Maisons - Appartements à vendre à St-Légier-La Chiésaz (1806)

Dans une belle villa de Maître à 5 min. à pied du centre de Vevey datant de la fin du XVIIII ème siècle, érigée dans un parc arboré et ayant bénéficié d'une complète rénovation en 2017, superbe appartement de 3.5 pièces regroupant 130 m2 dans les combles, totalement rénové.nnOrienté Sud, le bien propose une distribution très spacieuse et lumineuse avec énormément de cachet et des finitions de très belle qualité. Vue sur le lac et les Alpes depuis les fenêtres des chambres à coucher. Magnifique mariage entre l'ancien et le moderne !nnDistribution intérieure :nn- Grand hall d'entréen- Spacieux et lumineux séjour / salle à manger de 40 m2 env.n- Cuisine totalement agencée ouverte sur le séjourn- Local de rangement avec installation pour la colonne de lave-lingen- 1 chambre de 14.3 m2 et 1 chambre de 10.2 m2 (Possibilité de garder la pièce existante de 32 m2)n- Une très grande salle de bain avec possibilité de créer un dressing nn- Une cave au sous-sol et également un espace buanderienn1 place de parc extérieure avec installation prête pour recharge électrique est proposée en sus. Possibilité de choisir également un garage box.nnIdéal pour des personnes en recherche d'un appartement très élégant avec énormément de cachet, dans un immeuble de prestige, sans travaux à faire, à proximité de toutes les commodités à pied sans avoir besoin d'utiliser la voiture et dans un environnement hors du commun.

Studio, d'environ 21 m2, situé au 10 ème étage, en cours de rénovation complète, composé comme suit:nPièce principale et coin cuisine partiellement agencée, salle de douche/WC, pas de balcon nCaractéristiques complémentaires:nAscenseur, cavenLoyer brut mensuel: CHF 870.00 (acompte chauffage/eau chaude inclus)nDisponible dès le 16.11.2025nPhotos non contractuelles, appartement similaire (carrelage en lieu et place du parquet)

En Exclusivité ! Au Coeur de Vevey, dans un immeuble regroupant 8 nouveaux appartements de 3.5 à 4.5 pièces datant de la fin du XIVème avec ascenseur, totalement rénové dans les moindres détails, à 5 minutes à pied du bord du lac, de la gare, des commerces, des écoles et arrêt du bus devant la porte, permettant de rejoindre en 5 min. la gare de Vevey, appartement de 3.5 pièces regroupant 99 m2 hab. env. + combles (surface utilisable de 56 m2). nLes amoureux de « l’Ancien » avec les moulures au plafond, les cheminées d’époque, les parquets en bois massif, la hauteur sous plafond des demeures d’avant, seront totalement séduits par cet appartement neuf, témoignant de l’identité originelle du bâtiment tout en bénéficiant du confort d’aujourd’hui.nnUne grande cave est vendue avec le bien.nnL'appartement se prête idéalement à des personnes en recherche d’un logement en ville, de caractère, avec beaucoup de cachet, à pied de toutes les commodités n’ayant pas besoin ou ne cherchant pas à utiliser la voiture. Ascenseur dans l'immeuble. nnUne brochure complète et détaillée est à disposition des personnes intéressées.n

Référence: UR180348 Surface: 250 m² Pièces: 10 Prix: CHF 5 600 000.- Idéalement située dans le très recherché quartier de Clarens, au sein du prestigieux domaine des Villas Dubochet, cette propriété de caractère bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate du lac et à quelques minutes du centre de Montreux. Entièrement repensée et rénovée avec soin entre 2021 et 2025, la maison allie avec subtilité le cachet de l’architecture d’époque et des prestations contemporaines haut de gamme. Les volumes généreux, baignés de lumière naturelle, mettent en valeur de superbes éléments d’origine tels que les parquets restaurés, les cheminées en marbre et les élégantes moulures. Développée sur trois niveaux ainsi qu’un sous-sol, la propriété offre environ 340 m² habitables comprenant de vastes espaces de réception, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que 6 chambres et 6 salles de bains. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé et les différents espaces de détente créent une atmosphère intime et paisible au cœur d’un magnifique terrain arboré de 1’126 m². Vendue entièrement meublée, cette demeure rare séduira les amateurs de biens d’exception à la recherche d’un lieu raffiné, discret et empreint d’histoire. - 10 pièces - 6 chambres - 6 salles de bains - Surface utile : env. 340 m² - Surface terrain : 1’130 m² - Garage et places de parc extérieures _____________________________________________________________________________________________ Ideally located in the highly sought-after area of Clarens, within the prestigious Villas Dubochet estate, this exceptional property enjoys a privileged setting just moments from the lake and only a few minutes from the center of Montreux. Fully redesigned and meticulously renovated between 2021 and 2025, the residence beautifully combines the charm of period architecture with refined contemporary finishes. The bright and spacious interiors showcase remarkable original features, including restored parquet flooring, marble fireplaces, and elegant decorative moldings. Spread over three levels plus a basement, the property offers approximately 340 sqm of living space, featuring expansive reception areas, a fully equipped modern kitchen, as well as 6 bedrooms and 6 bathrooms. Outside, the beautifully landscaped garden and multiple relaxation areas create a peaceful and private atmosphere within a magnificent 1,126 sqm plot. Sold fully furnished, this rare residence will appeal to buyers seeking an exceptional home combining history, elegance, privacy, and modern comfort. - 10 rooms - 6 bedrooms - 6 bathrooms - Approx. 340 sqm of usable area - 1,130 sqm plot - Garage and outdoor parking spaces

Idéalement situé, dans un luxueux bâtiment en première ligne devant le lac, ce superbe attique de 2,5 pièces à Clarens/Montreux offre un cadre de vie rare, où chaque jour commence avec une vue imprenable sur l’eau et les montagnes.nnnnL’appartement séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux. La cuisine s'ouvre sur le séjour baigné de lumière naturelle, créant un espace convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir ou se détendre face au panorama.nnnnDepuis le séjour et la chambre, on accède à un balcon invitant à la contemplation, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des couchers de soleil sur le lac.nnLa chambre, au calme, dispose d’un dressing équipé, offrant confort et rangements optimisés. L’ensemble de l’appartement bénéficie d’une atmosphère élégante et apaisante, sublimée par son emplacement exceptionnel au bord de l’eau.nnnnUn bien rare, alliant emplacement privilégié, confort moderne et art de vivre lacustre.

Référence: UR142153 Surface: 298.8 m² Pièces: 3 Prix: CHF 1 890 000.- RARE SUR LE MARCHÉ Caractéristiques principales Surface habitable : env. 300 m² Ambiance loft au style épuré et contemporain, offrant des volumes rares et une grande liberté d’aménagement. Volumes & distribution - Espace de vie ouvert et lumineux, sublimé par de larges baies vitrées avec possibilité de créer aisément 4 à 5 chambres ainsi qu’un vaste séjour - Pièce supplémentaire polyvalente, idéale pour un home cinéma ou un espace loisirs - Cuisine américaine fermée et habitable, richement agencée, mêlant design moderne et fonctionnalité - Plusieurs salles d’eau, apportant confort et praticité au quotidien Extérieurs - Jardin privatif d’env. 300 m² — une véritable rareté en centre-ville, parfait pour profiter du calme, de la verdure et de moments conviviaux - Terrasse dallée d’env. 30 m², idéale pour les soirées d’été et les instants de détente Atouts supplémentaires - Bien entièrement climatisé - Cave incluse - 3 places de parc intérieures, un confort exceptionnel dans le centre de Montreux Points forts - Adresse privilégiée, au cœur de Montreux - Loft lumineux, modulable et personnalisable selon vos besoins - Extérieurs privatifs généreux, extrêmement rares en zone urbaine - Prestations modernes et volumes uniques sur le marché Ce bien hors norme allie espace, modernité et confort dans un emplacement recherché. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement d’exception, ce loft représente une opportunité rare. Prix : Appartement : CHF 1'890'000.– 3 places de parc intérieures : CHF 120'000.– Prix total : CHF 2'010'000.

Référence: UR176968 Surface: 147.1 m² Pièces: 4.5 Prix: CHF 2 320 000.- En Exclusivité - Superbe vue sur le Lac ! Sur les hauts de Montreux, situé dans un quartier résidentiel très prisé pour son panorama et particulièrement calme, à seulement 5 min. de la sortie d'autoroute, superbe Appartement de 4,5 pièces sur 1 niveau regroupant 147,1 m2 hab. + 1 grande terrasse de 65,8 m2 et jardin privatif. L'appartement se situe dans un petit immeuble offrant élégance, tranquillité et vues exceptionnelles. Sa distribution intérieure est très spacieuse et apporte beaucoup de luminosité. Le bien a été partiellement transformé et rénové, il propose également une superbe terrasse ainsi que 2 beaux espaces gazonnés privatifs Vente en tant que résidence secondaire autorisée. Une brochure complète et détaillée est à disposition pour les personnes intéressées.

Référence: UR177019 Surface: 71.8 m² Pièces: 3 Prix: CHF 1 110 000.- En Exclusivité - Magnifique ! Sur les hauts de Montreux, situé dans un quartier résidentiel très prisé pour son panorama et particulièrement calme, à seulement 5 min. de la sortie d'autoroute, très bel Appartement de 3 pièces à l'étage regroupant 71,8 m2 hab. + 2 balcons. L'appartement se situe dans un petit immeuble offrant élégance, tranquillité et vues exceptionnelles. Sa distribution intérieure est très aérée et apporte beaucoup de luminosité. Le bien a été partiellement transformé et rénové, il propose également 2 balcons. Vente en tant que résidence secondaire autorisée. Une brochure complète et détaillée est à disposition pour les personnes intéressées.

Référence: UR177037 Surface: 65.7 m² Pièces: 2 Prix: CHF 995 000.- En Exclusivité - Vue plongeante sur le Lac ! Sur les hauts de Montreux, situé dans un quartier résidentiel très prisé pour son panorama et particulièrement calme, à seulement 5 min. de la sortie d'autoroute, magnifique Appartement de 2 pièces à l'étage regroupant 65,7 m2 hab. + 2 balcons ainsi qu'un grand local avec fenêtre privatif indépendant de 26 m2. L'appartement se situe dans un petit immeuble offrant élégance, tranquillité et vues exceptionnelles. Sa distribution intérieure est très aérée et apporte beaucoup de luminosité. Le bien a été partiellement transformé et rénové, il propose également 2 balcons. Vente en tant que résidence secondaire autorisée. Une brochure complète et détaillée est à disposition pour les personnes intéressées.

Référence: UR177868 Surface: 92 m² Pièces: 4.5 Prix: CHF 840 000.- Situé au cœur de Clarens/Montreux, cet appartement de 4 pièces séduit par ses volumes généreux et sa situation privilégiée. Le séjour lumineux s’ouvre sur un agréable balcon, invitant à profiter pleinement de la vue dégagée sur le lac et le port. La cuisine offre une base fonctionnelle permettant une modernisation selon vos envies. Les chambres, dotées de beaux parquets, apportent chaleur et élégance à l’ensemble. Chaque espace bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre paisible, sublimé par la proximité immédiate du lac. Actuellement configuré avec deux chambres à coucher et une salle à manger, l’appartement peut aisément être réaménagé en trois chambres selon les besoins. Un bien rare, alliant emplacement recherché, charme existant et belles perspectives de rénovation, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité sur la Riviera vaudoise. Prix de l'appartement: CHF 890'000.- 1 garage box : CHF 50'000.- Prix total : CHF 940'000.

Référence: UR177969 Surface: 140 m² Pièces: 6 Prix: CHF 895 000.- Nichée au cœur du charmant village de Glion, sur les hauteurs de Montreux, cette maison de caractère séduit par son authenticité préservée et son atmosphère empreinte de douceur. Répartie sur trois niveaux, elle dévoile de beaux volumes lumineux où le charme de l’ancien s’exprime pleinement et profite d'une belle rénovation et d'un entretien de premier ordre. Les carrelages et les parquets d’origine racontent l’histoire des lieux et participent à cette ambiance unique, faite de noblesse et de simplicité. La maison propose quatre chambres accueillantes, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir, ainsi que deux salles de bain/WC avec douche. Deux WC visiteurs viennent compléter l’agencement avec confort et praticité. La cuisine, fidèle à l’esprit de la maison, garde son caractère traditionnel. Elle séduit par son authenticité et son charme rustique où l’on imagine volontiers les moments partagés, dans une atmosphère chaleureuse et sincère. Depuis les étages, la vue s’ouvre avec élégance sur le lac et un panorama apaisant et inspirant au fil des saisons. Cette maison de village incarne un art de vivre rare, où le cachet d’antan est resté intact, dans un cadre privilégié dominant le paysage lémanique. Ce bien atypique profite d'une place de parc extérieure privative.

Référence: UR178028 Surface: 210 m² Prix: CHF 1 680 000.- Situé sur les hauteurs de Montreux, sur la prisée route de Chernex, cet immeuble de caractère représente une belle opportunité d’investissement au cœur de la Riviera vaudoise, dans un cadre privilégié entre lac et montagnes. Ce petit immeuble composé de trois appartements se répartit sur trois niveaux et bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’un bon rendement locatif. Composition de l’immeuble : - 1er étage : appartement 2,5 pièces avec jardin privatif, offrant un agréable espace extérieur au calme - 2ème étage : appartement 3,5 pièces avec balcon - 3ème étage : appartement 3,5 pièces avec balcon L’immeuble nécessite quelques travaux de rafraîchissement et d’optimisation, offrant ainsi un intéressant potentiel de valorisation pour un investisseur ou un projet de rénovation. Points forts : - Petit immeuble de 3 logements - Bon rendement locatif (4% brut) - Jardin et balcons existants - 2 places de parc extérieures Situation recherchée sur la commune de Montreux Cadre de vie privilégié à proximité du Lac Léman Une belle opportunité immobilière dans l’un des secteurs les plus prisés de la région, idéale pour un investisseur souhaitant valoriser un bien de charme.

Référence: UR178223 Surface: 133 m² Pièces: 5.5 Prix: CHF 1 280 000.- L'appartement se situe dans un petit immeuble calme très bien entretenu, sur la colline de Montreux un peu en hauteur, dans un lotissement résidentiel entouré de verdure et a 5 min. à pied de la gare de Chernex et des commerces au centre du village. (boucherie, Denner, coiffeur, pharmacie, etc...). 10 min. en voiture du centre de Montreux. D'une surface de 133 m2 env. avec un grand balcon de 22 m2, il a bénéficié d'une rénovation complète entre 2018 et 2020 avec des finitions haut de gamme. Il bénéficie en outre de la domotique. Sa distribution est très spacieuse et aérée. L'appartement propose également une très belle vue sur les Alpes ainsi qu'un dégagement sur le lac. Son orientation est Sud. Sa distribution intérieure est la suivante : 1 belle entrée avec armoires encastrées 1 grand hall desservant les pièces à vivre 1 chambre à coucher Nord-Est 1 salle de bain avec baignoire et fenêtre 1 chambre à coucher Nord-Ouest 1 chambre/bureau Ouest 1 Grand salon / salle à manger avec accès au balcon 1 grand balcon de 22 m2 orienté Sud et Sud-Ouest 1 cuisine ouverte parfaitement agencée 1 chambre à coucher parentale avec dressing et salle de douche italienne attenante 2 caves sont attribuées avec le bien ainsi que 2 places de parc extérieures devant l'entrée de l'immeuble pour le prix de CHF 20'000.- chacune. Charges de PPE : CHF 680.- / mois, y compris chauffage, eau chaude et participation au fonds de rénovation. Vente autorisée en tant que résidence secondaire. La présente brochure n'est pas contractuelle

Référence: UR178875 Surface: 90 m² Pièces: 4.5 Prix: CHF 695 000.- Vous cherchez une belle opportunité ? A Clarens, sur la commune de Montreux, à quelques minutes à pied de tout et bus à la porte, bel Appartement de 4.5 pièces proposant beaucoup de cachet dans un immeuble ancien totalement rénové en 2004. L'appartement propose une surface intérieure de 90 m2 ainsi qu'un grand balcon de 18 m2. Sa distribution intérieure est spacieuse et aérée et se prêterait parfaitement bien pour les besoins d'une famille ou d'un couple recherchant un appartement urbain en très bon état à proximité de toutes les commodités. Son grand balcon de 18 m2 permet de profiter d'un bel extérieur durant les beaux jours et propose également une vue dégagée sur le Lac et les Alpes. Sa distribution intérieure est la suivante : - 1 Entrée avec vidéophone - 1 Toilette visiteurs - 1 Grande salle de douche à l'italienne avec fenêtre et WC - 1 Hall meublable - 1 Chambre à coucher de 13.8 m2 avec armoire encastrée et accès au balcon - 1 Chambre à coucher de 15.4 m2 avec accès au balcon - 1 Chambre / bureau ou enfant de 11.5 m2 avec armoire encastrée - 1 Spacieux séjour de 20 m2 avec accès au balcon - 1 Grande cuisine agencée meublable avec fenêtres Toutes les chambres ainsi que le séjour bénéficient d'un parquet à l'ancienne. Buanderie commune et cave au sous-sol. 1 Place de parc extérieure est vendue en sus avec l'appartement au prix de CHF 20'000.-. La présente brochure n'est pas contractuelle.

Référence: UR179864 Surface: 102 m² Pièces: 4.5 Prix: CHF 915 000.- Situé dans un quartier résidentiel paisible de Veytaux, cet appartement traversant de 4,5 pièces offre un cadre de vie agréable et lumineux au sein d’un immeuble construit en 1971. L’environnement immédiat est particulièrement bucolique, offrant un cadre verdoyant et serein, propice à la détente. Les abords de l’immeuble sont soigneusement entretenus, conférant à l’ensemble une atmosphère soignée et harmonieuse dès l’arrivée sur place. Grâce à sa configuration traversante, les espaces bénéficient d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’appartement se compose d’un séjour convivial donnant accès à une agréable terrasse de 18 m2 et un superbe jardin d'environ 50 m2, idéal pour profiter des beaux jours et admirer le calme environnant ainsi qu’une magnifique vue sur le lac. La cuisine fermée apporte un espace fonctionnel et indépendant, parfait pour cuisiner en toute tranquillité. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, adaptées aussi bien à une famille qu’à un couple souhaitant disposer d’un bureau et d’une chambre d’amis. À proximité des commodités, des transports et du bord du lac, ce bien combine sérénité, praticité et charme d’un quartier recherché de la Riviera vaudoise, dans un cadre naturel particulièrement privilégié. Prix de l'appartement : CHF 915'000.- Place de parc intérieure : CHF 30'000.- Prix total : CHF 945'000.- Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu où la qualité de vie prend tout son sens.

Référence: UR180580 Surface: 77 m² Pièces: 3.5 Prix: CHF 625 000.- Laissez-vous surprendre ! A 5 min. à pied du bus et des écoles, sur la Commune de Montreux (Chailly-sur-Montreux) spacieux et très lumineux appartement de 3.5 pièces regroupant 77.5 m2 env. plus un grand balcon de 17.5 m2 face à la verdure et orienté Ouest. Sa situation permet de rejoindre rapidement les principaux axes de circulation et centre-ville. L'appartement a été loué ces 20 dernières années et a été très bien entretenu. Il nécessiterait néanmoins quelques travaux de remise au goût du jour (salle-de-bain, couche de peinture, ponçage et vitrification des sols) bien qu'il soit parfaitement habitable à l'état. De plus, l'immeuble, quant à lui a bénéficié de travaux importants en 2018 concernant l'amélioration son enveloppe énergétique et sa toiture, ainsi que la rénovation des façades, des balcons et des fenêtres. Sa distribution intérieure est la suivante : Entrée avec grande armoire encastrée Cuisine fermée agencée avec porte-fenêtre et accès au balcon Ouest Séjour / salle à manger de 20 m2 avec porte-fenêtre et accès au balcon Corridor desservant la partie nuit avec placard et grand espace pour mettre une armoire 1 Chambre à coucher de 14 m2 avec porte-fenêtre et accès au balcon 1 2ème chambre à coucher de 14 m2 avec porte-fenêtre et accès au balcon 1 salle-de-bain / wc 1 cave au sous-sol Comme pour tout emplacement bénéficiant d'une telle accessibilité, l'environnement peut connaître selon les heures de la journée une animation liée au trafic routier, tout en conservant le confort d'un cadre de vie lumineux et très verdoyant et plutôt calme en soirée et les week-ends. De nombreuses places de parc sont accessibles par macaron ou en zone blanche à proximité directe de l'immeuble. A visiter absolument !

Référence: UR180665 Surface: 91.5 m² Pièces: 4.5 Prix: CHF 675 000.- Opportunité à 2 pas du lac ! A 5 minutes à pied du bord du Lac et de tous les commerces, dans les bas de la commune de Montreux, à Clarens, dans un immeuble construit en 1965 bien entretenu, spacieux appartement de 4.5 pièces, regroupant 91.5 m2 avec 2 balcons orientés Sud et Ouest et proposant une vue dégagée sur le quartier et sa végétation. L'appartement se situe dans un immeuble de 7 étages, au sein d'un environnement très calme et arboré et il bénéficie d'un excellent ensoleillement. Ayant été loué tout au long de ces dernières années, il est aujourd'hui libre d'occupant. L'appartement nécessiterait cependant quelques travaux de rénovations au goût du jour et selon les exigences de chacun. Sa distribution intérieure est la suivante : - 1 Grand Hall d'entrée meublable - 1 Salon de 23.5 m2 avec accès au balcon Sud - Petite échappée sur les Dents du Midi et la verdure environnante - 1 pièce de 10 m2 accessible depuis l'entrée et/ou le séjour utilisable comme salle à manger ou chambre à coucher - 1 cuisine agencée avec fenêtre, possibilité de l'ouvrir sur la partie séjour/salle à manger - 1 corridor avec doubles armoires encastrées - 1 chambre à coucher ouest de 16 m2 avec armoire encastrée et balcon de 4 m2 entourée de verdure - 1 wc séparé rénové - 1 chambre à coucher Nord de 13.5 m2 avec armoire encastrée et vue sur la verdure - 1 salle de bain avec emplacement pour machine à laver L'appartement bénéficie d'une cave (No 16) ainsi que d'un garage box vendu pour le prix de CHF 50'000.- en sus. L'objet est libre d'occupant et sa vente est également autorisée en tant que résidence secondaire.

Belle Opportunité en exclusivité !nnA Clarens, sur la commune de Montreux, à quelques minutes à pied de tout et bus à la porte, bel Appartement de 4.5 pièces proposant beaucoup de cachet dans un immeuble ancien totalement rénové en 2004.nnL'appartement propose une surface intérieure de 90 m2 ainsi qu'un grand balcon de 18 m2. Sa distribution intérieure est spacieuse et aérée et se prêterait parfaitement bien pour les besoins d'une famille ou d'un couple recherchant un appartement urbain en très bon état à proximité de toutes les commodités. nnSon grand balcon de 18 m2 permet de profiter d'un bel extérieur durant les beaux jours et propose également une vue dégagée sur le Lac et les Alpes.nnSa distribution intérieure est la suivante :nn- 1 Entrée avec vidéophonen- 1 Toilette visiteursn- 1 Grande salle de douche à l'italienne avec fenêtre et WCn- 1 Hall meublablen- 1 Chambre à coucher de 13.8 m2 avec armoire encastrée et accès au balconn- 1 Chambre à coucher de 15.4 m2 avec accès au balconn- 1 Chambre / bureau ou enfant de 11.5 m2 avec armoire encastréen- 1 Spacieux séjour de 20 m2 avec accès au balconn- 1 Grande cuisine agencée meublable avec fenêtresnnToutes les chambres ainsi que le séjour bénéficient d'un parquet à l'ancienne.nnBuanderie commune et cave au sous-sol.n1 Place de parc extérieure est vendue en sus avec l'appartement au prix de CHF 25'000.-.

Espace et luminosité !nnA Montreux-Clarens à 5 minutes à pied du bord du Lac et de tous les commerces, dans les bas de la commune de Montreux, à Clarens, dans un immeuble construit en 1984, très grand et spacieux appartement de 115 m2 hab + balcon de 17 m2. env.nnL'appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu, dans un environnement calme, orienté Sud et il bénéficie d'un très bon ensoleillement. Utilisé aujourd'hui comme résidence secondaire, il nécessiterait quelques rénovations au goût du jour.nnDistribution intérieure :nn- Grand Hall meublablen- Un cabinet de toilettesn- Spacieux séjour de 29 m2 env. avec accès au balconn- Une cuisine agencée avec accès au balcon (possibilité de l'ouvrir sur le séjour)n- Une chambre à coucher parentale de 15 m2 env. orientée Sud avec accès au balcon + salle de bain attenante et emplacement dressingn- Une chambre à coucher de 14.2m2 env. orientée Nordn- Une chambre à coucher de 13.9 m2 env. orientée Nordn- Une salle de douche/ toilettesn- Un grand balcon de 17.20m2 env.nnL'appartement bénéficie d'une cave.nUne place de parc extérieure est vendue avec l'appartement pour le prix de CHF 25'000.- en sus.nnVente en tant que résidence secondaire autorisée.n

Petit immeuble calme à proximité du Lac !nnSitué dans les bas de la commune de Montreux/Territet, à 5 min. à pied seulement du bord du lac, dans un petit immeuble construit en 1987 offrant un cadre de vie très paisible et privilégié, Spacieux et Lumineux Appartement de 3.5 p regroupant 79 m2 int. plus un grand balcon couvert de 12 m2 situé au 3ème étage.nnL’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une distribution intérieure particulièrement spacieuse.nLes pièces sont généreusement dimensionnées, le séjour, tout en largeur, s’ouvre sur un grand balcon où il fait bon profiter du calme. Ce dernier est situé Sud-Est.nnSa distribution intérieure est la suivante :nn- 1 Hall d’entrée de 10 m2 desservant les pièces avec armoires fixesn- 1 Grand séjour de 26 m2 avec baies vitrés et accès au balconn- 1 Cuisine ouverte totalement agencée de 10 m2 avec porte coulissante et accès au balconn- 1 WC visiteur avec lavabonn- 1 Chambre parentale de 15 m2 orienté Nord-Estn- 1 Salle de bain / WC de 4 m2 avec fenêtren- 1 Chambre de 12 m2 orientée NordnnL’environnement est d’une tranquillité rare tout en restant à proximité immédiate des commodités. À 3 min. à pied, l’arrêt de bus de la ligne 201 permet de rejoindre facilement Villeneuve, Montreux, La Tour-de-Peilz ou encore la gare de Vevey. La gare de Territet quant à elle, se trouve également à 4 min. à pied offrant une mobilité aisée sans dépendance à la voiture. Il est également facile d’accéder sur les quais au bord du lac en moins de 5 min. à pied.nnL’immeuble bénéficiera d’un programme d’amélioration énergétique financé notamment par le vendeur.nLes travaux envisagés comprennent :nn- La rénovation de la toiture et l’isolation des locaux froids en sous-sol, avec pour objectif de cibler la note D en efficacité de l’enveloppe du bâtiment.n- L’installation d’une pompe à chaleurn- La pose de panneaux solaires photovoltaïques.nnUn contrat d’autoconsommation (CA+) sera mis en place afin de permettre aux résidents de bénéficier de l’électricité produite par les panneaux solaires.nnCes interventions sont prévues début mars 2026. nPossibilité d'acquérir une place de parc couverte en complément.nnLa présente brochure est transmise à titre informatif et n'est pas contractuelle. [Maisons - Appartements à vendre]