Maisons - Appartements à vendre à St-Légier-La Chiésaz (1806)

Référence: UR174773 Surface: 162 m² Pièces: 5.5 Prix: CHF 1 980 000.- Nichée au cœur du charmant village d’Aran, dans la prestigieuse commune de Bourg-en-Lavaux (site UNESCO), ce magnifique duplex de 162 m² habitables séduit par son style moderne et ses espaces baignés de lumière. Un lieu de vie rare, offrant confort, sérénité et panorama d’exception. Ses atouts majeurs : - Vaste séjour traversant avec accès direct à un patio de 26 m². - Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, idéale pour recevoir. - Trois chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et espace dressing. - Grande pièce polyvalente adaptée à vos besoins (bureau, salle TV, salle de sport). - Une superbe terrasse de 33 m². Avec ses finitions de standing, son état irréprochable et sa situation privilégiée, ce bien se distingue comme une opportunité rare sur le marché. Un local et une cave viennent compléter l’ensemble. Deux places de parc couvertes sont disponibles en sus au prix de CHF 40’000.- chacune.

Référence: UR174784 Surface: 162 m² Pièces: 5.5 Prix: CHF 1 980 000.- Située sur les hauteurs de Bourg-en-Lavaux (Site UNESCO), cette élégante Townhouse de 5.5 pièces combine le charme d’une villa et le confort d’un appartement contemporain. Ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle en font un bien unique, pensé pour une qualité de vie privilégiée. Les points forts : - Grand séjour lumineux avec accès direct à un patio de 26 m², parfait pour un espace intime et convivial. - Salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. - Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. - Une vaste pièce polyvalente (bureau, salle de sport, chambre d’amis). - Superbe terrasse de 33 m². Un local et une cave complètent ce bien rare et en excellent état. Deux places de parc couvertes sont disponibles en sus au prix de CHF 40’000.- chacune. Un cadre de vie unique, entre vignes, lac et montagnes.

Référence: UR142053 Surface: 325 m² Pièces: 11 Prix: CHF 3 700 000.- Spacieuse villa individuelle, érigée sur une parcelle de près de 1'300 m2 dans un quartier résidentiel & au calme. Celle-ci offre des pièces de belle dimension, extrêmement lumineuses. Elle est distribuée sur une surface de près de 300 m2 utiles. Elle offre des pièces à vivre confortables avec un spacieux double salon avec une magnifique cheminée centrale à double foyer, salon avec 2 terrasses en prolongement. A l'étage, 5 chambres baignées de lumière et bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes ainsi que 2 salles d'eau et une terrasse.Le sous-sol, entièrement aménagé et chauffé, est composé d'un salon, une salle d'eau ainsi qu'un grand bureau très lumineux (plusieurs baies vitrées). De plus, une surface confortable supplémentaire est à disposition! Il s'agit d'une dépendance d'habitation de 3.5 pièces d'environ 100 m2, distribuée sur 2 niveaux, avec petit jardin (actuellement aménagée en appartement) modulable selon vos besoins. L'extérieur invite, quant à lui, à la détente avec une belle piscine et ses deux terrasses. La propriété est partiellement clôturée, offrant ainsi l'intimité idéale. Un garage double et 3 places de parc extérieures dans la cour d'accès complètent les prestations de cette belle propriété.

Référence: UR172883 Surface: 470 m² Pièces: 13 Prix: sur demande Située dans un quartier résidentiel prisé à Lutry, cette somptueuse villa bénéficie d’un environnement rare: Calme total, nature omniprésente et vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Implantée au bout d’une voie privée, entourée de vignes et de forêt, la propriété allie intimité, élégance et proximité immédiate avec les écoles, commerces, transports publics et le centre de Lutry. L’accès à l’autoroute est à quelques minutes et Genève Aéroport à 40 minutes. Construite en 1999 et parfaitement entretenue, la villa profite d'environ 470 m² de surface habitable et 650 m² de surface utile, répartie sur 3 niveaux, comprenant 13 pièces, dont 6 chambres. Elle séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds, sa luminosité abondante et son architecture. Les grandes baies vitrées, mezzanine et multiples terrasses offrent une sensation d’ouverture constante sur la nature. Avec de vaste espaces de réception entourés de terrasses, elle est idéale pour organiser des événements privés et accueillir des visiteurs. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine familiale, entièrement équipée avec appareils Miele et Sub-Zero et une salle avec cheminée. Deux cuisines, un bar, une salle de cinéma, un système audio Bose, et des finitions haut de gamme renforcent l’attrait de cette demeure. À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle de bain avec douche multi-jets, baignoire jacuzzi, double vasque et WC séparé. Trois autres chambres, toutes avec vue lac, rangements sur mesure et bureau, partagent une salle de bain. Le rez inférieur comprend deux chambres avec salles de bains privatives, parfaites pour les invités ou le personnel. Les extérieurs sont soignés : garage intérieur double, 6 places de parc extérieures, aire de jeux, jacuzzi, enclos pour chien avec niche chauffée, et accès privé à la rivière Lutrive. De nombreux rangements sur mesure, un aspirateur central, un adoucisseur d’eau, des fenêtres Velux automatiques, une cave à vin, un coffre-fort et un système d’alarme complètent les prestations. D I S T R I B U T I O N Étage supérieur - Chambre parentale avec dressing et salle de bain en suite - 3 chambres - 1 salle de bain avec baignoire et cabine de douche - Toutes les chambres bénéficient d’une vue sur le lac Étage d’entrée - Grand salon avec cheminée et baie vitrée double hauteur - Espace bar avec réfrigérateur - Salle à manger - Cuisine et salle familiale avec cheminée - Garde-manger / buanderie avec accès direct à la cuisine et à l’extérieur - Bureau avec cheminée et grande baie vitrée - WC visiteurs et vestiaire - Grandes terrasses à l’avant de la maison avec accès depuis le salon et la cuisine Étage inférieur - Espace bureau avec baie vitrée et plafond de 5 mètres - Grand salon ouvert avec home cinéma - 2 chambres d’amis avec 2 salles de bains - Petite cuisine avec réfrigérateur - Cave à vin climatisée pour 2 000 bouteilles - Local de rangement de 4 m² - Second local de rangement avec grand coffre-fort - Local technique et réservoir de mazout (7 500 L) - Terrasse inférieure avec jacuzzi - Toutes les chambres d’amis, le bureau et le salon ont une vue sur le lac Extérieur - Garage pour deux voitures (36 m²) - Au moins six places de stationnement extérieures - Chenil entièrement clôturé et équipé - Aire de jeux pour enfants - Éclairage complet du jardin avec capteurs de lumière dans les zones clés - Système d’irrigation automatique - Zone de compost discrète - Terrasse équipée pour un cabanon de jardin

Référence: UR176137 Surface: 200 m² Pièces: 4.5 Prix: CHF 2 100 000.- Disponible immédiatement. Magnifique appartement de 4,5 pièces d’environ 200 m², offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Situé au sein d’une petite résidence de huit lots seulement, parfaitement entretenue et régulièrement rénovée, il séduit par ses volumes généreux, sa terrasse de plus de 100 m² et son confort moderne. L’espace de vie s’ouvre sur une vaste terrasse orientée plein sud, bénéficiant d’une vue imprenable sur le lac Léman et la chaîne des Alpes. De grandes baies vitrées prolongent ce panorama et baignent l’intérieur d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les prestations sont de haut niveau et répondent aux attentes les plus actuelles : fibre optique, pompe à chaleur, système de free cooling, ainsi que de nombreux locaux de rangement. Une cheminée apporte un charme supplémentaire à la pièce de vie. Deux places de parc couvertes + Un box fermé équipé d’une borne de recharge, complètent ce bien d ’exception. Les photos présentées ont été enrichies virtuellement pour vous aider à visualiser l’aménagement possible des espaces

Disponible immédiatement.nnMagnifique appartement de 4,5 pièces d’environ 200 m², offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Situé au sein d’une petite résidence de huit lots seulement, parfaitement entretenue et régulièrement rénovée, il séduit par ses volumes généreux, sa terrasse de plus de 100 m² et son confort moderne.nnL’espace de vie s’ouvre sur une vasteterrasse orientée plein sud, bénéficiant d’une vue imprenable sur le lac Léman et la chaîne des Alpes. De grandes baies vitrées prolongent ce panorama et baignent l’intérieur d’une luminosité remarquable tout au long de la journée.nnLes prestations sont de haut niveau et répondent aux attentes les plus actuelles : fibre optique, pompe à chaleur, système de free cooling, ainsi que de nombreux locaux de rangement. Une cheminée apporte un charme supplémentaire à la pièce de vie.nnDeux places de parc couvertes + Un box fermé équipé d’une borne de recharge, complètent ce bien d ’exception.nnLes photos présentées ont été enrichies virtuellement pour vous aider à visualiser l’aménagement possible des espaces

Référence: UR178387 Surface: 118.7 m² Pièces: 4.5 Prix: CHF 1 200 000.- Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes de Lausanne, cet appartement de 4.5 pièces bénéficie d’un emplacement idéal. D’une surface d’environ 121 m² et en excellent état, il offre un cadre de vie à la fois confortable et harmonieux. L'espace jour, spacieux et lumineux, accueille une cuisine qui s'ouvre sur la salle à manger. Le séjour offre une atmosphère agréable et conviviale. La partie nuit se compose de trois chambres aux volumes bien proportionnés, dont une suite parentale offrant un confort appréciable au quotidien. Une salle d’eau complète l’ensemble et apporte praticité au tout. Une mezzanine vient enrichir les volumes de l’appartement et lui confère un caractère particulier. Cet espace supplémentaire, ouvert et polyvalent peut accueillir un coin lecture ou un espace de détente selon les besoins. L’ensemble se distingue par une distribution fluide, une belle luminosité et une ambiance soignée, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier privilégié, à proximité immédiate des commodités et du centre de Lausanne. Ce bien rare sur le marché est complété par un garage box ainsi qu’une place de parc intérieure pour 70'000.- en sus du prix de vente.

Implanté dans la commune très prisée de Pully, cet appartement profite d’une situation particulièrement pratique. Le centre du village, ses commerces, la gare de Pully ainsi que les rives du lac sont à proximité. Le centre de Lausanne se rejoint rapidement et le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports publics.nnnnDéveloppé sur deux niveaux, l’appartement offre une surface d’environ 184 m² complétés par un balcon de 32,5m2 relié par un escalier au jardin de 110m2. Son architecture contemporaine séduit par ses volumes généreux, ses espaces ouverts et ses larges baies vitrées, qui laissent pénétrer abondamment la lumière naturelle. Les pièces de vie jouissent d’une vue dégagée sur les Alpes.nnnnLe rez-de-jardin, est consacré à l’espace nuit. Il comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. nnnnL'étage accueille un vaste espace de vie ouvert, articulé autour du séjour avec un accès au balcon, une cuisine entièrement équipée avec un espace salle à manger. Une pièce attenante au salon offre de multiples possibilités d’aménagement : une 3ème chambre, bureau ou bibliothèque, selon les besoins.nnnnUne cave d’environ 16 m² complète ce bien. Deux boxes de stationnement sont proposés en supplément du prix de vente (CHF 80’000.–).nnnnUn appartement rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare et du lac.

Référence: UR178375 Surface: 131 m² Pièces: 5.5 Prix: CHF 1 145 000.- Ce magnifique duplex est situé au cœur de la ville accueillante d’Aigle. De conception moderne, il offre tout le confort que vous pouvez espérer. Cet appartement de plus de 186 m2 de surface utile jouit d’une terrasse, d'un balcon et d'un grand jardin de plus de 123m2. Il est distribué ainsi: Rez: Hall d'entrée Salle de douche avec WC Cuisine ouverte sur le séjour et salle à manger Petit réduit sous l'escalier Terrasse et grand jardin et abri de jardin Cuisine d'hiver (type carnotzet) avec cave à vin et accès au jardin (en plus des m2 habitables) Buanderie privée et salle de repassage Espace sport abrité et lumineux Combles: Hall 3 chambres dont 2 avec accès au balcon (1 chambre peut servir de bureau) Salle d'eau avec douche Balcon 1 place dans un parking intérieur en sus au prix de CHF 35'000.- Possibilité de louer des places de parking (extérieur ou intérieur) Emplacement optimal Matériaux haut de gamme Armoires murales faites sur mesure (comprises dans le prix) A visiter absolument !

Référence: UR141804 Surface: 255 m² Pièces: 7 Prix: CHF 4 930 000.- ** ENGLISH BELOW ** Situé à une adresse de premier ordre dans un quartier résidentiel très prisé de Lausanne, cet appartement de haut standing comptant 7 pièces saura vous séduire par la qualité de ses finitions. Ce bien aux espaces généreux bénéfice d'une surface habitable de 255m2 et se complète par une terrasse vous offrant une vue panoramique et imprenable sur les Alpes et le lac Léman. Perché au 9ème et dernier étage, cet appartement traversant pourra vous ravir d'une belle vue sur la ville de Lausanne et ses magnifiques quartier du côté nord ainsi qu'une exposition plein sud vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Véritable perle sur le marché, cette résidence de prestige propose des prestations haut de gamme, avec notamment un accès à la piscine en rooftop ainsi qu'un service de conciergerie. Une cave en sous-sol est inclus dans le prix de vente Deux places de parc en enfilade, dans un garage souterrain sécurisé sont également comprises au prix de CHF 70'000.- Prix de l'appartement : CHF 4'930'000.- Prix de places de parc : CHF 70'000.- Prix total de la vente : CHF 5'000'000.- * Certaines images proviennent d'une reconstitution en photo 3D synthèse. Elles sont uniquement exposées afin de vous démontrer le potentiel du bien en vente. ***************** ENGLISH ****************** Located at a prime address in one of Lausanne’s most sought-after residential neighborhoods, this luxurious 7-room apartment will charm you with the quality of its finishes. Offering generous living spaces, the property boasts a living area of 255 sqm and is complemented by a terrace providing breathtaking panoramic views of the Alps and Lake Geneva. Perched on the 9th and top floor, this dual-aspect apartment enjoys beautiful views over the city of Lausanne and its stunning northern districts, while its full southern exposure guarantees optimal natural light throughout the day. A true gem on the market, this prestigious residence offers high-end amenities, including access to a rooftop swimming pool and concierge services. A cellar/storage room in the basement is included in the sale price. Two tandem parking spaces in a secure underground garage are also included for CHF 70,000. Apartment price: CHF 4,930,000 Parking spaces price: CHF 70,000 Total sale price: CHF 5,000,000 Some images are computer-generated 3D renderings. They are shown solely to illustrate the property’s potential.

Référence: UR173871 Surface: 1 m² Prix: sur demande Lausanne – immeuble entièrement loué

Référence: UR175630 Surface: 81.8 m² Pièces: 2.5 Prix: CHF 1 170 000.- Ce bien propose une belle pièce de vie lumineuse où la cuisine s’intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Un agréable balcon de 11 m² prolonge la pièce de vie, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable dotée d’un grand dressing et d’une salle de bains privative, offrant intimité et confort au quotidien. Un toilette visiteurs complète ce bien aux prestations soignées. Pensées pour un confort quotidien sans compromis, les résidences offrent des espaces communs soignés, caves privatives, local pour vélos/poussettes et zone de bricolage. Places de parc extérieures en sus entre CHF 30'000.- et CHF 40'000.-. Familles, couples ou jeunes seniors trouveront ici un cadre de vie harmonieux, alliant modernité, sérénité et élégance, au sein d’un quartiers prisé de Lausanne.

Référence: UR175632 Surface: 88 m² Pièces: 2.5 Prix: CHF 1 170 000.- Prenez rendez-vous pour découvrir ce magnifique appartement en immersion 3D : visualisez les espaces, la terrasse et la vue sur le lac comme si vous y étiez ! Situé au rez supérieur du bâtiment A, ce charmant 2.5 pièces de 81.80 m² bénéficie d’une orientation sud-ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa belle pièce à vivre de 43 m² s’ouvre sur un balcon de 11.10 m², idéal pour profiter du calme et du cadre verdoyant qu’offre la résidence. La chambre dispose d’un dressing attenant, et les finitions intérieures entièrement personnalisables permettent à chacun de concevoir un intérieur moderne, élégant et à son image. Ce logement s’intègre au sein de la résidence La Plaisante, un nouveau projet Minergie composé de trois élégantes résidences regroupant 10 appartements et 3 surfaces d’activité. Pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, la résidence allie nature, lumière et confort, au cœur du quartier paisible et recherché de Chailly, à seulement quelques minutes du centre-ville de Lausanne. Chaque appartement a été conçu dans un souci de bien-être et de performance énergétique, et bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, complété par des panneaux solaires photovoltaïques. Les espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses ou patios selon les typologies, prolongent agréablement les pièces à vivre et invitent à profiter de la quiétude du cadre naturel. Les matériaux de finition entièrement personnalisables, offrant à l’acquéreur un généreux budget pour concevoir un intérieur moderne, durable et harmonieux. Les résidents bénéficieront également de places de parc extérieures, dont certaines au format compact, pour un usage optimisé. Livraison prévue : Décembre 2027 Prix du lot A1 : CHF 1’170’000.- Une adresse rare, pensée pour ceux qui recherchent la lumière, la sérénité, la qualité architecturale à Lausanne-Chailly.

Référence: UR175648 Surface: 67.7 m² Pièces: 2.5 Prix: CHF 950 000.- Prenez rendez-vous pour découvrir ce magnifique appartement en immersion 3D : visualisez les espaces, la terrasse et la vue sur le lac comme si vous y étiez ! Situé au rez supérieur du bâtiment B, ce charmant 2.5 pièces de 63.70 m², orienté sud-est, offre un espace de vie lumineux et confortable de 40 m². Le balcon de 6.70 m² permet de profiter d’un extérieur agréable, parfait pour un pied-à-terre ou un premier achat. Ce logement s’intègre au sein de la résidence La Plaisante, un nouveau projet Minergie composé de trois élégantes résidences regroupant 10 appartements et 3 surfaces d’activité. Pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, la résidence allie nature, lumière et confort, au cœur du quartier paisible et recherché de Chailly, à seulement quelques minutes du centre-ville de Lausanne. Chaque appartement a été conçu dans un souci de bien-être et de performance énergétique, et bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, complété par des panneaux solaires photovoltaïques. Les espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses ou patios selon les typologies, prolongent agréablement les pièces à vivre et invitent à profiter de la quiétude du cadre naturel. Les matériaux de finition entièrement personnalisables, offrant à l’acquéreur un généreux budget pour concevoir un intérieur moderne, durable et harmonieux. Les résidents bénéficieront également de places de parc extérieures, dont certaines au format compact, pour un usage optimisé. Livraison prévue : Décembre 2027 Prix du lot B2 : CHF 950’000.- Une adresse rare, pensée pour ceux qui recherchent la lumière, la sérénité, la qualité architecturale à Lausanne-Chailly.

Référence: UR175654 Surface: 108.2 m² Pièces: 4.5 Prix: CHF 1 640 000.- Prenez rendez-vous pour découvrir ce magnifique appartement (Dernier 4.5 pièces de la promo) en immersion 3D : visualisez les espaces, la terrasse et la vue sur le lac comme si vous y étiez ! Situé au rez supérieur du bâtiment C, ce superbe 4.5 pièces de 37 m² de pièce à vivre séduit par son agencement optimisé et son orientation sud. Le balcon de 8 m² prolonge agréablement l’espace de vie, et la suite parentale assure confort et intimité. Ce logement s’intègre au sein de la résidence La Plaisante, un nouveau projet Minergie composé de trois élégantes résidences regroupant 10 appartements et 3 surfaces d’activité. Pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, la résidence allie nature, lumière et confort, au cœur du quartier paisible et recherché de Chailly, à seulement quelques minutes du centre-ville de Lausanne. Chaque appartement a été conçu dans un souci de bien-être et de performance énergétique, et bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, complété par des panneaux solaires photovoltaïques. Les espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses ou patios selon les typologies, prolongent agréablement les pièces à vivre et invitent à profiter de la quiétude du cadre naturel. Les matériaux de finition entièrement personnalisables, offrant à l’acquéreur un généreux budget pour concevoir un intérieur moderne, durable et harmonieux. Les résidents bénéficieront également de places de parc extérieures, dont certaines au format compact, pour un usage optimisé. Livraison prévue : Décembre 2027 Prix du lot C1 : CHF 1’640’000.- Une adresse rare, pensée pour ceux qui recherchent la lumière, la sérénité, la qualité architecturale à Lausanne-Chailly.

Référence: UR175677 Surface: 63.7 m² Pièces: 2.5 Prix: CHF 950 000.- Cet appartement propose une belle pièce de vie lumineuse où la cuisine s’intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Un balcon de 6.7M2 prolonge la pièce vers un extérieur verdoyant. Une grande chambre, ainsi qu'une salle de douche complètent ce bien. Pensées pour un confort quotidien sans compromis, les résidences offrent des espaces communs soignés, caves privatives, local pour vélos/poussettes et zone de bricolage. Places de parc extérieures en sus entre CHF 30'000.- et CHF 40'000.-. Familles, couples ou jeunes seniors trouveront ici un cadre de vie harmonieux, alliant modernité, sérénité et élégance, au sein d’un quartiers prisé de Lausanne.

Référence: UR176495 Surface: 160 m² Pièces: 5.5 Prix: CHF 2 400 000.- Niché dans un immeuble classé du XIXᵉ siècle, à deux pas du Musée Olympique, cet appartement offre un cadre de vie d’exception au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Lausanne. L’immeuble ne compte que trois lots, un par étage, chacun offrant une surface généreuse d’environ 160 m² ainsi que des ouvertures sur les quatre orientations Nord-Sud-Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cheminée d’époque, moulures, belle hauteur sous plafond et volumes généreux : autant d’éléments qui révèlent le charme authentique de l’appartement et créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Situé au rez-de-jardin, cet appartement bénéficie d’un accès indépendant et d’un magnifique jardin privatif arboré de 200 m², un véritable atout rare en plein centre-ville. La distribution se compose comme suit : - Grand vestibule d’entrée avec double accès (par l’immeuble et par le jardin) - Double séjour de 57 m² avec balcon plein sud - Cuisine indépendante et habitable de 14 m² - 3 chambres à coucher offrant des surfaces de 14 m², 18 m² et 15 m² - 2 salles de bains + WC séparé - Galetas et cave Une place de parking est disponible au pied de l’immeuble. Les transports publics, commerces et services se trouvent à quelques mètres seulement. Il est également possible d’acquérir un vaste espace au sous-sol, doté de fenêtres, idéal comme atelier ou zone de stockage supplémentaire. Le bien est disponible rapidement et nécessite des travaux de rafraîchissement. Les photos présentées ont été enrichies virtuellement pour vous aider à visualiser l’aménagement possible des espaces

Référence: UR176556 Surface: 160 m² Pièces: 5.5 Prix: CHF 2 500 000.- Niché dans un immeuble classé du XIXᵉ siècle, à deux pas du Musée Olympique, cet appartement offre un cadre de vie d’exception au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Lausanne. L’immeuble ne compte que trois lots, un par étage, chacun offrant une surface généreuse d’environ 160 m² ainsi que des ouvertures sur les quatre orientations Nord-Sud-Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cheminée d’époque, moulures, belle hauteur sous plafond et volumes généreux : autant d’éléments qui révèlent le charme authentique de l’appartement et créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Situé au dernier étage, cet appartement bénéficiant d'une vue sur le lac Léman est distribué comme suit : - Grand vestibule d’entrée - Double séjour de 57 m² avec balcon plein sud - Cuisine indépendante et habitable de 22 m² - 3 chambres à coucher offrant des surfaces de 14 m², 18 m² et 15 m² donc une avec balcon - 1 salle de bains et 1 salle de douche - Galetas et cave Une place de parking est disponible au pied de l’immeuble. Les transports publics, commerces et services se trouvent à quelques mètres seulement. Il est également possible d’acquérir un vaste espace au sous-sol, doté de fenêtres, idéal comme atelier ou zone de stockage supplémentaire. Le bien est disponible rapidement et nécessite des travaux de rafraîchissement. Les photos présentées ont été enrichies virtuellement pour vous aider à visualiser l’aménagement possible des espaces

Référence: UR177009 Surface: 84 m² Pièces: 2.5 Prix: CHF 1 100 000.- Idéalement situé dans un quartier résidentiel très recherché et sans nuisance, à quelques pas de la gare et du parc de Milan, cet appartement prend place dans un élégant immeuble haussmannien construit en 1904 et magnifiquement restauré en 1990. Aucun travaux n’est à prévoir. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie rare, où toutes les commodités sont accessibles à pied, conjuguant parfaitement confort urbain et qualité de vie. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement d’environ 84 m² habitables, niché sous les combles, séduit par son caractère unique et son cachet, subtilement mis en valeur par les différentes hauteurs sous plafond épousant les lignes de la toiture. Après la porte d’entrée palière, un escalier privé mène à l’appartement, qui se distribue de manière particulièrement harmonieuse : - Un vaste hall d’entrée structure l’espace et assure une circulation fluide. - La partie jour, orientée plein sud, se compose d’un séjour indépendant et d’un coin repas convivial, bénéficiant d’une belle luminosité tout au long de la journée. - Le coin nuit, bien distinct, offre calme et intimité, à l’écart des espaces de réception. - Une salle de bain fonctionnelle complète l’ensemble. Occupant l’intégralité de la toiture, l’appartement bénéficie d’une exposition sur l’ensemble des orientations, lui assurant une luminosité exceptionnelle à toute heure de la journée ainsi qu’une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Entièrement habitable en l’état, ce bien est disponible immédiatement.

Référence: UR177468 Surface: 184 m² Pièces: 4.5 Prix: CHF 2 450 000.- Implanté dans la commune très prisée de Pully, cet appartement profite d’une situation particulièrement pratique. Le centre du village, ses commerces, la gare de Pully ainsi que les rives du lac sont à proximité. Le centre de Lausanne se rejoint rapidement et le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports publics. Développé sur deux niveaux, l’appartement offre une surface d’environ 184 m² complétés par un balcon de 32,5m2 relié par un escalier au jardin de 110m2. Son architecture contemporaine séduit par ses volumes généreux, ses espaces ouverts et ses larges baies vitrées, qui laissent pénétrer abondamment la lumière naturelle. Les pièces de vie jouissent d’une vue dégagée sur les Alpes. Le rez-de-jardin, est consacré à l’espace nuit. Il comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. L'étage accueille un vaste espace de vie ouvert, articulé autour du séjour avec un accès au balcon, une cuisine entièrement équipée avec un espace salle à manger. Une pièce attenante au salon offre de multiples possibilités d’aménagement : une 3ème chambre, bureau ou bibliothèque, selon les besoins. Une cave d’environ 16 m² complète ce bien. Deux boxes de stationnement sont proposés en supplément du prix de vente (CHF 80’000.–). Un appartement rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare et du lac.