Immobilier à Valais

Référence: UR144318 Surface: 238 m² Pièces: 6.5 Prix: CHF 1 670 000.- Située sur de la commune de Grimisuat, au lieu dit «Le Tsànio» cette charmante villa individuelle à l’architecture contemporaine offre une spacieuse volumétrie, des surfaces baignées de lumière et un environnement de grande qualité en zone résidentielle. La vue sur les Alpes et la plaine du Rhône est splendide et son orientation sud vous garantira un ensoleillement optimal. L’environnement bucolique vous préservera de toutes nuisances. L’altitude de 930 m, entre plaine et montagne, garantit un accès aisé et rapide à la ville, aux sites de loisir et aux stations très réputées de Crans et Anzère. La proximité des écoles, des transports publics ainsi que des commodités quotidiennes, comblera les souhaits d’une famille. Grimisuat propose un certain nombre d’activités tant culturelles que sportives. La commune dispose d’installations sportives et scolaires de grande qualité. La proximité de Sion complétera avantageusement l’offre proposée par ce charmant village. Ce projet de qualité vous permettra d’effectuer le choix des finitions et de personnaliser votre intérieur. Très bien située, bénéficiant d’un environnement préservé et de qualité, cette magnifique villa vous garantira un investissement pérenne dans une région très prisée. 2 garages + 2 places extérieures Possibilité de visiter une villa similaire récemment construite sur le haut de la parcelle! N'hésitez pas à nous contacter.

Référence: UR142125 Surface: 86 m² Pièces: 3.5 Prix: CHF 550 000.- Séduisant projet comportant 4 appartements répartis dans 2 petites résidences. Il propose des logements lumineux et spacieux allant de 3.5 à 4.5 pièces. Cette construction de qualité est labellisée MINERGIE, offrant ainsi un confort moderne pour une expérience de vie agréable. Situées à quelques minutes à pied du centre-ville, ces résidences offrent un accès facile aux commerces, aux écoles, aux équipements socioculturels et aux différents moyens de transport. Elles sont composées ainsi: 2 Appartements de 3.5 pièces 2 Attiques de 4.5 pièces 4 Places de parc extérieures à CHF 12'000.- (en sus) 4 Places de parc couvertes à CHF18'000.-(en sus) La distribution de cet appartement de 3.5 pièces est la suivante: - Entrée principale - Cuisine ouverte - Confortable espace à manger - Séjour avec accès sur l'extérieur - 2 chambres lumineuses dont une chambre parentale avec accès à une salle de bain - Salle d'eau avec douche, baignoire et emplacement pour colonne de lavage - Spacieuse terrasse - Jardin privatif 1 place couverte CHF 18'000.- et 1 place extérieure en sus CHF 12'000.- (obligatoires) LES POINTS FORTS: - Environnement calme et verdoyant offrant une vue dégagée - Volumes séduisants, luminosité généreuse et nombreux espaces de rangement - Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires. RIDDES Sis sur la rive gauche du Rhône à mi-chemin entre Martigny et Sion, le village de Riddes offre un cadre de vie agréable au cœur des vergers. Les près de 3'000 Riddans bénéficient de toutes les commodités que ça soit du côté de la formation (école, crèche, UAPE), des commerces ou des établissements publics. La station de ski de La Tzoumaz, qui se situe sur les hauts de la commune de Riddes, offre des activités en toutes saisons et permet l'accès au magnifique domaine des 4 Vallées. Appartement loué CHF 1'850.- charges comprises et places de parc

Référence: UR172845 Surface: 213.4 m² Pièces: 5.5 Prix: CHF 1 540 000.- Villa d’exception avec vue panoramique sur les Alpes – Ayent Nichée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, au bout d’une petite route sans issue, cette villa neuve vous séduira par son calme absolu, son cadre naturel enchanteur et sa vue imprenable sur le val d’Hérens et la station de Crans-Montana. Une architecture moderne et lumineuse Conçue dans un esprit résolument contemporain, cette villa de 5,5 pièces bénéficie de finitions haut de gamme et d’équipements techniques de premier ordre. Chaque étage est accessible via un ascenseur privatif, garantissant un confort optimal au quotidien. Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, sont pensés pour offrir un maximum de bien-être. La grande terrasse orientée plein sud vous permet de profiter pleinement du panorama alpin et d’accueillir vos convives dans un cadre exceptionnel. Extérieurs à personnaliser Les aménagements extérieurs restent à finaliser par l’acquéreur : revêtement devant le bâtiment et engazonnement. Des espaces peuvent également être prévus pour une pergola et un coin barbecue, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Un cadre de vie idéal La commune d’Ayent dispose d’excellentes infrastructures scolaires et sportives. Les commodités du quotidien sont accessibles à moins de 3 km, et les stations de ski de Crans-Montana et Anzère sont à seulement 15 minutes en voiture ou en transports publics. Performance énergétique et confort moderne Dotée d’une installation photovoltaïque, cette propriété vous assure une gestion énergétique optimisée, en accord avec les standards actuels de durabilité. La villa est distribuée ainsi: Rez-inférieur Garage pour 2 voitures Accès ascenseur et escaliers Grand dépôt-cave Rez-supérieur Hall d'entrée Local technique PAC et buanderie 3 chambres dont une en suite avec dressing et salle d'eau privative 1 salle d'eau avec douche Etage Grand séjour, cuisine ouverte et salle à manger d'environ 70m2 WC Accès à une grande terrasse L’accès à Sion et à l’autoroute se fait en 12 minutes, offrant une excellente connexion à toute la région. Disponible de suite ou à convenir Une visite s'impose !

Référence: UR174679 Surface: 180 m² Pièces: 4.5 Prix: CHF 930 000.- Cobalt: l’équilibre parfait entre confort et commodité Promotion composée de 4 villas mitoyennes contemporaines, idéalement situées dans un environnement résidentiel calme, au sein de la commune prisée de Vétroz. À seulement quelques minutes à pied des écoles, des commerces, des services et des transports, ces villas offrent un cadre de vie pratique, confortable et adapté aux besoins quotidiens. Chaque villa dispose de 3.5 ou 4.5 pièces, réparties sur une généreuse surface utile de 155 et 214m2, avec un sous-sol et une distribution intérieure pensée pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. Grâce à une exposition optimale et de grandes ouvertures, les pièces bénéficient d’une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces extérieurs privatifs complètent harmonieusement chaque bien. «Cobalt» est l’adresse idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie sereine tout en restant proches de toutes les commodités Pelouse 106 m2 Balcon terrasse 24 m2 2 places de parc couvertes et 2 places non-couvertes PARTICULARITÉS: Finitions personnalisables: choisissez les matériaux et les détails qui correspondent à votre style. Architecture contemporaine: un design moderne et épuré qui s’intègre parfaitement à son environnement. Intérieurs modulables: ménagez vos espaces selon vos besoins et vos envies. Orientation plein sud: profitez d’une luminosité optimale et d’un ensoleillement maximal. Chauffage par pompe à chaleur (PAC): confort thermique et économies d’énergie garanties. Grandes terrasses et pelouses: espace extérieur généreux pour se détendre ou recevoir. Quartier résidentiel: situé dans un cadre paisible et familial. Proximité autoroute: à seulement 4 km de l’autoroute pour des déplacements aisés. Stores électriques Fibre optique Spots inclus + LED pour l'éclairage (dans le salon) Stationnement équipé de prises pour véhicules électriques.

Référence: UR177786 Surface: 158.6 m² Pièces: 5.5 Prix: CHF 1 175 000.- Superbe villa familiale avec grand jardin Découvrez cette magnifique villa individuelle de deux étages, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, elle séduit par sa luminosité naturelle, son agencement harmonieux et ses extérieurs soigneusement aménagés. Des espaces nuit spacieux et lumineux: La villa propose 4 chambres généreuses, dont une élégante suite parentale avec salle de bain privative équipée d’une baignoire et d’une douche. Les chambres, baignées de lumière, offrent un cadre apaisant et chaleureux. Une seconde salle de bain avec baignoire complète l’espace nuit pour un confort optimal au quotidien. Un rez-de-chaussée convivial et raffiné: Le vaste séjour avec cheminée constitue le cœur de la maison. Grâce à une grande baie vitrée, il s’ouvre sur une terrasse principale dotée d’une pergola anti-UV, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Le jardin paysager, agrémenté d’arbustes et de fleurs, invite à la détente et aux moments privilégiés en famille. Une seconde terrasse permet de profiter pleinement des longues soirées d’été dans un cadre intime et convivial. Cuisine fonctionnelle et espaces de rangement. La cuisine entièrement équipée dispose d’un économat attenant, idéal pour le stockage et l’organisation. À l’extérieur, un réduit est prévu pour le rangement des outils de jardin. Une buanderie équipée ainsi qu’un hall d’entrée spacieux avec armoires encastrées complètent parfaitement le rez-de-chaussée. Stationnement et confort extérieur: La propriété bénéficie d’un couvert pour deux véhicules ainsi que de trois places de parc supplémentaires à l’avant, offrant une grande facilité de stationnement. Qualité de vie exceptionnelle: Située à proximité immédiate des écoles et commerces du village, cette villa combine parfaitement praticité et sérénité. Son magnifique pergola constitue un véritable espace de détente, idéal pour admirer la vue et profiter du soleil en toute intimité. Un lieu de vie harmonieux, pensé pour le confort, la convivialité et le bien-être. Organisez votre visite dès maintenant et venez concrétiser votre projet dans cette magnifique villa.

Référence: UR178873 Surface: 132 m² Pièces: 5.5 Prix: CHF 699 000.- Rare sur le marché, ce magnifique appartement traversant de 5,5 pièces vous offre tout ce que l'on recherche : espace, lumière, modernité et sérénité, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Sion. Dès l'entrée, le ton est donné. De grandes baies vitrées inondent chaque pièce d'une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante tout au long de la journée. Le vaste séjour s'étire naturellement vers une terrasse plein sud-ouest de 15 m² environ, véritable prolongement de vie en plein air — idéale pour savourer les longues soirées valaisannes. Au cœur de l'appartement, la cuisine contemporaine avec îlot central, entièrement équipée et ouverte sur le salon, devient le lieu de tous les instants partagés. Côté nuit, quatre chambres spacieuses garantissent confort et intimité à toute la famille, complétées par deux salles de bains complètes et un WC visiteurs (utilisé comme buanderie privée). Les atouts qui font la différence: Terrasse plein sud-ouest Cuisine avec îlot central 4 chambres 3 espaces sanitaires Luminosité traversante Parking intérieur avec accès direct à l'immeuble CHF 35'000 en sus Parking extérieur CHF 10'000 en sus Quartier calme et prisé : proche des écoles, des commerces et transports Sion Champsec — L'adresse idéale pour ceux qui refusent de choisir entre confort urbain et qualité de vie. Les biens de cette qualité ne restent pas longtemps sur le marché.

Référence: UR179912 Prix: CHF 1 730 000.- Rare opportunité sur le marché du district de Martigny - cet ensemble de 3 parcelles contiguës totalisant 2'944 m² vous offre un potentiel de développement exceptionnel dans un cadre naturel privilégié. Idéalement situées dans un quartier résidentiel calme de Martigny-Croix, ces parcelles bénéficient d'une vue magnifique sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes. Malgré leur situation paisible, elles se trouvent à seulement 3 minutes de l'entrée d'autoroute, sans aucune nuisance sonore, et à une dizaine de minutes à pied de l'école primaire - un équilibre rare et très recherché. Composition de l'ensemble : Parcelle 1 - 1'487 m² - Surface constructible principale Parcelle 2 - 603 m² - Actuellement bâtie (maison à démolir), libérant un potentiel constructif immédiat Parcelle 3 - 854 m² - Parcelle avec route d'accès servant pour l'ensemble du périmètre Un projet de promotion de qualité peut y être développé — villas individuelles, habitat groupé ou PPE — dans un village authentique à fort potentiel résidentiel. 1593 m2 en zone village B "Les Rappes" et 1351 m2 en zone habitation faible densité A "Les Rappes"

Référence: UR179979 Surface: 280 m² Pièces: 4.5 Prix: CHF 2 500 000.- Vernamiège - Val d'Hérens - Chalet d'exception, le plus grand de Mont-Noble ! Une opportunité unique- Jamais deux fois la même chance ! Il y a des biens que l'on cherche toute une vie. Celui-ci en fait partie. Perché à 1'520 mètres d'altitude au cœur du Val d'Hérens, ce chalet hors norme s'impose comme la plus grande propriété privée de la commune de Mont-Noble. Un volume de 1'700 m³, une conception pensée dans les moindres détails, une harmonie parfaite entre architecture, nature et bien-être. Ici, rien n'a été laissé au hasard. La nature comme architecture Ce chalet ne ressemble à aucun autre. Érigé en double madrier de bois massif finlandais , mur intérieur et mur extérieur, il respire, régule, protège. L'isolation en perlite volcanique, naturelle et incombustible, garantit une sécurité et une durabilité exceptionnelles. La peinture extérieure à la farine, le chauffage au sol (étage supérieur), les matériaux exempts de toute substance chimique ou toxique : tout a été choisi pour un habitat véritablement sain, dans lequel même les personnes les plus sensibles aux allergies peuvent respirer librement. Un entretien minimal, une conservation thermique remarquable, une construction faite pour traverser les générations. Des espaces et volumes qui impressionnent Des hauteurs sous plafond allant de 3.50 m à 5.50 m, des fenêtres généreuses qui capturent la lumière sous tous les angles, des volumes modulables à souhait : ce chalet offre une sensation d'espace et de liberté que peu de biens peuvent revendiquer. Au rez-de-chaussée: un bureau (ou chambre) une chambre avec accès direct à une terrasse une salle d'eau avec douche un énorme garage avec porte automatique pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules (autre usages possibles: atelier d'artisan, stockage, espace de soins, studio d'artiste etc.) un vaste atelier avec double porte automatique. À l'étage: un séjour baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse panoramique à 360° et un ensoleillement du matin au soir. une spacieuse cuisine ouverte un très grand salon une suite parentale avec dressing, sauna, baignoire à bulles et douche complètent un niveau digne des plus belles demeures alpines. Espace salle d'eau et sauna de plus de 32 m2 ! une terrasse suspendue sur les Alpes de plus de 55 m2 Le tout piloté par une domotique complète, accessible à distance depuis n'importe où dans le monde. Un site béni des dieux: Cette propriété bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel. Un avantage considérable en altitude. Un bisse authentique traverse la parcelle dans un murmure apaisant, tandis qu'une source d'eau privée alimente directement le terrain. Autour, le silence: plusieurs chalets voisins sont des résidences secondaires, occupées ponctuellement. Accessible aux personnes à mobilité réduite, orienté plein soleil, traversé par l'eau vive — ce site cumule des atouts que l'on ne trouve jamais réunis sur une seule parcelle. Vernamiège - L'altitude sans l'isolement À seulement 20 minutes de Sion et de toutes ses infrastructures — gare CFF, aéroport, hôpital, commerces et écoles - et à 15-20 minutes des domaines skiables de Thyon 2000, Nax et Evolène, Vernamiège offre le meilleur des deux mondes : la sérénité de la montagne et la proximité de la ville. Un village authentique, une communauté discrète et chaleureuse, un air pur et un ciel immense. Vivre ici, c'est choisir de ralentir sans rien sacrifier. Ce que vous ne trouverez nulle part ailleurs: Ensoleillement exceptionnel Source d'eau privée sur la parcelle Bisse traversant la propriété Calme absolu, voisinage en résidences secondaires Construction 100 % naturelle et hypoallergénique Accessibilité PMR Isolation incombustible en perlite Entretien minimal Luminosité remarquable Hauteur sous plafond jusqu'à 5.50 m Garage 8 voitures (espaces modulables aux usages multiples) + grand atelier Terrasse panoramique 360° Suite parentale avec sauna Domotique complète Usage résidentiel, professionnel ou mixte (activité commerciale, artisanale ou libérale autorisée) Ce chalet n'a pas d'équivalent dans la région. Il s'adresse à ceux qui savent reconnaître une opportunité exceptionnelle et qui ont le courage de la saisir.

Référence: UR180107 Surface: 167 m² Pièces: 5 Prix: CHF 575 000.- Saint-Maurice - Duplex de caractère 5 pièces - Poutres apparentes - Vieille ville Idéal famille - Bien rare - Emplacement recherché Au cœur de Saint-Maurice, cité millénaire du Valais alliant patrimoine historique exceptionnel et cadre naturel inspirant, ce duplex de 5 pièces est une opportunité rare d'accéder à la propriété dans l'un des environnements les plus prisés du Bas-Valais. Chaleureux, spacieux et plein de caractère - ce logement ne ressemble à aucun autre. Un intérieur qui a de l'âme L'entrée indépendante depuis le balcon donne le ton dès l'arrivée. La cuisine agencée avec espace repas et rangements intégrés invite à la convivialité. Un WC séparé avec espace buanderie complète le niveau principal. À l'étage, le logement s'ouvre sur un vaste séjour aux poutres apparentes, lumineux et généreux, offrant une atmosphère boisée et chaleureuse que l'on retrouve rarement en appartement. Trois grandes chambres mansardées lumineuses et pleines de charme, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire, complètent cet espace de vie familial idéal. Une situation sans égale Situé Avenue d'Agaune, en plein cœur de la vieille ville de Saint-Maurice, ce bien bénéficie d'une accessibilité remarquable : Commerces, cafés, galeries d'art et services à deux pas Écoles de tous niveaux - de la maternelle au collège - à proximité immédiate Gare CFF, lignes de bus et accès autoroute à quelques minutes Zones de parking à portée de main Un potentiel rare Ce duplex offre la possibilité de le diviser en deux appartements distincts- une option idéale pour un investisseur souhaitant optimiser le rendement locatif dans ce secteur en pleine valorisation. Actuellement loué à CHF 1'600.-/mois hors charges (CHF 19'200.-/an), le bien peut être libéré rapidement selon votre projet. Les atouts en un coup d'œil 5 pièces sur 2 niveaux · Poutres apparentes · 3 chambres mansardées · Séjour spacieux · Entrée indépendante · Salle d'eau avec baignoire · WC séparé · Possibilité de division en 2 appartements · Avenue d'Agaune -cœur de la vieille ville · Rendement locatif immédiat · Cadre historique et naturel d'exception

Adresse:nAvenue de la Gare 21n1964 ContheynnAppartement de 83m2 au 3ème étage comprenant 2 chambres, séjour, cuisine ouverte, 1 salle de bain/wc, 1 salle de douche/wc et un balcon .nnPlace de parc intérieure (parking souterrain) disponible en sus à CHF 90.00/mois. Il est possible de prendre une seconde place de parc intérieure au même prix.nn

Adresse :nAvenue de France 45n1870 MontheynnAppartement de 4,5 pièces à louer disponible dès le 01.07.2026.nnLe loyer se compose comme suit :nnLoyer net : CHF 1'710.00nCharges : CHF 250.00nLoyer brut : CHF 1'960.00nn2 places de parc extérieures sont également disponibles au prix de CHF 60.00/mens. par mois et par place.nnEn cas d'intérêt pour cet appartement,

Adresse:nAvenue du Crochetan 74An1870 MontheynnAppartement 3.5 pièces de 78m2 au premier étage d'un bel immeuble proche de toutes les commodités.nnDisponible dès la mi-avril, les rénovations sont bientôt terminées !nnL'appartement se compose comme suit :n- séjourn- cuisine ferméen- 2 chambresn- salle de bainn- balconn- cave privativen- buanderie communennLe loyer se compose comme suit :nLoyer net : CHF 1'500.00nCharges : CHF 150.00nLoyer brut : CHF 1'650.00/moisnnEn supplément :nPlusieurs places de parc extérieures sont disponibles à CHF 80.00/mois et par place.

A louer place extérieurenAvenue de la Gare 21 à ContheynDisponible de suitenLoyer : Fr. 50.00/mois

Idéalement situé à Saint-Maurice, cité historique du Valais réputée pour son patrimoine exceptionnel, cetnnappartement de 4.5 pièces allie authenticité, modernité et confort.nnnnCaractéristiques principales :nn- Surface généreuse et belle luminosité naturelle nn- Rénovation récente avec changement des fenêtres nn- Cuisine ouverte et moderne, rénovée entièrement nn- Mélange harmonieux de pierre naturelle et boiseries, offrant un cachet uniquenn- 3 chambres dont une avec accès à un balcon et armoires intégréesnn- Salle de bain moderne avec douche à l'italienne nnnnEmplacement privilégié :nn- Situé à deux pas de l’Avenue d’Agaunenn- À proximité immédiate des commerces, galeries d’art, et monuments historiques (Abbaye, Grotte aux Fées)nn- Nombreux établissements scolaires (de la maternelle au collège)nn- Accès facile aux transports publics : gare et arrêts de bus à quelques minutesnn- Plusieurs zones de stationnement à proximiténn- Environnement culturel et dynamiquennnnUn bien rare à fort potentiel, idéal pour une famille, un couple ou pour un investitssementnnnnActuellement cet appartement est loué ! nnnnA visiter sans tarder !

Situation exceptionnelle:nnEntrée indépendante depuis une terrasse ensoleillée et partiellement couvertennVue imprenable sur la falaise, la prestigieuse Abbaye de Saint-Maurice et la majestueuse Cime de l’EstnnAccès direct depuis la très recherchée Avenue d’AgaunennAppartement à l’abri des regards, garantissant calme et intimiténnnnDistribution intérieure:nnCuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger convivialennTrois chambres, dont une avec cheminée authentique et accès direct à la terrassennSalle de bain centralennSalon lumineux avec sortie sur la terrassennRéduit offrant un espace de rangement supplémentairennnnSes principaux atouts:nnTerrasse panoramique sécurisée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détentennVolumes généreux, belle luminosité, alliance harmonieuse entre charme ancien et touches contemporainesnnProximité immédiate des commerces, galeries et établissements scolaires (de la maternelle au collège)nnÀ quelques minutes de la gare, des arrêts de bus et de l’accès autoroutiernnnnPlusieurs zones de stationnement à proximiténnnnUn bien rare qui conjugue vue spectaculaire, caractère, intimité et qualité de vie.nnnnContactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu d’exception !

Superbe villa familiale avec grand jardinnnnnDécouvrez cette magnifique villa individuelle de deux étages, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, elle séduit par sa luminosité naturelle, son agencement harmonieux et ses extérieurs soigneusement aménagés.nnnnDes espaces nuit spacieux et lumineux:nnLa villa propose 4 chambres généreuses, dont une élégante suite parentale avec salle de bain privative équipée d’une baignoire et d’une douche.nnLes chambres, baignées de lumière, offrent un cadre apaisant et chaleureux.nnUne seconde salle de bain avec baignoire complète l’espace nuit pour un confort optimal au quotidien.nnnnUn rez-de-chaussée convivial et raffiné:nnLe vaste séjour avec cheminée constitue le cœur de la maison. Grâce à une grande baie vitrée, il s’ouvre sur une terrasse principale dotée d’une pergola anti-UV, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur.nnLe jardin paysager, agrémenté d’arbustes et de fleurs, invite à la détente et aux moments privilégiés en famille. Une seconde terrasse permet de profiter pleinement des longues soirées d’été dans un cadre intime et convivial.nnCuisine fonctionnelle et espaces de rangement. La cuisine entièrement équipée dispose d’un économat attenant, idéal pour le stockage et l’organisation.nnnnÀ l’extérieur, un réduit est prévu pour le rangement des outils de jardin. Une buanderie équipée ainsi qu’un hall d’entrée spacieux avec armoires encastrées complètent parfaitement le rez-de-chaussée.nnnnStationnement et confort extérieur:nnLa propriété bénéficie d’un couvert pour deux véhicules ainsi que de trois places de parc supplémentaires à l’avant, offrant une grande facilité de stationnement.nnnnQualité de vie exceptionnelle:nnSituée à proximité immédiate des écoles et commerces du village, cette villa combine parfaitement praticité et sérénité.nnSon magnifique pergola constitue un véritable espace de détente, idéal pour admirer la vue et profiter du soleil en toute intimité.nnUn lieu de vie harmonieux, pensé pour le confort, la convivialité et le bien-être.nnnnOrganisez votre visite dès maintenant et venez concrétiser votre projet dans cette magnifique villa.

Morgins est une véritable station de montagne au coeur des Alpes et à proximité du lac Léman. Le village a été nommé par National Geographic comme un des 10 meilleurs  des Alpes pour le ski en famille ! https://www.nationalgeographic.co.uk/travel/2021/04/top-10-ski-villages-in-the-alps-for-families nnSon domaine skiable « Les Portes du Soleil » permet la pratique du ski à tous les niveaux sur les Alpes suisses et françaises.  nGrâce à son emplacement, la station jouit d’un climat d’altitude tonique, sans variation brusque de température et à l’abri des vents. nnLa station dispose de plusieurs attractions sportives, d’un marché estival très recherché et plusieurs animations sont mises sur pied durant l’année. nLa situation du terrain sur lequel se situe la résidence « La Maringoude » est exceptionnelle, à quelques pas du centre de la station, des remontées mécaniques et des centres sportifs. Elle jouit d’une vue magnifique sur le village. nnConstruite en 2012, la Résidence « La Maringoude » est élaborée dans l’optique « vacances résidentielles de standing » à la montagne. nConfort et qualité sont les bases conceptuelles de l’étude exhaustive de cette réalisation visant à offrir des appartements correspondant aux critères d’une clientèle exigeante. nnLe caractère privatif a été un souci permanent : un nombre réduit d’appartements, de grands balcons privés, un couvert à voitures agréable d’accès aisé, le tout construit sur une parcelle dominant le village de Morgins. nnChaque appartement dispose d'une place de parc couverte. En sus CHF 25'000.- nL'appartement est actuellement loué mais un accord a déjà été trouvé avec les locataires.

Magnifique attique de 124m2 avec charpente apparente, une grande terrasse de 75 m2 et bureau ou surface commerciale de 48m2, dans une nouvelle construction contemporaine, idéalement situé à Plan-Conthey.nnCe lumineux appartement traversant bénéficie d’une conception et d’équipements de qualité et saura vous offrir une qualité de vie et un calme sans pareil, grâce à sa situation de 1er ordre.nnL'appartement se présente de la manière suivante: Hall d’entrée avec armoire encastrée. 2 chambres avec accès à la terrasse Sud. Salle de bain avec baignoire et colonne de lavage. Grande suite parentale avec dressing et SDB avec douche a l'italienne, donnant accès au loggia nord ainsi qu'à la terrasse Sud avec jacuzzi. Cuisine ouverte sur la pièce à vivre avec baies vitrées donnant également accès à la terrasse.nnFaisant partie du lot en vente, un bureau en attique de 48m2 composé comme suit : Entrée dans la pièce principale munie de 2 grandes fenêtres. 2e pièce attenante faisant office de stock. WCnn3 places de parc couvertes:  CHF 25’000.- chacune. 1 pour le bureau et 2 pour l'appartement. nnParticularités : Hauteur sous charpente allant jusqu'à 4,5 mètres, réalisation contemporaine, production de chaleur par PAC, colonne de lavage dans chaque appartement, stores électriques, exposition plein Sud, situation de 1er ordre, Finitions de qualité. Jacuzzi. nnCharges: CHF 1'744.20 pour le bureau et CHF CHF 4'446.- pour l'appartement (fonds de rénovation compris) nnDossier complet sur demande

Villa d’exception avec vue panoramique sur les Alpes – AyentnnNichée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, au bout d’une petite route sans issue, cette villa neuve vous séduira par son calme absolu, son cadre naturel enchanteur et sa vue imprenable sur le val d’Hérens et la station de Crans-Montana.nnUne architecture moderne et lumineusenConçue dans un esprit résolument contemporain, cette villa de 5,5 pièces bénéficie de finitions haut de gamme et d’équipements techniques de premier ordre. Chaque étage est accessible via un ascenseur privatif, garantissant un confort optimal au quotidien.nnLes espaces de vie, généreux et baignés de lumière, sont pensés pour offrir un maximum de bien-être. La grande terrasse orientée plein sud vous permet de profiter pleinement du panorama alpin et d’accueillir vos convives dans un cadre exceptionnel.nnExtérieurs à personnalisernnLes aménagements extérieurs restent à finaliser par l’acquéreur : revêtement devant le bâtiment et engazonnement. Des espaces peuvent également être prévus pour une pergola et un coin barbecue, parfaits pour vos moments de détente en plein air.nnUn cadre de vie idéalnLa commune d’Ayent dispose d’excellentes infrastructures scolaires et sportives. Les commodités du quotidien sont accessibles à moins de 3 km, et les stations de ski de Crans-Montana et Anzère sont à seulement 15 minutes en voiture ou en transports publics.nPerformance énergétique et confort modernenDotée d’une installation photovoltaïque, cette propriété vous assure une gestion énergétique optimisée, en accord avec les standards actuels de durabilité.nnLa villa est distribuée ainsi:nnRez-inférieurnGarage pour 2 voituresnAccès ascenseur et escaliersnGrand dépôt-cavennRez-supérieurnHall d'entrée nnLocal technique PAC et buanderien3 chambres dont une en suite avec dressing et salle d'eau privativen1 salle d'eau avec douche nnnEtagenGrand séjour, cuisine ouverte et salle à manger d'environ 70m2 nnWC nAccès à une grande terrasse nL’accès à Sion et à l’autoroute se fait en 12 minutes, offrant une excellente connexion à toute la région.nDisponible de suite ou à convenirnUne visite s'impose ! [Maisons - Appartements à vendre]