Ascenseur intérieur desservant l’ensemble des niveaux - Espace polyvalent au sous-sol pouvant accueillir un fitness privé, un home cinéma, un espace wellness ou un atelier Les points forts de la propriété - Adresse résidentielle recherchée et situation dominante - Intimité préservée, sans vis-à-vis - Vue panoramique imprenable sur le lac et les Alpes - Architecture iconique signée Huf Haus - Volumes généreux baignés de lumière - Terrasses aménagées sur plusieurs niveaux, idéales pour recevoir - Jardin paysager parfaitement entretenu - Garage intérieur pour 2 véhicules ainsi que 3 places de parc extérieures Rare sur le marché, cette propriété réunit avec justesse prestige, discrétion, architecture et art de vivre, dans l’un des secteurs les plus convoités de la région. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d’un bien véritablement unique.

Référence: UR178377 Surface: 120 m² Pièces: 4 Prix: CHF 1 490 000.- Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce charmant chalet séduit dès les premiers instants par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Entièrement habillé de bois à l’intérieur, il offre un cadre de vie à la fois cosy et élégant, idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Parfaitement entretenu, le chalet se compose de trois belles chambres et de deux salles de bain, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Les espaces de vie invitent à la détente, baignés d’une ambiance douce et accueillante. À l’extérieur, le charme opère tout autant : un ravissant jardin, traversé par un petit ruisseau, crée un décor bucolique et apaisant. Un balcon ensoleillé prolonge agréablement l’espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours, avec un accès direct au jardin et à la terrasse grâce à un escalier pratique. Au sous-sol, une buanderie et un disponible avec fenêtre (possibilité de créer une chambre supplémentaire) complètent ce bien. Un lieu rare, où le charme alpin rencontre la tranquillité de la nature, idéal pour celles et ceux en quête d’un cadre de vie harmonieux et soigné.

Référence: UR179059 Surface: 303 m² Pièces: 7.5 Prix: CHF 6 900 000.- Née d’un dialogue inspiré entre l’architecture, la lumière et la nature, cette propriété rare séduit par son style contemporain épuré et son cadre verdoyant. Édifiée sur deux parcelles richement arborées regroupant plus de 6’400 m² avec une superbe piscine extérieure chauffée ainsi qu'une une forêt-Jardin naturelle, cette sublime propriété conjugue confort, esthétique et opportunité d’investissement. Construite en 1961, la villa a bénéficié de rénovations suivies entre 1985 et 1995, puis de transformations majeures en 2003 - 2004, 2005, 2012, et enfin en 2019 avec l’agrandissement d’une magnifique cuisine contemporaine de 30 m² et l’installation de panneaux photovoltaïques. La maison propose plus de 300 m² répartis sur deux niveaux. Les 7,5 pièces qu’elle propose, dont 4 chambres et 4 salles de bains, se distinguent par leurs volumes spacieux et leur luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées en triple vitrage. Ses Atouts sont en priorité : - Espaces intérieurs généreux avec hauteur sous plafond de plus de 3 m - Espace Welness avec sauna et jacuzzi et salle de bain complète - Très belle vue dégagée sur le lac et les Alpes, atmosphère de calme et de sérénité - Parc arboré totalement clôturé et forêt d’agrément offrant une intimité totale - Piscine en mosaïque, chauffée par pompe à chaleur - Cuisine ultra contemporaine de 30 m² ouverte sur l’extérieur avec de larges baies vitrées. - Rampe d’accès depuis la cour extérieure à l’entrée de la maison facilitant l’accès des personnes à mobilité réduite - Garage double ainsi que de nombreuses places de parc extérieures Ses Equipements techniques : - Chauffage à gaz + panneaux photovoltaïques - Installation solaire pour l’eau chaude - Stores électriques & triples vitrages avec encadrement des fenêtres en métal - Isolation renforcée entre la dalle et la toiture des plafonds. Potentiel constructible : -Possibilité de construire 2 villas individuelles ou jumelles supplémentaires (250–300 m² chacune, COS 1/8 ou 1/6) Localisation idéale : A proximité aisée du bus, du village avec tous les commerces, de la gare et de l'autoroute. Voir détails ci-après. Une brochure complète et détaillée est à disposition pour les personnes intéressées auprès de La présente brochure n'est pas contractuelle

Une adresse rare, un panorama saisissant, un art de vivre uniquennDominant les hauteurs de Blonay, dans un environnement résidentiel d’une grande quiétude, cette propriété individuelle de standing bénéficie d’une position privilégiée et d’un panorama à couper le souffle sur le Léman et les Alpes. Implantée sur une remarquable parcelle de 6'420 m², elle offre un cadre de vie exclusif, où intimité, nature et élégance s’accordent parfaitement.nnDéployant près de 300 m² habitables, la villa a fait l’objet d’une rénovation complète en 2011 avec des matériaux de grande qualité, dans un esprit résolument contemporain et raffiné. Chaque espace a été pensé pour mettre en valeur la lumière, la vue et le confort, tout en intégrant des équipements techniques performants permettant une gestion énergétique maîtrisée.nnLa propriété se développe sur trois niveaux et propose une distribution à la fois harmonieuse et fonctionnelle.nnLe rez supérieur, véritable cœur de la maison, accueille un magnifique séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées, offrant une immersion permanente dans le paysage. Un poêle vient souligner le caractère chaleureux de cet espace de réception, tandis que la cuisine entièrement équipée s’intègre avec élégance à l’ensemble. Ce niveau comprend également un vaste hall d’entrée d’environ 25 m², un vestiaire-dressing, un WC visiteurs, un local technique, un abri PC, ainsi qu’un accès direct à deux superbes terrasses, orientées au sud et à l’est, toutes deux tournées vers le lac.nnÀ l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres et de deux salles de bains contemporaines, offrant un confort de vie idéal pour une famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions.nnLe rez inférieur accueille un luxueux studio indépendant, bénéficiant de sa propre entrée ainsi que d’une terrasse pouvant être privatisée. Cet espace constitue une solution idéale pour des invités, un bureau indépendant, une activité professionnelle ou encore un usage locatif.nnLa villa se distingue également par la qualité de ses équipements :nn- pompe à chaleur moderne, alliant efficience énergétique et confort thermique ;n- fenêtres à triple vitrage avec stores électriques, pour une isolation optimale et une luminosité parfaitement maîtrisée.nnL’extérieur prolonge avec élégance les prestations de la maison. Avec plus de la moitié de la parcelle constituée de forêt, la propriété jouit d’un sentiment de quiétude absolue et d’une intimité rare. Quatre terrasses permettent de profiter pleinement du panorama et de l’ensoleillement, à chaque moment de la journée.nnUn permis de construire en force pour la création d’une piscine à débordement vient encore sublimer le potentiel de ce bien déjà exceptionnel.nnUn garage double avec portes électriques, plusieurs places de stationnement extérieures ainsi qu’un monte-personnes facilitant l’accès depuis le bas de la parcelle — où se trouvent également deux places de parc supplémentaires — complètent les prestations de cette propriété.nnSituée dans un quartier particulièrement recherché, en fin de chemin, la villa profite d’un environnement résidentiel privilégié, tout en restant à seulement cinq minutes des commodités et des principaux axes de communication.nnRare sur le marché, cette propriété incarne un équilibre remarquable entre prestige, sérénité, nature et performance.nnElle s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie exclusif, au cœur de l’une des plus belles régions de la Riviera vaudoise.

Découvrez une villa individuelle d'exception de près de 300 m², perchée sur les hauteurs de Blonay, offrant une vue panoramique époustouflante sur le Léman et les Alpes. Nichée sur une vaste parcelle de 6420 m², cette propriété allie prestige, confort et optimisation des coûts énergétiques.nnnnEntièrement rénovée en 2011 avec des matériaux de haut standing, cette villa a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable en toute saison, grâce à des équipements modernes qui assurent un bien-être optimal et une gestion intelligente des consommations.nnnnTriple vitrage : Une isolation optimale qui limite les pertes d'énergie tout en baignant l’intérieur de lumière naturelle.nnnnPompe à chaleur moderne : Une solution écologique qui réduit considérablement les coûts de chauffage tout en minimisant l'empreinte carbone.nnnnRépartie sur trois niveaux, la villa propose des volumes généreux et une conception raffinée. Le rez-de-chaussée supérieur offre un vaste séjour lumineux avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur une vue imprenable. À cet étage, vous trouverez également un vestiaire-dressing, un hall d'entrée spacieux de 25 m², une salle des machines, un WC visiteurs et un accès à deux terrasses : l'une située au sud de la maison et l'autre à l'est, offrant toutes deux une vue lac exceptionnelle. Le premier étage dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. Au rez-inférieur, un luxueux studio avec entrée totalement indépendante et terrasse pouvant être privative (accessible depuis la pièce à vivre du studio), idéal pour des invités ou un espace de travail.nnnnAvec plus de la moitié du terrain composé de forêt, la villa offre un cadre paisible et privatif. Quatre terrasses permettent de profiter pleinement de la vue panoramique tout au long de la journée. Un permis de construire en force accordé pour une piscine à débordement ajoute une touche supplémentaire à ce cadre d’exception.nnnnLe garage double avec portes électriques et plusieurs places de stationnement sont à disposition. La villa est située en fin de rue d’un chemin sans impasse, dans un superbe quartier résidentiel, très prisé. Elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture des grands axes et des commodités.nnnnCette propriété unique conjugue luxe, nature et performance énergétique, offrant un cadre de vie incomparable au cœur de la Riviera.nnnnUne opportunité rare à ne pas manquer !