Immobilier à Rolle (1180)

Référence: UR180279 Surface: 55 m² Pièces: 2.5 Prix: CHF 1 100 000.- Découvrez la résidence "Baie d'Opale" désormais achevée et prête à accueillir ses propriétaires. Chaque appartement offre un confort exceptionnel ainsi que des espaces de vie aérés qui bénéficient de généreux prolongement vers l'extérieur que ce soit par un jardin, un balcon ou alors une terrasse. En outre, un espace fitness privé est dédié à l'ensembles des co-propriétaires. Cet appartement de 2,5 pièces situé à l'angle du bâtiment B2. La distribution de ce logement se fait ainsi : - Une cuisine-séjour de 28,5m2. - Une chambre à coucher de 16,3m2 - Une salle de douche de 4,8m2 - Un WC visiteur de 3,1 m2 La terrasse couverte de 15m2 ainsi que le jardin privatif de 97m2 orienté plein Est, invitent à un prolongement harmonieux des espaces de vie vers l'extérieur. Une cave inclus dans le prix complète ce bien. Des places de parc / box peuvent être achetées en sus. Les prix varient de 48'000 CHF à 65'000 CHF. En cas d'intérêt, n'hésitez pas à nous solliciter, nous restons à votre écoute.

Bel appartement dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (gare, commerces, écoles, lac)...nIl se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bain, WC, d’une cuisine neuve entièrement équipée.nCave et une buanderie à disposition.nnLoyer net : CHF 2'500.- + Charges : CHF 250.- = CHF 2'750.- nnDisponibilité : De suite

Embarquer à bord de la Baie d'Opale c'est vivre dans un environnement unique!

Découvrez la résidence « Baie d’Opale » désormais achevée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.nnChaque appartement offre un confort exceptionnel ainsi que des espaces de vie aérés qui bénéficient de généreux prolongements vers l'extérieur que ce soit par un jardin, une terrasse ou un balcon.nnEn outre, un espace fitness privé est dédié à l'ensemble des co-propriétaires.nnCet appartement traversant de 3,5 pièces d'environ 108m2 se trouve au 1er étage du bâtiment D3.nnIl se compose d'un grand hall d'entrée avec armoires murales, cuisine ouvert sur séjour avec une prolongation sur un balcon. Un WC séparé, un salle de bains avec WC et raccordement pour une colonne de lavage. Deux chambres à coucher avec donnant chacune accès à un balcon.nnDes places de parc / box peuvent être achetées en sus.nnLes prix varient de 48'000 CHF à 65'000 CHF

Découvrez la résidence "Baie d'Opale" désormais achevée et prête à accueillir ses propriétaires.nnnnChaque appartement offre un confort exceptionnel ainsi que des espaces de vie aérés qui bénéficient de généreux prolongement vers l'extérieur que ce soit par un jardin, un balcon ou alors une terrasse.nnnnEn outre, un espace fitness privé est dédié à l'ensembles des co-propriétaires.nnnnCet attique de 5.5 pièces d'environ 150m2 se trouve dans le bâtiment B1 Ouest.nnnnL'accès au bien se fait par un ascenseur privatif arrivant directement dans le hall d'entrée qui comprend de grandes armoires murales. Une belle cuisine ouverte sur séjour de plus de 52m2. Une salle de douche, un WC visiteur, une buanderie avec raccordement pour les colonnes de lavage.nnnnUne suite parentale avec une salle de bains et un dressing, 3 autres chambres dont l'une peut-être transformée en bureau ou vice-versa.nnnnnnnnnnnnQue ce soit la cuisine-séjour ou les chambres, chaque pièce donne sur la terrasse rooftop d'environ 249m2. L'appartement se situe à l'extrémité du côté sud du bâtiment. Une cave de 7m2 est également à disposition.nnnnDes places de parc / box peuvent être achetées en sus.nnLes prix varient de 48'000 CHF à 65'000 CHF.

Découvrez la résidence « Baie d’Opale » désormais achevée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.nnnnChaque appartement offre un confort exceptionnel ainsi que des espaces de vie aérés qui bénéficient de généreux prolongements vers l'extérieur que ce soit par un jardin, une terrasse ou un balcon.nnnnEn outre, un espace fitness privé est dédié à l'ensemble des co-propriétaires.nnnnCet attique de 2.5 pièces de 68m2 se trouve dans le bâtiment D3.nnnnIl se compose comme d'un suit : Un hall d'entrée avec des armoires murales, une cuisine ouverte sur le séjour prolongée par un balcon couvert et une terrasse. Une chambre donnant sur un balcon couvert. Une salle de bains avec raccordement pour la colonne de lavage ainsi qu'un WC visiteur.nnnnDes places de parc / box peuvent être achetées en sus.nnLes prix varient de 48'000 CHF à 65'000 CHF.

Nous proposons une reprise de bail pour un magnifique appartement de 3.5 pièces situé à Rolle, dans un environnement calme et privilégié, à seulement 300 mètres du lac et à 10 minutes à pied de la gare.nnSurface habitable : 110 m²nGrande terrasse : 52 m²nnDisposition des pièces :nHall d’entrée : 12.21 m²nSpacieux séjour avec cuisine ouverte : 42.67 m²nChambre 1 : 23 m²nChambre 2 : 13.66 m²nDressing : 7 m²nSalle de bain 1 : 6 m²nSalle de bain 2 : 3.8 m²nnLes atouts de l’appartement :nnAppartement très spacieux, lumineux, silencieux et confortablenMagnifique terrasse de 52 m², idéale pour profiter des beaux joursnCave privative inclusennConnexion fibre optique 10 Gbit/snnStationnementnnPlace de parking intérieure disponible en sus : 150 CHF/moisnPossibilité de borne de recharge pour véhicule électrique (location de la borne en supplément).nnLoyer mensuel :nnLoyer CHF 3’420.-+ CHF 200.- forfait de charges nDate de reprise du bail : de suite [Maisons - Appartements à louer]

Panorama de rêve ! Faites de l’exceptionnel votre lieu de résidence !nnCet attique de 2.5 pièces se trouve au dernier étage du bâtiment D3.nnIl se compose comme suit :Hall d'entrée avec armoires murales, cuisine ouverte sur le grand séjour avec vue panoramique sur le lac et accès à la terrasse. Une grande chambre à coucher avec un terrasse privative, une salle de bains avec arrivée d'eau pour la colonne de lavage et un WC.nnUne place de parc intérieure (CHF 60'000.- en sus) complète ce bien.nnLes charges PPE sont estimées pour ce lot à CHF 364.-.nnLES ATOUTS :n- Labélisé Minergie P Econ- Pompe à chaleur à sondes géothermiquesn- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétiquen- Ventilation : système double fluxn- Thermostat d’ambiance dans toutes les piècesn- Construction par l’Entreprise Générale BERNARD NICOD SAnnLIVRAISONS :nnD1 – D2 = 30.05.2025nD3 = 30.04.2025nB2 = 30.06.2025nB1 Centre = 30.09.2025nB1 Ouest = 31.10.2025

Cette charmante villa individuelle est composée comme suit : nRez : Hall d'entrée, WC visiteur, Séjour avec un poêle, salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un bureau.n1er étage : 2 chambres à coucher, 1 chambre pour enfant, 1 salle-de-bains comprenant un WC.nSous-sol : 1 chambre avec une salle de douche et un WC, 1 chambre avec une sortie extérieure, une buanderie équipée et une cave à vin.nExtérieur d'environ 1'500m2 : Terrasse, jardin arborisé, un puit, un garage couvert pour 2 voitures et un espace atelier, places de parc extérieures.nLoyer : CHF 4'800.- + Charges Individuelles et entretien du jardin.nDisponibilité : Dès le 1er avril 2026.n

Situé dans un quartier calme et agréable de Gilly, cette maisonnette sur 2 étages allie modernité et confort avec un espace au rez-inférieur pouvant servir d’atelier. Elle Bénéficie du charme typique du village, où l’ancien et le contemporain se mêlent harmonieusement.nnDescription :nnRez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec cheminée.nnÉtage : Chambre spacieuse et salle de douche entièrement rénovée.nnUn espace supplémentaire vient compléter ce bien : il peut être utilisé comme atelier et comprend également une buanderie, offrant flexibilité et praticité pour répondre à différents besoinsnnCaractéristiques supplémentaires :nnLumineux et bien agencénnProche des commerces, transports et commoditésnnIdéal pour un couple ou une personne seulennLoyer : CHF 2100 + CHF 190.- Deux places de parcs à l'extérieursn

Référence: UR178793 Surface: 360 m² Pièces: 6.5 Prix: CHF 3 980 000.- Face au lac et au cœur des vignes, cette villa contemporaine neuve, s’inscrit dans un environnement rare et privilégié, offrant une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée. Développant environ 1600 m3 pour 360 m2 habitables, elle se distingue par un atout majeur : la liberté totale de choix des finitions, permettant à l’acquéreur de créer un intérieur sur mesure, à la hauteur du lieu. La villa se déploie sur trois niveaux habitables complétés par un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres généreuses de 30 m2 et 23 m2, chacune disposant de sa salle d'eau et d’un accès direct à la terrasse, prolongeant harmonieusement les espaces vers l’extérieur. À l’étage, une vaste pièces à vivre de plus de 85 m2 réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère lumineuse et contemporaine. Ce niveau s’ouvre également sur une terrasse ainsi qu’une zone de verdure. En attique, la suite parentale déploie un vaste espace privé, avec salle de bain et WC, et profite d’une vue panoramique remarquable sur le lac et les vignes. Le sous-sol complète idéalement ce bien avec un garage box, une buanderie, une grande cave, une salle d’eau ainsi que deux pièces polyvalentes de 26 m2 et 24 m2 pouvant être aménagées selon les besoins (bureau, fitness, loisirs…). Chauffage au sol par pompe à chaleur et panneaux solaires viennent parfaire ce bien alliant confort moderne, efficacité énergétique et cadre de vie d’exception. Images non contractuelles

Située sur les hauteurs de Rolle, Bougy-Villars est une petite commune qui surplombe le lac Léman. Située entre vignes et lac, elle offre des paysages à couper le souffle.nnnnCet appartement jouit d'un emplacement de choix à l'abri des nuisances dans un cadre verdoyant tout en étant à proximité directe de toutes les commodités.nnnnL'appartement offre 105 m2 habitables répartis comme suit:nnUn hall d'entrée avec armoires, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrementnnéquipée, une chambre à coucher, une salle de douches avec colonne de lavage intégrée, unennchambre parentale avec salle de bains en suite.nnnnToutes les pièces ont accès à une spacieuse terrasse orientée plein sud qui offre une vue panoramique sur le lac.nnnnUne place de parc externe complète agréablement ce bien.nnnnLe loyer se décompose comme suit:nnLoyer: CHF 3'152.00nnCharges: CHF 337.00nnUne place de parc externe et service de jardinage: CHF 316.00

Nichée au cœur des hauteurs de Bougy-Villars, cette splendide villa offre un cadre de vie unique entre calme absolu, nature préservée et vue spectaculaire. Située dans un quartier résidentiel prisé, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d’une orientation idéale avec une vue imprenable sur le lac Léman, les Alpes, et par temps clair, jusqu’au célèbre Jet d’eau de Genève.nnÀ seulement quelques minutes de Rolle et de l'autoroute, vous profitez ici d’un véritable havre de paix, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Ce bien rare séduit autant par la qualité de son environnement que par ses volumes généreux et ses finitions soignées.nnLa villa se compose comme suitnnRez-de-chaussée :n- Hall d'entréen- Salon de ~26.5 m²n- Cuisine ouverte de ~13 m²n- Salle à manger ouverte de ~35 m²n- Bureau / chambre de ~15 m²n- WC visiteursn- Escalier et dégagement avec armoires muralesn- Vaste terrassennÉtage :n- Chambre 1 de ~16 m²n- Surface de stockage de ~ 31 m²n- Deux Salle de bainsn- Chambre 2 de ~15.5 m²n- Chambre 3 de ~15.5 m²n- Couloir / dégagementnnRez-de-chaussée inférieur :n- Accès directe depuis l'extérieurn- Chambre 4 / pièce polyvalente de ~ 24 m²n- Rangement ou bureau avec accès intérieur directe de ~ 10 m²n- Salle de bainn- Buanderie de ~ 13.5 m²n- Cave de ~ 5 m²nnExtérieurs :n- Vaste terrasse et pelouse clôturée sans vis-à-vis avec vue panoramique sur le lac de 870 m²n- Deux à trois places de stationnement extérieuresnnConditions de location :nnLoyer mensuel : CHF 7'070.–nnEntretien du jardin* : CHF 250.– / moisnn*Entreprise professionnelle et robot tondeuse à gazon automatiquennDisponibilité : 1er décembre 2025 ou à convenir

Situé dans un cadre calme, ce charmant appartement de 4.5 pièces saura vous séduire par son confort et sa disposition fonctionnelle.nnIl se compose de :nnUn hall d’entrée avec armoire muralenUne cuisine entièrement agencée, ouverte sur le salon/salle à mangernTrois chambres, dont une avec salle de bain/WCnUne salle de douche supplémentairennUn balcon offrant un espace agréable pour se détendrenLoyer : CHF 2'400.00 netnCharges : CHF 250.00 forfait chauffagenGarage : CHF 230.00 pour le box + place de parc extérieurennDisponible dès le 1er mai 2026.n

Situé à Gland, dans un environnement paisible et verdoyant à proximité du lac, ce spacieux appartement de 6.5 pièces saura vous séduire.nOccupant un attique avec un accès direct par ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Il offre de généreux volumes baignés de lumière ainsi que des finitions de qualité.nSes 200m2 sont répartis sur 2 niveaux comme suit :n- Hall d'entreé avec armoiresn- Séjour donnant sur une terrassen- Cuisine ouverte entièrement équipéen- Une suite parentale avec dressing et salle-de-bains/wcn- 3 grandes chambresn- Une salle-de-bains/WCn- Une salle-de-douches/WCn- Un réduitnnA l'étage : nn- Une grande pièce polyvalente pouvant faire office de bureaux ou encore de salle-de-jeuxn- Un galletatnnUn garage box, deux places de parking intérieures ainsi qu'une cave complètent agréablement ce bien.n**********************************nLoyer net : Frs 4'345.-nCharges : Frs 320.-nGarage box et places intérieures en susnnDisponible dès le 1er mai 2026

Bureau de 102 m2 idéal pour une activité indépendante ou un usage professionnel libéral.nnIdéalement situé à proximité immédiate d'un axe à fort passage, ce bureau dispose d'une belle visibilité.nnSitué dans un environnement calme et accessible, ce local fonctionnel et lumineux se compose des éléments suivants :nn- Un "open space" avec kitchenette équipéen- une toilette séparén- 2 bureaux fermésnnN'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite:n

Situés au sein d'une ville dynamique et en pleine expansion, ces bureaux jouissent d'une situation idéale au bord du lac Léman, à mi-chemin entre Genève et Lausanne.nnnnCe nouveau quartier se situe à proximité de la gare, des principaux axes routiers et permet de relier l'aéroport International de Genève en 20 minutes en voiture.nnnnConstruit selon des critères élevés en matière de durabilité et bénéficiant du label Minergie, cet immeuble moderne accueille des surfaces commerciales, des bureaux ainsi que des logements. nnnnSitués au 1er, 2ème ou 3ème étage, nous vous proposons des bureaux aménageables au gré du preneur livrés avec des sanitaires communs finis.nnnnLoyer bureau de 146m2 situé au 1er étage: CHF 3'150.00 + chargesnnLoyer bureau de 463m2 situé au 2ème étage: CHF 9'900.00 + chargesnnLoyer bureau de 463m2 situé au 3ème étage: CHF 9'950.00 + chargesnnnnPossibilité de louer une place de parc interne à CHF 180.00 en sus.nnnnSi vous désirez vous installer dans zone dynamique et fréquentée, contactez nous sans plus attendre! [Commerces - Bureaux]

Découvrez ce charmant 5.5 pièces d'environ 128 m2, situé au 1er étage d'un petit immeuble.nAu coeur d'un quartier verdoyant à proximité du lac ce logement à tout pour séduire les familles en quête de quiétude.Il offre de vastes espaces dans uns style modernes et des finitions de qualité.nIl se compose comme suit :nUn hall d'entrée avec armoiresUne cuisine agencée et équipéeUn séjour avec un accès à la terrasseUne suite parentale avec salle-de-bains en suiteTrois chambresUne salle-de-bains avec WCUne salle de douche avec WCnUne place de parc intérieure complète agréablement ce bien.nLe loyer se compose comme suit :nLoyer : Frs 3'000.-Charges : Frs 150.-Parking intérieur : Frs 150.-nDisponible dès le 1er juillet 2026n

Situé au 2ème étage d'un petit immeuble au sein d'un quartier calme cet appartement de 3 pièces d'environ 64 m2 habitables offre des finitions classiques.nLe logement jouit d'un cadre verdoyant, idéal pour toute personne recherchant la tranquillité sans renoncer à la praticité du quotidien.nCe bien est composé comme suit :nUn hall d'entrée avec armoiresUne cuisine agencée et équipée ouverte sur le salon/salle à mangerDeux chambresUne salle de douche avec WCUne salle de bains avec WCUn balconnUne place de parking intérieure complète agréablement ce bien.nLe loyer se compose comme suit :nLoyer : Frs 1'968.-Charges : Frs 90.-Frais accessoires : Frs 100.-Parking intérieur : Frs 150.-nDisponible dès le 15 mars 2026nnVisites et renseignements : Bernard Nicod Nyon SA - 022.990.90.90

Situé dans un petit immeuble locatif, cet appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible.nnIl comprend :nnUn hall d'entrée avec armoiresnUne cuisine agencée et équipéenUn salonnDeux chambresnUne salle de bains/WCnUne salle de douche/WCnUn jardin privatif avec terrassennUn garage box complète agréablement ce bien.nnLe loyer se compose comme suit :nnLoyer : Frs 1'858.-nCharges : Frs 100.-nFrais accessoires : Frs 110.-nParking intérieur : Frs 150.-nnDisponible dès le 16 décembre 2025nn