Immobilier à Montreux (1820)

Référence: UR174784 Surface: 162 m² Pièces: 5.5 Prix: CHF 1 980 000.- Située sur les hauteurs de Bourg-en-Lavaux (Site UNESCO), cette élégante Townhouse de 5.5 pièces combine le charme d’une villa et le confort d’un appartement contemporain. Ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle en font un bien unique, pensé pour une qualité de vie privilégiée. Les points forts : - Grand séjour lumineux avec accès direct à un patio de 26 m², parfait pour un espace intime et convivial. - Salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. - Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. - Une vaste pièce polyvalente (bureau, salle de sport, chambre d’amis). - Superbe terrasse de 33 m². Un local et une cave complètent ce bien rare et en excellent état. Deux places de parc couvertes sont disponibles en sus au prix de CHF 40’000.- chacune. Un cadre de vie unique, entre vignes, lac et montagnes.

Référence: UR142053 Surface: 325 m² Pièces: 11 Prix: CHF 3 700 000.- Spacieuse villa individuelle, érigée sur une parcelle de près de 1'300 m2 dans un quartier résidentiel & au calme. Celle-ci offre des pièces de belle dimension, extrêmement lumineuses. Elle est distribuée sur une surface de près de 300 m2 utiles. Elle offre des pièces à vivre confortables avec un spacieux double salon avec une magnifique cheminée centrale à double foyer, salon avec 2 terrasses en prolongement. A l'étage, 5 chambres baignées de lumière et bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes ainsi que 2 salles d'eau et une terrasse.Le sous-sol, entièrement aménagé et chauffé, est composé d'un salon, une salle d'eau ainsi qu'un grand bureau très lumineux (plusieurs baies vitrées). De plus, une surface confortable supplémentaire est à disposition! Il s'agit d'une dépendance d'habitation de 3.5 pièces d'environ 100 m2, distribuée sur 2 niveaux, avec petit jardin (actuellement aménagée en appartement) modulable selon vos besoins. L'extérieur invite, quant à lui, à la détente avec une belle piscine et ses deux terrasses. La propriété est partiellement clôturée, offrant ainsi l'intimité idéale. Un garage double et 3 places de parc extérieures dans la cour d'accès complètent les prestations de cette belle propriété.

Référence: UR172883 Surface: 470 m² Pièces: 13 Prix: sur demande Située dans un quartier résidentiel prisé à Lutry, cette somptueuse villa bénéficie d’un environnement rare: Calme total, nature omniprésente et vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Implantée au bout d’une voie privée, entourée de vignes et de forêt, la propriété allie intimité, élégance et proximité immédiate avec les écoles, commerces, transports publics et le centre de Lutry. L’accès à l’autoroute est à quelques minutes et Genève Aéroport à 40 minutes. Construite en 1999 et parfaitement entretenue, la villa profite d'environ 470 m² de surface habitable et 650 m² de surface utile, répartie sur 3 niveaux, comprenant 13 pièces, dont 6 chambres. Elle séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds, sa luminosité abondante et son architecture. Les grandes baies vitrées, mezzanine et multiples terrasses offrent une sensation d’ouverture constante sur la nature. Avec de vaste espaces de réception entourés de terrasses, elle est idéale pour organiser des événements privés et accueillir des visiteurs. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine familiale, entièrement équipée avec appareils Miele et Sub-Zero et une salle avec cheminée. Deux cuisines, un bar, une salle de cinéma, un système audio Bose, et des finitions haut de gamme renforcent l’attrait de cette demeure. À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle de bain avec douche multi-jets, baignoire jacuzzi, double vasque et WC séparé. Trois autres chambres, toutes avec vue lac, rangements sur mesure et bureau, partagent une salle de bain. Le rez inférieur comprend deux chambres avec salles de bains privatives, parfaites pour les invités ou le personnel. Les extérieurs sont soignés : garage intérieur double, 6 places de parc extérieures, aire de jeux, jacuzzi, enclos pour chien avec niche chauffée, et accès privé à la rivière Lutrive. De nombreux rangements sur mesure, un aspirateur central, un adoucisseur d’eau, des fenêtres Velux automatiques, une cave à vin, un coffre-fort et un système d’alarme complètent les prestations. D I S T R I B U T I O N Étage supérieur - Chambre parentale avec dressing et salle de bain en suite - 3 chambres - 1 salle de bain avec baignoire et cabine de douche - Toutes les chambres bénéficient d’une vue sur le lac Étage d’entrée - Grand salon avec cheminée et baie vitrée double hauteur - Espace bar avec réfrigérateur - Salle à manger - Cuisine et salle familiale avec cheminée - Garde-manger / buanderie avec accès direct à la cuisine et à l’extérieur - Bureau avec cheminée et grande baie vitrée - WC visiteurs et vestiaire - Grandes terrasses à l’avant de la maison avec accès depuis le salon et la cuisine Étage inférieur - Espace bureau avec baie vitrée et plafond de 5 mètres - Grand salon ouvert avec home cinéma - 2 chambres d’amis avec 2 salles de bains - Petite cuisine avec réfrigérateur - Cave à vin climatisée pour 2 000 bouteilles - Local de rangement de 4 m² - Second local de rangement avec grand coffre-fort - Local technique et réservoir de mazout (7 500 L) - Terrasse inférieure avec jacuzzi - Toutes les chambres d’amis, le bureau et le salon ont une vue sur le lac Extérieur - Garage pour deux voitures (36 m²) - Au moins six places de stationnement extérieures - Chenil entièrement clôturé et équipé - Aire de jeux pour enfants - Éclairage complet du jardin avec capteurs de lumière dans les zones clés - Système d’irrigation automatique - Zone de compost discrète - Terrasse équipée pour un cabanon de jardin

OUVELLE CONSTRUCTION - VUE IMPRENABLE SUR LE LAC ET LES ALPES nnnnLes hauts de Lutry bénéficient d’une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Ce quartier se caractérise par son ambiance paisible et son cadre verdoyant, offrant à ses résidents un mélange harmonieux entre tranquillité et proximité avec la ville.nnnLes connexions de transport vers Lausanne et les principaux centres d’intérêt de l’arc lémanique sont à proximités, permettant ainsi aux résidents de profiter des commodités urbaines, tout en résidant dans un cadre plus doux.nnnnnnCe logement de 3,5 pièces au 1er étage, agencé avec un maximum de confort et finitions de qualité, d'une surface habitable d'environ 100 m2, magnifique espace de vie lumineux, est composé de :nn- Hall d'entrée avec armoires murales n- Cuisine moderne et entièrement agencée ouverte sur séjour donnant accès à une terrasse d'environ 66 m2 n- Une chambre à coucher avec armoire, comprenant une salle-de-bains/WC, donnant accès sur la terrasse n- Une chambre à coucher avec dressing, comprenant une salle-de-douche/WC, donnant accès sur la terrassen- Jardin d'hiver d'environ 11 m2 avec grande baie vitrée pour une luminosité optimale n- Un WC séparén- Une spacieuse pièce aménageable, dont un espace buanderie avec colonne de lavage et une caven- Isolation thermique et phonique de haute qualité (Label Minergie) avec autoconsommation électriquen- Système de géothermie inversée afin de vous préserver des chaleurs estivalesnnPour assurer un confort optimal à votre bien-être, cette superbe résidence dispose d'une salle de fitness privative réservée aux résidents.nnLoyer net : CHF 3'820.-nAcompte de charges : CHF 350.-nPlace de parc intérieure : CHF 230.-nTotal : CHF 4'440.-n

Référence: UR143454 Surface: 172 m² Pièces: 5.5 Prix: CHF 820 000.- Magnifique attique de 124m2 avec charpente apparente, une grande terrasse de 75 m2 et bureau ou surface commerciale de 48m2, dans une nouvelle construction contemporaine, idéalement situé à Plan-Conthey. Ce lumineux appartement traversant bénéficie d’une conception et d’équipements de qualité et saura vous offrir une qualité de vie et un calme sans pareil, grâce à sa situation de 1er ordre. L'appartement se présente de la manière suivante: Hall d’entrée avec armoire encastrée. 2 chambres avec accès à la terrasse Sud. Salle de bain avec baignoire et colonne de lavage. Grande suite parentale avec dressing et SDB avec douche a l'italienne, donnant accès au loggia nord ainsi qu'à la terrasse Sud avec jacuzzi. Cuisine ouverte sur la pièce à vivre avec baies vitrées donnant également accès à la terrasse. Faisant partie du lot en vente, un bureau en attique de 48m2 composé comme suit : Entrée dans la pièce principale munie de 2 grandes fenêtres. 2e pièce attenante faisant office de stock. WC 3 places de parc couvertes: CHF 25’000.- chacune. 1 pour le bureau et 2 pour l'appartement. Particularités : Hauteur sous charpente allant jusqu'à 4,5 mètres, réalisation contemporaine, production de chaleur par PAC, colonne de lavage dans chaque appartement, stores électriques, exposition plein Sud, situation de 1er ordre, Finitions de qualité. Jacuzzi. Charges: CHF 1'744.20 pour le bureau et CHF CHF 4'446.- pour l'appartement (fonds de rénovation compris) Dossier complet sur demande

Très bel appartement de 4 pièces, lumineux, dans un quartier calme, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité (bus, écoles, crèches, parc, commerces, aire de jeux etc.)nLe bien se compose comme suit:nnUn grand séjour lumineuxnTrois chambresnUne cuisine agencée, entièrement équipéenUne salle de bain/ WCnUne halle d'entrée spacieuxnnLoyer net: 1'965.-/moisnAcompte de charges: 200.-/moisnLoyer brut: 2'165.-/moisnnDisponible de suite !

Ce studio a été entièrement rénové. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble convivial, dans un cadre campagnard loin de l'agitation et de la pollution du centre-ville. A 5 minutes de l'Ecole Hôtelière, 20 min. du centre-ville. Bretelle autoroute à 5 min. Ligne de bus à proximité. Métro M2, Parking + R Vennes.nnNombreux commerces, restaurants à proximité.nnDescription :nnUn vaste séjour.nnUne cuisine neuve de style design moderne, ouverte sur le séjour, avec un retour bar sympathique ; bien aménagée -cuisinière vitro-cérame avec four séparé, frigo hotte, salle de bain, WC.nnCave, local à vélo buanderie commune à disposition.nnLe logement est en travaux , les photos de l'annonce sont mise en titre indicatif

Référence: UR176137 Surface: 200 m² Pièces: 4.5 Prix: CHF 2 100 000.- Disponible immédiatement. Magnifique appartement de 4,5 pièces d’environ 200 m², offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Situé au sein d’une petite résidence de huit lots seulement, parfaitement entretenue et régulièrement rénovée, il séduit par ses volumes généreux, sa terrasse de plus de 100 m² et son confort moderne. L’espace de vie s’ouvre sur une vaste terrasse orientée plein sud, bénéficiant d’une vue imprenable sur le lac Léman et la chaîne des Alpes. De grandes baies vitrées prolongent ce panorama et baignent l’intérieur d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les prestations sont de haut niveau et répondent aux attentes les plus actuelles : fibre optique, pompe à chaleur, système de free cooling, ainsi que de nombreux locaux de rangement. Une cheminée apporte un charme supplémentaire à la pièce de vie. Deux places de parc couvertes + Un box fermé équipé d’une borne de recharge, complètent ce bien d ’exception. Les photos présentées ont été enrichies virtuellement pour vous aider à visualiser l’aménagement possible des espaces

Disponible immédiatement.nnMagnifique appartement de 4,5 pièces d’environ 200 m², offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Situé au sein d’une petite résidence de huit lots seulement, parfaitement entretenue et régulièrement rénovée, il séduit par ses volumes généreux, sa terrasse de plus de 100 m² et son confort moderne.nnL’espace de vie s’ouvre sur une vasteterrasse orientée plein sud, bénéficiant d’une vue imprenable sur le lac Léman et la chaîne des Alpes. De grandes baies vitrées prolongent ce panorama et baignent l’intérieur d’une luminosité remarquable tout au long de la journée.nnLes prestations sont de haut niveau et répondent aux attentes les plus actuelles : fibre optique, pompe à chaleur, système de free cooling, ainsi que de nombreux locaux de rangement. Une cheminée apporte un charme supplémentaire à la pièce de vie.nnDeux places de parc couvertes + Un box fermé équipé d’une borne de recharge, complètent ce bien d ’exception.nnLes photos présentées ont été enrichies virtuellement pour vous aider à visualiser l’aménagement possible des espaces

Référence: UR178387 Surface: 118.7 m² Pièces: 4.5 Prix: CHF 1 200 000.- Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes de Lausanne, cet appartement de 4.5 pièces bénéficie d’un emplacement idéal. D’une surface d’environ 121 m² et en excellent état, il offre un cadre de vie à la fois confortable et harmonieux. L'espace jour, spacieux et lumineux, accueille une cuisine qui s'ouvre sur la salle à manger. Le séjour offre une atmosphère agréable et conviviale. La partie nuit se compose de trois chambres aux volumes bien proportionnés, dont une suite parentale offrant un confort appréciable au quotidien. Une salle d’eau complète l’ensemble et apporte praticité au tout. Une mezzanine vient enrichir les volumes de l’appartement et lui confère un caractère particulier. Cet espace supplémentaire, ouvert et polyvalent peut accueillir un coin lecture ou un espace de détente selon les besoins. L’ensemble se distingue par une distribution fluide, une belle luminosité et une ambiance soignée, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier privilégié, à proximité immédiate des commodités et du centre de Lausanne. Ce bien rare sur le marché est complété par un garage box ainsi qu’une place de parc intérieure pour 70'000.- en sus du prix de vente.

Située dans un cadre idyllique au cœur de la commune de Belmont-sur-Lausanne, cette villa individuelle sur trois niveaux bénéficie d'une localisation idéale, alliant la proximité au centre-ville ainsi qu'un environnement paisible et résidentiel.nnnnÉdifiée sur une parcelle d'environ 1'270 m², la propriété offre un espace de vie généreux et un cadre privilégié. Vous apprécierez ses aménagements extérieurs, notamment une magnifique piscine et de vastes espaces de détente, le tout bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur le Lac Léman et les Alpes.nnnnLe bien se compose comme suit : nnnnRez-de-chaussée :nnnn- Un hall d'entrée spacieux avec armoires muralesnn- Un WC séparénn- Une cuisine entièrement agencée, ouverte sur la salle à manger et le séjour, agrémenté d'une cheminéenn- Une grande terrasse avec accès direct au jardin et à la piscine nnnn1er étage : nnnn- Deux chambres à coucher avec armoires muralesnn- Une suite parentale composée d'armoires murales, d'une salle-de-bains et WC, et offrant une vue panoramique sur le Lacnn- Une salle-de-douche avec WCnnnnAnnexes, situés au sous sol : nnnn- Un espace polyvalent, équipé d'une colonne de lavagenn- Un spacieux garage box avec possibilité de rangement, pouvant accueillir plusieurs véhiculesnnnnExtérieurs : nnnn- Terrasse nn- Jardin d'environ 1'270m2 nn- Piscine nn- Stationnement pour plusieurs véhiculesnnnnDe plus, un appartement de 2 pièces, situé au rez-de-chaussée avec entrée indépendante et offrant un accès direct à la piscine, vient compléter ce bien d'exception.nnnn- Un séjournn- Une cuisine agencée ouverte sur le séjour nn- Une chambre à couchernn- Une salle-de-bains avec WCnnnnLoyer net : CHF 6'500.-nnCharges individuelles en sus nnLoyer brut : CHF 6'500.-nnnnEn cas d'intérêt pour une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence Bernard Nicod, Service VIP, au 021 331 17 53.

Situé dans le quartier prisé de Bellevue à Pully, cet élégant appartement de 4.5 pièces séduit par sa vue dégagée sur le lac, sa luminosité et ses généreux volumes. nnnnOffrant une surface habitable d’env. 105 m², il constitue un cadre de vie idéal, alliant confort et sérénité.nnnnLe bien se compose comme suit :nnnn- Hall d’entrée spacieux et aménageable, offrant de nombreuses possibilités de rangementnn- WC visiteurs séparénn- Une salle de bains avec WC, équipée d’une double vasquenn- Un grand séjour avec espace salle à manger, baigné de lumière, avec accès direct au balconnn- Une cuisine agencée fermée nn- Une première chambre avec armoires murales intégréesnn- Une deuxième chambre avec armoire murale et vue sur le lacnn- Une troisième chambre avec armoire muralenn- Un balconnnnnnnAnnexes : nn- Une cavenn- Un garage boxnnnnL’immeuble bénéficie également d’un agréable jardin commun, parfait pour se détendre dans un environnement verdoyant.nnnnUn bien rare, situé dans un cadre calme et recherché et à proximité des commodités. nnnnLoyer net : Fr. 3'420.-nnForfait de charges : Fr. 300.-nnGarage box : Fr. 200.-nnLoyer brut : Fr. 3'920.-

Magnifique appartement de 2 pièces, plus de 60m2, à Pully avec vue sur le lac. Le logement bénéficie d'un emplacement idéal, à moins de 10 minutes à pied de la gare CFF, ainsi que de la Coop et la Migros.nnCet objet se compose comme suit:n- Un grand hall d'entrée avec armoires muralesn- Un séjour lumineux avec accès au balconn- Une cuisine entièrement agencée n- Une chambre à coucher avec accès au balcon n- Une salle de douchen- Un grand balcon avec vue sur la lac

Situé dans un environnement paisible et agréable, cet appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour un couple ou une petite famille.nnnnIl se compose d’un séjour spacieux et lumineux, parfait pour vos moments de détente, d’une cuisine agencée fonctionnelle et bien aménagée, d’une salle de bains avec WC, ainsi que de deux chambres confortables offrant de beaux espaces de vie. Un balcon complète ce bien et permet de profiter de l’extérieur et des beaux jours.nnnnCet appartement bénéficie d’un cadre calme et agréable tout en restant proche des commodités.nnnnA louer avec une place de parc extérieure à Fr. 97.-

Idéalement situé au rez-de-chaussée, ce bel appartement de 2 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.nLe bien se compose comme suit :Une pièce de vie lumineuseUne chambre à coucherUne cuisine équipéeUne salle de bainLe petit plus : Un réduit intégré pour optimiser votre stockage.nUne visite groupée est prévue le mardi 24 mars 2026 de 09h00 à 10h00.nAucune candidature ne sera étudiée en cas de non visite.nEn cas d'intérêt, nous vous prions de nous transmettre votre dossier muni des documents suivants en ligne ou à notre adresse (luiset.garcia@bernard-nicod.ch) :nDemande de location:3 dernières fiches de salaire,Extrait de l'office des poursuites,Copie de pièce d'identité.

Idéalement située à Gare 1 à Pully, cette surface commerciale de 83 m2 bénéficie d un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Le local se prête parfaitement à diverses activités commerciales ou de services (boutique, bureau, cabinet, showroom, etc.). Les espaces sont lumineux, bien agencés et facilement modulables selon vos besoins.nDisponible de suite ou à convenir.N hésitez pas à nous contacter pour plus d informations ou pour organiser une visite.

Ce superbe appartement de 3.5 pièces d'environ 152 m2 est situé dans un immeuble de standing, au cœur du quartier recherché de Chamblandes à Pully. nnConçu avec soin et des matériaux de qualité, cet appartement aux volumes généreux séduit par son emplacement d'exception, alliant confort, élégance et cadre de vie privilégié. nLe logement bénéficiant d'un accès direct par ascenseur, est composé comme suit :nn- Hall d'entrée avec armoires muralesn- WC séparé n- Cuisine agencée ouverte sur le séjour/salle-à-mangern- Vaste séjour avec accès à la terrasse n- Chambre à coucher avec salle-de-douche attenante n- Chambre à coucher avec salle-de-bains attenante et accès à la seconde terrasse nnAnnexes : nn- Buanderie privative n- Cave aménagée avec espaces de rangements n- 2 places de parc intérieuresnnLoyer net : CHF 4'430.-nForfait de charges : CHF 380.-nDeux places de parc intérieures : CHF 250.- / place nLoyer brut : CHF 5'260.-

Situé dans une résidence récente à l’architecture contemporaine, ce magnifique appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac et les Alpes, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate des transports publics, commerces, écoles et loisirs.nnDoté de matériaux et finitions de très haut standing, il bénéficie d’équipements modernes :nnmachine à laver/sécher (Wash & Dry), stores électriques, rails à rideaux intégrés, cuisine avec plan de travail en inox et plaques à induction, salles d’eau avec douche à l’italienne et finitions haut de gamme.nnL’appartement est desservi individuellement par l’ascenseur.nnIl se compose comme suit :nn- Hall d’entrée avec armoires murales et machine lavante/séchanten- Cuisine ouverte entièrement agencéen- Spacieux séjour et coin à manger (~45 m²)n- Chambre parentale (~16 m²) avec salle-de-douches/WC attenante (douche à l’italienne) n- Deux chambres à coucher (~11 m²) avec armoires murales nn- Salle-de-bains/WCn- LoggianLoyer net : CHF 4'250.-nForfait de charges : CHF 150.-nDeux places de parc intérieures : CHF 400.-nLoyer total : CHF 4'800.-n

Implanté dans la commune très prisée de Pully, cet appartement profite d’une situation particulièrement pratique. Le centre du village, ses commerces, la gare de Pully ainsi que les rives du lac sont à proximité. Le centre de Lausanne se rejoint rapidement et le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports publics.nnnnDéveloppé sur deux niveaux, l’appartement offre une surface d’environ 184 m² complétés par un balcon de 32,5m2 relié par un escalier au jardin de 110m2. Son architecture contemporaine séduit par ses volumes généreux, ses espaces ouverts et ses larges baies vitrées, qui laissent pénétrer abondamment la lumière naturelle. Les pièces de vie jouissent d’une vue dégagée sur les Alpes.nnnnLe rez-de-jardin, est consacré à l’espace nuit. Il comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. nnnnL'étage accueille un vaste espace de vie ouvert, articulé autour du séjour avec un accès au balcon, une cuisine entièrement équipée avec un espace salle à manger. Une pièce attenante au salon offre de multiples possibilités d’aménagement : une 3ème chambre, bureau ou bibliothèque, selon les besoins.nnnnUne cave d’environ 16 m² complète ce bien. Deux boxes de stationnement sont proposés en supplément du prix de vente (CHF 80’000.–).nnnnUn appartement rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare et du lac.

Bureau comprenant :nUne grande pièce avec fenêtre,nWC séparé avec lavabo.nIdéalement située, proche de toutes les commodités.nBureau disponible de suite ou à convenir.